Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 10年
房價高的原因其實是有錢人繼承越來越多的房子
沒有人要把房子丟出來市場賣
然後只靠建商在蓋房炒房
供需失衡的情況下當然會越來越高
至於有錢人為什麼不賣房
因為房子持有成本太低
每年只要繳1%的稅金
而且還是公告地價不是實際價格
一間房子一年繳不到幾萬塊稅金
那他們當然不會把房子丟出來賣
結果就是越囤越多,讓其他人沒房子住
很多人應該不知道去年有六萬棟房子被繼承
而且大部分都是在雙北跟其他四都
https://i.imgur.com/txTrTH9.jpg
如果這六萬間都拿出來市場賣的話
大家根本就不怕沒房子住
問題是有錢人就是會把他囤起來
寧可發霉也不願意拿出來賣
所以政府需要下更重的囤房稅才能逼他們賣房
我是覺得現在的3.6%還是太低
只是讓房屋稅從一萬變三萬的差別
這樣有錢人根本不可能會賣房子
一棟房子上千萬,三萬連房價的零頭都沒有
這樣根本不可能讓他們想賣房
所以我是覺得應該要一棟房子1%
第二棟2%,第三棟3%無限累積上去
而且是要按照實際房價課稅
這樣有錢人才可能把房子丟出來賣
也才能能讓大家買到正常房價的房子
--
講過了 是中據 滾
是啊 就不要被窮人幹出來啊!
https://reurl.cc/Oq98Zv 政黨金權政治
即使知道解法也不會過的 先票投藍綠外
可是你有沒有想過,以前生的人多,繼承
都是一間房子分給好幾個小孩
標準無殼蝸牛的想法
沒吧 一堆老房開芭樂價 賣不出去就
如果覺得房價太高,不是應該要往現在空屋
等都更
率高的地方跑? 雙溪,石碇,金山萬里等
等你買房子之後,再來說你主張繼承
按實價課稅啦
我朋友的爸媽老了退休規劃就是把台
北市的房賣掉 回老家養老
好了啦 當817白癡?
大家都知道怎麼幹死房東建商 投票卻嘿
嘿
因為大家不是真的要幹死房東,而是想
要自己當房東
憑什麼要人家把房丟出來 不要一直
想掠奪人家不偷不搶努力的財產好嗎
因為樓主現在沒房,所以當強盜最符合
他的利益,如果他有房了,就會換位置
換腦袋,這很正常。
樓上在公殺小 民主就是允許各種想法
為自己利益發聲還要被靠腰喔?
應該要學日本在郊區蓋平價團地拉軌道運輸
不過北部就算是荒涼郊區的新建案也貴死人
房子這種剛性需求的東西本來就不該被屯著哄
抬價格吧
這篇有道理
為自己利益發聲沒人說不可以呀?
只是要發言,就要有被批評的準備
他要為他的無殼利益發聲,當然也要
接受有屋族群的炮火。
房價只要瘋狂漲,笨蛋才要拿來現在賣
阿不是 你這想法幹嘛買房子 不就是要
住 那你租就好啊 放出來給你買你買的
起?又 放出來打半價給你買你敢買?銀
行敢貸?會打半折代表城市已經沒救了
沒人要住了 眼高手低的空空們難道敢接
手?
屯個1年漲500萬,屯個10年漲5000萬以上
不會接,因為這種物件未來只會繼續跌
你沒搞清楚房價高其實就是僧多粥少大
家都想搶 直接用房價排擠沒實力的人
而台灣一堆大家不想搶的地方很便宜 你
也看不上
當瘋搶的趨勢消滅也就代表那個城市也
沒什麼工作機會給你 需要你一定要住在
那邊了
那個時候到來期望你來接盤呵呵 然後再
看你自己手上資產年年減損 到時候記得
不要靠腰喔
房屋稅沒差 重點是囤房稅
房市是賣方市場,你再加什麼税上去也可以
轉嫁買方!加稅只是讓政府參與既得利益團
體。
166萬空屋,你說是供給不足??哈哈哈,現
在問題是中華民國那些前面出生的吸血老人
囤房哄抬價格啦,逼迫在外地工作的年輕人
為了學區跟長輩需要的醫療資源,捏懶趴把
收入給房蟲跟建商搶走啦
最後應該是開放外資含中資來買 繼續炒
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很多人應該不知道房價為什麼一直漲 就是有人一直掃貨不賣房 房價才會越來越高阿 建商雖然一直蓋,但只要有錢人一直掃 大家就是買不到便宜的房子X
其實有地方的房價是年輕人可以負擔的 十五年前 新板一坪25-30萬被嫌 北大一坪10-12萬被嫌 現在有沒有一坪不到20萬的地方?1
就問你一句啊 這種炒房法, 東沙島礁一坪100萬你買不買、嫌不嫌? 不要說大家都眼高手低 是30%炒房仔斷70%百姓生路6
所以我就問到底怎樣才算不法炒作、囤積? 建商開價3千萬我為啥不能3千5百萬賣? 我就有錢為啥我不能多買幾間? 喔原來,在民進黨政府執政下 房屋都是合法炒作、合法囤積8
????? 我真的看不懂 PR30%以下的魯空撿腳仔,讀書不行賺錢不行投資不行, 除了手游,剩下天天異想天開,一下囤房稅一下這個那個, 可是到底有什麼理由,整個社會要遷就這些撿腳仔啊?16
「房市熱炒,青年倒掉。」 買不起或不買,真的都算不努力嗎? 那新鮮人月薪多少的才算努力? 我舉例三個準備成家立業的年輕人可能會發生的事。 1. 如果沒有好爸媽支助,想自己存頭期款,結果發現房價漲的速度比你薪水還快。2
房價高的原因 有錢人繼承也不是什麼鳥毛原因 那些沒人住的空位房屋早就折舊光了沒價值 有價值的是土地啊 台灣就塞子大 鈔票越來越薄 一直說空屋多房價就要降2
台灣哪邊的女性平均教育程度最高, 薪水最多? => 竹科 台灣生育率最高的地方 => 竹科 房價確實不是單一因素,重點是 1. 房價所得比 2. 城市本身的性質
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Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅這種政策不要講,根本打不到有錢人,五年不賣根本容易,到時倒楣的一定又是一 般老百姓,買了房子,結果家裡突然有變故,必須賣房子籌錢,卻又要被政府課一 大筆稅金,看著好了,到時一定會一堆人出來哀哀叫,然後又會不了了之。 如果真的要打就打自然人跟法人持有兩棟以上,如果無法在一定期限內租賃或賣出 ,就加高持有稅,這才有意義吧?重點不是打持有數,重點是要把這些空、餘屋釋13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間6
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰: : 人口變少房價會跌,青壯年人口變少房價更應該跌, : 空屋率高的地區房價更應該是跌到谷底, : 怎麼最近十年的統計完全跟鄉民的論點相反, :2
Re: [問卦] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論。 : 根據富爸爸的想法,我們應該累積資產幫我們賺錢,而不是負債,那只會讓你越來越窮 : 但上述似乎沒考慮到台灣的情況 : (如房價穩定逐年上漲) : 大家認同富爸爸的這句話嗎?5
Re: [問卦] 美國最快3月升息,房貸族在瑟瑟發抖了?以下恕刪 不管是利率提高,囤房稅...等等,房價會不會崩盤不知道 成本提高,是提高進場的門檻,跟持續投入這個賭局的能力。 舉例: 利率提高,對於現在有買房壓力的人會造成更大壓力-->放棄不買5
Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌最主要就是房產就是被有錢人鎖籌碼啦~ 籌碼面 >> 基本面 只要籌碼不鬆動 就不會有跌價的可能 台灣有房產的 都是相對有錢人 不管是1棟 2棟 3棟...n棟4
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多- 台灣最大問題就是政府鼓勵炒房 房子多對應的稅率也沒比較高 加上長期低利環境及房子作為抵押品 有很高的成數 有錢人把錢投進房產 在把房子抵押出來做投資 比比皆是
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