PTT評價

[討論] 免頭期房貸看起來侯真的有料

看板HatePolitics標題[討論] 免頭期房貸看起來侯真的有料作者
myIDis7
(個字)
時間推噓36 推:39 噓:3 →:68

這招綠營應該沒想過吧

侯友宜拋青年購屋免頭期款民進黨:置於更大還債風險

採反對票

但客觀來說這是好的政策

一切都是供需平衡

有足夠的人願意接盤這房產市場就能繼續下去

沒人接盤就下跌

房貸也是這樣 有頭期款風險當然比較低

但一樣可以評估沒頭期款的風險

房子跟汽車又不一樣

車子是負資產

而房子是不動產 比起來算是好政策





※ 每日發文數上限為5篇,自刪與板主刪除,同樣計入額度 ※
※ 發文 內文請滿40字 ※
------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.89 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/HatePolitics/E.2bpqcTePh4UQ

panzerbug 12/08 16:274

hadce 12/08 16:28原物料人力上漲,房子會變貴無可厚非,但我

darkholy 12/08 16:28建商的料

fllay 12/08 16:28經濟下行時期會讓銀行被拖的更慘

hadce 12/08 16:28覺得讓房市流動加快不是正確的方向,正確的

hadce 12/08 16:29方向一直都是增加空屋持有者的成本

xx49874039 12/08 16:29幫建商下車的政策有料個屁

hadce 12/08 16:30然後你無頭款的擔保是什麼?銀行不可能吞,

hadce 12/08 16:30國家基金就是放一個破產炸彈在那

?擔保就是房子啊

Hohenzollern 12/08 16:30總統最多八年 房貸壞賬至少十多年

Hohenzollern 12/08 16:30後的事情

Narusawayui 12/08 16:311500萬 前五年1.9萬 後面開始4萬多..

mouxey 12/08 16:31擔保不就你的房子,銀行敢貸還怕你還不出

mouxey 12/08 16:31

Narusawayui 12/08 16:31這誘因的確就是免頭期款

hadce 12/08 16:33美國次貸就是還不出來,破產房子送你銀行啊

不是 美國次貸問題在「次」 所以才會還不出來

hadce 12/08 16:33銀行沒本事把房子轉成資金就爆炸了

hadce 12/08 16:34不動產不能直接當錢呢…

hadce 12/08 16:35銀行持有房子是不會賺錢的,要持有債權才會

Xceberus 12/08 16:35雙薪年輕家庭月收至少要十五萬才繳的起

Xceberus 12/08 16:36閉鎖期十年 第五年開始每月房貸要繳五萬

Xceberus 12/08 16:36

hadce 12/08 16:371500萬,每百萬5千記息是7.5萬

Xceberus 12/08 16:37一千五百萬全貸 前提還有收入要夠

hadce 12/08 16:37Xceberus你算成2倍了

ccdg 12/08 16:37叫台銀土銀配合可以,其他民營銀行或有上市

ccdg 12/08 16:37的銀行不行吧。風險嚇死銀行

NCKU 12/08 16:37閉鎖期最高10年

hadce 12/08 16:38但前提是收入要夠沒錯,不然就是一直破產一

abyssa1 12/08 16:38姑婆勇喊過9成房貸被酸爆就縮了

hadce 12/08 16:38直出呆帳,銀行不可能背書

Xceberus 12/08 16:38我按照一般人三分之一收入繳房貸計算

panzerbug 12/08 16:38讓房貸炸彈炸一次,半世紀都不會有人

panzerbug 12/08 16:38靠腰居住正義了

spa41260 12/08 16:38次級房貸跟這個不一樣,這種貸款一定是

spa41260 12/08 16:38優質貸款,還不出來甚至要變法拍的機率

spa41260 12/08 16:38都很低

panzerbug 12/08 16:38日本人誰會靠腰買不起

NowakiKai 12/08 16:39雷曼?

panzerbug 12/08 16:39我雙手支持銀行無條件放貸

turst 12/08 16:39政府請客 銀行買單 真爽 屆時一堆呆帳 納稅

turst 12/08 16:39人拿錢出來補

spa41260 12/08 16:40光是還款能力的資格審核就注定這貸款很

spa41260 12/08 16:40難變爛帳

turst 12/08 16:40銀行股東自己好自為之吧

hadce 12/08 16:40日本超多住網咖、以身換宿的,panzerbug你

hadce 12/08 16:40的資訊太狹小了…

Xceberus 12/08 16:41那能符合貸款資格的年輕人會是少數

hadce 12/08 16:41你看一堆YT開箱日本屋,都是有錢的…

panzerbug 12/08 16:42你講的是社會底層,我說的是中位數社

panzerbug 12/08 16:42

spa41260 12/08 16:42美國的次級房貸的高利率是建立在高風險

spa41260 12/08 16:42信用不良的貸款上,跟我們這種政府補助

spa41260 12/08 16:42的低息貸款完全不同

bkebke 12/08 16:43日本租房成本高 沒錢的拿不出初期費用

panzerbug 12/08 16:43要打破華人不動產信仰就是讓他漲到炸

hadce 12/08 16:43另外日本房子稅和持有成本很高

hadce 12/08 16:44我覺得是政府沒辦法對空屋和屯房課稅,日本

hadce 12/08 16:44應該是直接高稅率打死

panzerbug 12/08 16:45台灣有7成人是屋主,要打破建制就是讓

panzerbug 12/08 16:45他漲到撐爆

bkebke 12/08 16:46要搞一定也是鄉下先掛變死城

samstalk 12/08 16:47讓你貸款65年好不好?房價才是問題根本

c230 12/08 16:47如果貸款變簡單 那擔保不會只有房子

o0o7221 12/08 16:58正解

cblade 12/08 16:59次貸跟台灣政策差太多了也在亂比...

cblade 12/08 17:00這就新青安 再加碼,綠營要跟是挺有機會的

※ 編輯: myIDis7 (136.23.35.34 臺灣), 12/08/2023 17:01:32

GW1014 12/08 17:01真的有料阿

cblade 12/08 17:01跟40年青安一樣,韓導沒上,政策一樣出現

Cersei 12/08 17:02五年後付的出四萬的人就可以買

sammoon 12/08 17:05我就問1500萬在雙北能買到什麼房子

GW1014 12/08 17:05真的有在想

sammoon 12/08 17:06而且這種全額貸銀行風險更高 審核勢必更

sammoon 12/08 17:06嚴格

gopew 12/08 17:13真有料

JIANer 12/08 17:17可以

tommy508 12/08 17:20真的太有料了,這一下建商的獻金頂天了

lepidoptera 12/08 17:27風險太大 到時一堆付不出來

Tina741214 12/08 17:29不錯不錯

jack0216 12/08 17:36靠北房價高 結果票投炒房仔?標準教訓

jack0216 12/08 17:36自己

markkuowwe 12/08 17:37對 五年後再來看是不是更有料

utaka 12/08 17:37到時候變次貸危機

keltt 12/08 17:50好政策喔?那怎麼不乾脆五千萬,讓大家也

keltt 12/08 17:50能買台北市的三房住宅,別只能買台北市的小

keltt 12/08 17:50套房

kimkim9988 12/08 17:52以後大家都買房好了,誰要租房?有些

kimkim9988 12/08 17:52靠房租繳貸款的炒房客會哭吧

jardon 12/08 17:53真的有料 我選總統直接補貼年輕人兩成頭

jardon 12/08 17:53期款

jardon 12/08 17:53讓年輕人少背300萬

f40075566 12/08 18:07大房東拋這個年輕人會買單哈哈哈哈哈

f40075566 12/08 18:07哈哈哈哈

free112136 12/08 18:10可以

fongling 12/08 19:13以後套房房價1500萬起跳

macheal 12/08 19:36可是老猴子自己屁股沒擦乾淨

aprilsheep 12/08 19:42第六年開始本利攤還5萬1千元怎麼還呢

aprilsheep 12/08 19:42,而且很多市價未滿1500萬的可能會拉

aprilsheep 12/08 19:42高到1500萬

mainsa 12/08 20:06不愧是有一百多間套房的炒房大戶

reipoe 12/08 22:42Try it

alan047 12/08 22:45只剩侯了

airanfernee 12/09 00:27銀行不是當鋪 拿十足擔保就不看還款

airanfernee 12/09 00:28能力 況且違約率提高後 整體不動產趨

airanfernee 12/09 00:29勢往下後 原本的十足也將變成不足額

soiloveu 12/09 01:54個人覺得這是可行的

Ideology5566 12/09 03:22有料

codehard 12/09 09:59侯自己就包租公,期待他會打房,科科。

tobychen1215 12/09 11:13ㄎㄎ

ladygaga168 12/11 05:24打房計畫通