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[討論] 台灣房價史

takuminauki 發表於 2023/7/18 下午4:09:49
看板HatePolitics標題[討論] 台灣房價史作者
takuminauki
 (史迪格里茲粉)時間推噓 推:3 噓:3 →:12

全政黑真的找不到像我這麼博學的人了
台灣房價史，說給你聽

年代 漲跌 原因
70's 漲 兩次石油危機造成大量通膨，房地產成為保值聖品，大家搶購
80-86 跌 政府緊縮資金與建照，房價走跌
87-89 漲 經濟大好股市萬點，台灣出現首例居住正義運動-無殼蝸牛
90-02 跌 政府實施容積率管制，加上台海危機、地震、網路泡沫、sars，房價走空
03-08 漲 土增稅減半、加上利率偏低，房市回溫
08-09 跌 金融海嘯
09-14 漲 馬大減遺贈稅、利率極低，鯊魚返鄉炒房，頂新買101大量股份為代表
15-17 跌 漲大多盤整中
17-22 漲 因應貿易戰，台商返鄉，工業用地大漲
22-今 跌 政府出手，加上價格也太高，面臨盤整，交易量大降



總結
房價長期走高還是陳水扁開啟的
土增稅暫時減半
房貸利率從4.9降到2

然後馬更是夭壽中的夭壽
大減稅
房貸利率直接殺到1開頭

馬英九時代反應太慢是台灣房價無法控制的主因

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.69.185 (臺灣)
※ PTT 網址
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sam7207 07/18 16:11sars 真的是最後一波

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Fallenshit 07/18 16:12你切圖的文還留著嗎

推

m82 07/18 16:13你漏寫了兩次QE，那才是重點中的重點

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m82 07/18 16:13馬英九之所以糟糕，是他在QE時加碼大寬鬆

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m82 07/18 16:14讓鯊魚返鄉炒房

噓

zeuswell 07/18 16:16好噁喔

推

piliwu 07/18 16:33QE考古題有人看空再來怪政府

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piliwu 07/18 16:34這叫送你錢你都不想要有什麼好怪別人

推

genius721105 07/18 16:48不能講實話 會被噓

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vicklin 07/18 17:11先知道利息為什麼會降吧...

噓

jerrychuang 07/18 18:24你可能根本一棟房子都沒有吧
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jerrychuang 07/18 18:28我手上其中一棟，03年預售屋12萬每坪

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jerrychuang 07/18 18:28購入，19年9月鄰居成交22萬，22年三

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jerrychuang 07/18 18:28月鄰居成交48萬每坪

噓

jerrychuang 07/18 19:04這樣不就很清楚，大小姐才是造成房價

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jerrychuang 07/18 19:04無法控制的元凶

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cocoi 07/18 19:09有沒有看到跌都是什麼原因,政府才是重點...

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cocoi 07/18 19:10國宅蓋一蓋吧,現在官爺假球打太明顯了...
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