Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?

講到房價，因為通膨跟利率，要下來本來就不容易。

看一下自由5月的報導
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1581635
這波起漲點約落在二○一八年第三季，截至二○二二年第四季，全國累積漲幅逾二十七％；六都以台南市漲四成最兇，反觀台北市不但漲幅最小，去年第四季更率先下跌，北市從起漲點到去年第三季，累積漲幅約十二．八二％。

客觀北市漲幅已經最小了，在利率全國都一樣的情況下，政策影響當然最大。台北調高低價稅率，蓋公宅全國最多，還有全國最高的囤房稅金，都讓台北漲幅沒其他縣市大。
https://news.ebc.net.tw/news/house/313620
文中列出囤房稅跟實施效果
台北市：非自住2戶以內稅率2.4%；3戶以上，囤房稅率3.6%
新北市：現行單一稅率1.5%，但今年3月推出草案比照台北市，尚未三讀通過。
桃園市：現行單一稅率2.4%，今年7月起非自住5戶以下2.4%；6 戶以上者，每戶3.6% ，建商有3年寬限期。
台中市：現行單一稅率1.5%，今年7月起持有4戶以下每戶2.4%，5戶以上每戶3.6%
台南市：現行單一稅率1.5%，今年7月起非自住稅率1戶1.5%；2~3戶1.8%；4~5戶2.4％；6戶以上3.6％。
高雄市：現行單一稅率1.5%，今年7月起持有3戶以下每戶2.4%，4戶以上每戶3.6%。

不過有特定立場，怎麼做都可以罵啦。
像明明蓋公宅最多，會說只有特定人可以住，公宅蓋的爛之類的。
就算數據顯示台北房價漲幅最少，台南漲幅最高，一定會有人說是台南基期低，台南市長做的太好經濟變好的關係。

: 說真的，房價這事我不認為哪個黨弄像的好
: 背後牽扯到銀行跟建商這2大群就沒人敢動
: 但每次柯粉就很有自信給柯做看看，他會弄的好
: 柯也在2022時6/26北科大舉行居住正義的現實與實現」論壇
: 並且提出複雜的問題不要想要簡單的方式解決」，在實踐居住正義的路上，推動社會住宅: 、健全租屋市場，以及稅制的改革缺一不可，作為台灣首都，台北不只是模範，更是標竿，
: 「讓民眾住在可以負擔、且溫馨的房子，是我對居住權的基本要求」。
: 話講的真的很好，我也認同柯是一個很好的
: 吹哨者，他真的很敢提出問題
: 但是這是公視就近年台北市的居住人口統計
: https://news.pts.org.tw/article/594437
: 在他就任8年來，人口大幅減少
: 整個台灣社會都知道一句話
: 叫台北太貴，我買不起，我只好挑新北桃園住
: 所以你會看到，柯話都講的很漂亮，任內也高喊
: 社會住宅蓋了多少，但真的對居住正義幫助有多
: 少，台北真的更適合遷居？
: 再來，就算柯當選總統了，五院都他的人
: 囤房稅這些修法誰在做？立院那堆立委
: 所以柯上任我們會看到重演一次執政中央
: 與立委對幹戲碼，除非民眾黨有辦法拿下1/3席次
: 搭上國民黨或民進黨合作過半，才有機會修法
: 不然在那之前，他上任也很難做事。
: 結論就是，我看不太懂為什麼有一票人
: 認為柯上任後好像萬靈丹一樣，都是藍綠太爛
: 處理不了問題，柯上一定會好的自信心？
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 11

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A205GN.

--