[轉錄] 李正皓FB：侯友宜新莊 地頭蛇建商
1.轉錄網址︰
http://tinyurl.com/ytp5ysvq
2.轉錄來源︰
李正皓
3.轉錄內容︰
這幾天我一直在問一個問題，侯友宜家族新莊的建地，除了侯友宜利用自身擔任市長的「強龍」優勢，使用公權力開放家族建地容積率以及規劃興建市場使土地周邊生活機能增加外，還有沒有與在地新莊的「地頭蛇」建商合作開發此塊土地？
今天公佈答案，與侯友宜合作開發此塊土地的新莊地頭蛇建商就是「竣業建築」，該建商背景極硬、直通國民黨新莊王、新北市議長蔣根煌。
圖一是侯友宜家族土地周邊的持份，復興段253、254為侯友宜家族持有 ; 復興段 251、252為黃先生所持有 ; 復興段 255、256、262是兩位曹先生所持有，基本上這塊建地已經非常完整方正，但是為了符合侯友宜新政「基地面臨6米到8米道路容積獎勵從200%提高到240%的規定」，有一塊畸零地一定要拿下，就是此圖右邊綠框框處復興段249-1地號。
該畸零地經查由竣業建築於2023年3月6日購買，之後侯友宜就在12月26日公佈核定「變更新莊細部計畫（生地使用分區管制要點第四點）」案，放寬面臨計畫道路為6公尺以上未達8公尺者，容積率從200%提高為240%。
竣業建築是新莊、板橋的老字號建商，新莊八德街的竣業華城就是該建商的建案，竣業建築的老闆名叫梁銘江（圖二），與竣偉開發的老闆梁銘松（圖三）應為兩兄弟，一個負責土開，一個負責建設。
這梁銘江、梁銘松兩人關係直通國民黨的新莊王、新北市議長蔣根煌，（圖四）是監察院所公佈蔣根煌的政治獻金收入，可以看到梁銘江、梁銘松兩人是固定會「捐錢」給蔣根煌的金主，彼此的關係不言而喻。
至此，侯友宜的土地煉金術拼圖終於完整。
#凱旋苑 ：負責剝削文化大學學生創造購地收入。
#侯友宜 ：利用新北市長職權放寬建地容積獎率以及為建地周遭土地增建公有市場增加生活機能。
#在地建商 ：處理畸零地購買以及後續興建等事宜。
這組合簡直是超完美炒地組合，這樣的人跟我談居住正義？真的笑死人。
4.附註、心得、想法︰
恐怖 恐怖 , 這就是猴的居住正義
任何一個縣市長 最忌諱的就是 任何政策跟自己有關係
我講一句最白的
如果我執政的縣市 有任何一個土地要變更 或 買賣
我一定交代下面 , 不能碰跟我有關係的 任何政策
這是基本的迴避
這個案子比文化大學還嚴重
民進黨應該繼續追
--
好想看正皓用連連看打國昌
用國昌的魔法打國昌
好了啦 賴皮寮不拆又花人民錢
哪裡不買
非要買執政縣市底下的土地
且又昱擺明就是土地開發公司
先打自己500筆 土地
連戰家族要不要說說看
這連連看比黃國昌直接多了，而且真的
哪邊的地不買，買自己執政的新北，還
有就算繼承的房子壓到別人的地，房子
打掉或但買那部份就好，何必陸續把253
買齊，瓜田李下四個字，很難懂？
指鹿為馬，穿鑿附會的無稽之談
新北哪幾個民代是建商底
大家都清清楚楚
侯家族覬覦土地龐大利益
真不可取
候最正直
哦~500筆土地該出來扛砲火了
真的一切合乎「公務人員利益衝突迴避法」?
李妍慧有要選總統或公職喔？還扛砲火
咧，怎麼不乾脆去駡遠雄或基泰？
侯基本利益迴避都不做了 真的吃相難
看 很kmt阿
一切合法,僅觀感不佳,謝謝指教
都沒在避嫌耶
侯友宜這個人真的有夠愛錢的
圖利自己
侯侯做歹誌 你ho 他也ho
但是藍腦就是喜歡投這種人啊，無解
國民黨支持者不在意這個
奸商外開100人頭戶你們以為開假的喔！都是
白花花的鈔票也,當然要回收回來
蔣的兒子有出來選，八成炮灰
侯真的之前過太爽......
其實我新莊人覺得還好，如果他是有買
副都心或塭仔圳感覺會比較差
市長+建商 怎麼輸
猴 一檢驗就那麼不堪
最後10天靠新莊買地案徹底打趴侯友宜！
李FB前一篇推文我就有提到議長
爆
[討論] 快笑死凌濤上節目鬼扯，當場被王義川打臉日前民進黨開記者會 踢爆侯友宜將凱旋苑收來的租金，再拿到新莊購地 侯友宜在去年市長競選連任成功後，立刻購入復興段253地號持分。在侯家持有253地號 產權已經達六分之五，距離完整收購只差一步之遙的前兩日，新北市政府恰巧公告，在請 假市長侯友宜指示下，未來將針對板橋、三重、新莊等九處都計區中、臨6公尺以上未達 8公尺道路住宅區，有條件檢討、放寬容積率，從現行200%調高為240%。![[討論] 快笑死凌濤上節目鬼扯，當場被王義川打臉](https://i.imgur.com/rBgaLDqb.png "[討論] 快笑死凌濤上節目鬼扯，當場被王義川打臉")
73
[轉錄] 李正皓FB：侯友宜土地被規劃為「學區房」1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 李正皓 3.轉錄內容︰![[轉錄] 李正皓FB：侯友宜土地被規劃為「學區房」](https://i.imgur.com/Lm1HN0Ub.jpg "[轉錄] 李正皓FB：侯友宜土地被規劃為「學區房」")
34
[轉錄] 李正浩 FB-侯家地的容積率1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 李正浩 FB 3.轉錄內容︰13
[轉錄] 陳嘉宏專欄：且看侯友宜的好運走到何時1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 上報 3.轉錄內容︰![[轉錄] 陳嘉宏專欄：且看侯友宜的好運走到何時](https://www.upmedia.mg/upload/article/20231231161314140248.jpg "[轉錄] 陳嘉宏專欄：且看侯友宜的好運走到何時")
X
續追打侯友宜凱旋苑 賴競辦批：一手爽收租金、風傳媒 黃信維 續追打侯友宜凱旋苑 賴競辦批：一手爽收租金、一手砸錢買新莊土地 賴清德、蕭美琴全國競選總部今（28）日由發言人陳世凱、戴瑋姍共同召開記者會，表示將 揭露凱旋苑剝削學生、包租侯炒地野心家的真面目。陳世凱指出，侯友宜妻任美鈴所成立的
4
Re: [討論] 侯友宜這幾波真的有傷到選情 ? 都合法欸1.房屋稅節稅合法，但一般人沒辦法這樣做，所以對要繳房屋稅的人會覺得不公。 2.租金收的不便宜，每年還漲5%，對文化周遭的套房行情有定錨效果， 繳房租的學生不爽，學生父母覺得不公義。 3.每年收的租金，拿去買新莊的土地，恰恰好，新莊土地的道路寬6米， 侯主政的市府又剛好針對新莊土地容積率放寬。![Re: [討論] 侯友宜這幾波真的有傷到選情 ? 都合法欸](https://i.imgur.com/ZGzxwgNb.jpg "Re: [討論] 侯友宜這幾波真的有傷到選情 ? 都合法欸")
3
[轉錄] 李正皓FB:侯土地容積率調整1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※![[轉錄] 李正皓FB:侯土地容積率調整](https://i.imgur.com/56CpZp1b.jpg "[轉錄] 李正皓FB:侯土地容積率調整")
3
Re: [轉錄] 李正皓FB：侯友宜土地被規劃為「學區房」這再次印證了我說的 侯友宜自私自利又狡猾 合法是因為侯友宜就是訂法令的人 自肥自己的囤房 侯友宜最賤的是：用自己的職權 來自肥自己的囤房 : 今年五月，市府選定樹林文中三、新莊高中一及高中二用地作為公保地解編示範地區，未![Re: [轉錄] 李正皓FB：侯友宜土地被規劃為「學區房」](https://i.imgur.com/lMnDSnYb.jpg "Re: [轉錄] 李正皓FB：侯友宜土地被規劃為「學區房」")
1
[討論] 吸學生的血 炒自己的地吸學生的血，炒自己的地，揭穿包租猴炒地野心家的真面目! ------------------------------------------------------------------- 又昱實業總共花3147萬元，在新莊收購土地，若又昱實業沒其他的收入來源， 可以說侯友宜就是拿文化大學的血汗錢在新莊炒土地，等到和任家繼承的 254土地整合完，是不是又可以蓋一棟大樓?![[討論] 吸學生的血 炒自己的地](https://i.imgur.com/GJDDMMJb.jpg "[討論] 吸學生的血 炒自己的地")
53
[轉錄] 馮光遠FB：黃國昌。之三![[轉錄] 馮光遠FB：黃國昌。之三](https://scontent.fixm3-1.fna.fbcdn.net/v/t39.30808-6/438230072_958288705661617_2233557115020550102_n.jpg?stp=dst-jpg_p600x600&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=5f2048&_nc_ohc=LV2uUL8sj4gQ7kNvgHvWPTJ&_nc_ht=scontent.fixm3-1.fna&oh=00_AfApydEzw71-hIx-U8EfC5cVUlA0YXLgELm0LPNIhbYi6A&oe=66340A07 "[轉錄] 馮光遠FB：黃國昌。之三")
58
[黑特] 所以范雲老師對黃國昌說什麼![[黑特] 所以范雲老師對黃國昌說什麼](https://i.imgur.com/dxydZTAb.jpeg "[黑特] 所以范雲老師對黃國昌說什麼")
31
[討論] 中共：兩岸同屬一個國家，藍委：安靜聽訓![[討論] 中共：兩岸同屬一個國家，藍委：安靜聽訓](https://i.imgur.com/NibcGJCb.jpg "[討論] 中共：兩岸同屬一個國家，藍委：安靜聽訓")
38
[轉錄]林俊憲FB 中國捐組合屋 巧合？我不認為![[轉錄]林俊憲FB 中國捐組合屋 巧合？我不認為](https://i.imgur.com/GzLjr6lb.jpeg "[轉錄]林俊憲FB 中國捐組合屋 巧合？我不認為")
26
[黑特] 會覺得這些國民黨網軍很可憐嗎？23
[討論] 惠台政策13條38
[討論] 國民黨網軍在PTT也太多了、有夠瞎22
Re: [討論] 目前來看國會不過半就是個笑話吧![Re: [討論] 目前來看國會不過半就是個笑話吧](https://i.imgur.com/fMzUZmgb.jpeg "Re: [討論] 目前來看國會不過半就是個笑話吧")
14
[討論] 當年是什麼智商的人會信三通會木馬屠城![[討論] 當年是什麼智商的人會信三通會木馬屠城](https://i.imgur.com/lvioh9rb.jpeg "[討論] 當年是什麼智商的人會信三通會木馬屠城")
18
[討論] 91億光電案涉貪官員獲選行政院模範公務員24
[轉錄] 沈伯洋 threads 花蓮相關![[轉錄] 沈伯洋 threads 花蓮相關](https://i.imgur.com/e5XtwrGb.jpeg "[轉錄] 沈伯洋 threads 花蓮相關")
16
[討論] 為什麼三人住在一坪窮苦房 能學鋼琴![[討論] 為什麼三人住在一坪窮苦房 能學鋼琴](https://i.imgur.com/KgiKUC7b.jpeg "[討論] 為什麼三人住在一坪窮苦房 能學鋼琴")
6
[黑特] 為何民進黨要害怕藐視國會罪？![[黑特] 為何民進黨要害怕藐視國會罪？](https://i0.wp.com/cnews.com.tw/wp-content/uploads/2024/02/2024-02-27_01-16-08_286792.jpg "[黑特] 為何民進黨要害怕藐視國會罪？")
9
[討論] 小英的歷史定位是不是成功的國家元首?![[討論] 小英的歷史定位是不是成功的國家元首?](https://i.imgur.com/RfN4Scbb.gif "[討論] 小英的歷史定位是不是成功的國家元首?")
7
[討論] 看這個版，還以為柯文哲政黨執政呢8
Re: [黑特] 為何民進黨要害怕藐視國會罪？6
[討論] 巧芯準備電爆國家發展委員會了！![[討論] 巧芯準備電爆國家發展委員會了！](https://i.imgur.com/M7J5sFJb.jpeg "[討論] 巧芯準備電爆國家發展委員會了！")
12
[討論] 柯昌會終須一戰嗎5
Re: [新聞] 藍營強推藐視國會罪 歐洲商會示警：投資![Re: [新聞] 藍營強推藐視國會罪 歐洲商會示警：投資](https://i.imgur.com/1pbmtzQb.jpeg "Re: [新聞] 藍營強推藐視國會罪 歐洲商會示警：投資")
10
[討論] 苗博雅入民進黨好處大於壞處很多吧？10
[討論] 習近平會不會後悔19年斷陸客自由行？8
Re: [轉錄] 游淑慧 台北市議員 FB5
[討論] 台南光電91億，黃國昌算先知嗎？![[討論] 台南光電91億，黃國昌算先知嗎？](https://i.imgur.com/loSY9Mnb.jpeg "[討論] 台南光電91億，黃國昌算先知嗎？")
30
[討論] 民進黨這八年做了什麼讓反中的人變少了？![[討論] 民進黨這八年做了什麼讓反中的人變少了？](https://i.imgur.com/bKENcWsb.jpeg "[討論] 民進黨這八年做了什麼讓反中的人變少了？")
9
[討論] 讓四叉來上課 不是在搞賴神嗎？![[討論] 讓四叉來上課 不是在搞賴神嗎？](https://i.imgur.com/eg9lLGab.jpg "[討論] 讓四叉來上課 不是在搞賴神嗎？")
9
[黑特] 原來反滲透法就是台獨7
Re: [討論] 力暘貪91億這裡那麼安靜？5
[討論] 力暘貪91億這裡那麼安靜？9
[討論] 徐美鳳這性格作為在私人公司會如何？X
[討論] 布林肯去中國宣戰的 台灣會被國民黨拖累
![[討論] 惠台政策13條](https://i.imgur.com/gKB3JeAb.png123.192.177.170 "[討論] 惠台政策13條")
![[討論] 國民黨網軍在PTT也太多了、有夠瞎](https://i.imgur.com/RuV7vsOb.jpg223.140.225.240 "[討論] 國民黨網軍在PTT也太多了、有夠瞎")