[討論] 新壽發包給輝達蓋總部不就好了嗎?
因為柯文哲遺毒,
導致新壽低價入手T17 T18 50年地上權,
又不用附計劃書。
新聞說新壽原本想按照合約,
幫輝達蓋好總部再租給輝達,
但輝達不要,它要自己蓋。
而新壽提出從輝達小賺一點錢轉移合約,
北市府也不要,
堅持要先跟新壽解約再把地給輝達。
但北市府要跟新壽解約,
又不肯付新壽想小賺的一點錢,
導致進度整個卡死。
那很簡單啊,
輝達要自己蓋總部,
就給它自己蓋總部。
新壽就發包輝達蓋總部,
設計圖輝達自己提供,
新壽負責送件,
工程費用輝達自己出,
自己的總部自己蓋。
蓋完輝達自己用,
每年付給新光一筆房租,
這樣不就符合合約了?
至於為什麼要讓新壽空手套白狼爽爽賺,
問柯文哲啊,問我幹嘛?
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合約上就不行,一定要新壽蓋
這個方法叫做移轉地上權,這一兩個禮
拜已經討論到爛掉了。
新壽也是發包給工程公司蓋啊,難道是吳
欣盈自己去搬磚嗎?只是這個工程公司變
輝達而已。
哪有移轉,地上權還是新光的,不然幹嘛
每年付房租
柯文哲:離開市府是沒得抽
你這個做法在採購法有正式的名詞叫做轉
包 直接跟你說結論 轉包違法
這算鑽法律漏洞,弄不好就是大家都有事
設計圖好像之前有送了?所以市府算的40
億有包含設計費
多數黨不修法嗎?賴給清德
你是當台北市政府發標的合約是廁紙是嗎?
你整個租給輝達這就是把地上權轉租給
別人啊,就是實質移轉地上權。公共工
程可以這樣搞,以後所有招標都是假的
。招標到的公司,就把它全部義務轉包
給另一個公司就好。
而且這樣蓋完後是誰的
就跟你講不能轉移是聽不懂是不是??你憑
什麼直接轉給第三方去蓋??
一堆卡提諾法學院的,煩死
推文搞錯了吧,事實上新光原訂的計劃,
就是它說會賺一百億的,也是蓋個商辦租
給其它公司而已,並不是新光自己要用
不要以為柯文哲那套左手轉右手是天才好嗎
?那根本是智障
這種拙劣到像白癡一樣的左手換右手,也只
有低能不怕坐牢的法盲敢這樣搞
任何由其他廠商代為履行 都超危險
輝達有一堆土地讓他選,他何必為了這塊地
"預期可得的租賃收益"→原本新光的計劃
就是蓋來租的啊,租輝達不是一樣?
搞的這麼複雜又違法
複雜的部份是來自輝達要自己蓋總部
真當全球市值前三名的輝達是個像木可一樣
的亂七八糟公司是不是??
任何或踩採購法都能導致新光被解約
之前不就說輝達不想拿新光蓋好的,想要自己
蓋?所以才卡住
堂堂輝達需要陪你玩這齣嗎
該問的是 為什麼這麼好的新壽 輝達不想
跟他合作
給專業公司幫忙蓋總部 不是很好 新壽這
家公司輝達信不過嗎?
合法炒地皮?
爆
[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛有三方參與這次的土地轉移爭議: 輝達、新光人壽、台北市政府 前情提要: 1. 2021年,新光人壽標得T17 T18的地上權,並與北市府簽約。 簽約內容包括「蓋好建物後才得以轉移地上權」![[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛 [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛](https://i.imgur.com/JG54mJfb.jpeg)
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Re: [新聞] 輝達台灣總部選址 新壽:對方只要T17、T1"新壽應先蓋好大樓再租給輝達的做法" 這不是很好處理? 雙方簽私約, 輝達按自己需要蓋好,然後新壽付錢, 不就變成是新壽蓋好, 再租給輝達 ? 然後契約約定幾年後, 新壽賣回給輝達![Re: [新聞] 輝達台灣總部選址 新壽:對方只要T17、T1 Re: [新聞] 輝達台灣總部選址 新壽:對方只要T17、T1](https://judgment.judicial.gov.tw/fblogo.png)
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Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北實在看不懂新壽在堅持什麼? 誰都知道不可能直接跟政府要到這麼多補償,要去跟輝達談跟輝達要啊。 現在輝達想自己蓋,難道不能就直接發包給輝達,直接讓輝達處理嗎?反正你新壽本來就 是過水而已。 雙方談好,找政府幫忙中間程序就好,這樣不是皆大歡喜嗎?![Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北 Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北](https://i.imgur.com/mWiRuiKb.jpg)
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Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北阿諾,我看到有人說剩兩年蓋不出來 新光也是要賠錢給北市府 假設輝達最後真的去別處了 新光成功抱著T17T18 真的會蓋不出來完成合約嗎?18
Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金本魯不懂這種地上權相關法規 觀念有誤請鞭小力一點QQ 就目前新聞看起來 新壽必須先解約 這塊地權利回到北市府後 北市府再把土地權利賣給輝達8
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬:新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址:輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布,輝達台灣新辦公室(總部)將會落腳 北士科,並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效:新壽與輝達隨後簽署了合作意向書(MOU),希望透過土地權利轉移,讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包 [問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png)
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[問卦] 輝達派負責蓋總部的去新壽上班就好了啊輝達想自己蓋總部 新壽只能蓋好再移交給輝達,避開法規限制, 那輝達只要派負責蓋總部的人去新壽上班, 那輝達想要怎麼蓋都能跟自己人商量,這樣不就解決了, 等自己想要的總部蓋好,也可以依法移交了3
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛企業是比政府部門還要彈性非常非常多的 新壽完全可以僱用輝達的人來蓋 只要不違反合約 輝達成立一個子公司 新壽發包給他都可以 蓋完再移轉給輝達3
Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北有人不知道新壽時間到不動工到時候賠錢的是他嗎 新壽一直把地空在那邊是不是蓋不出來啊 蓋不出來違約 現在輝達這根浮木當然要攀著 但很明顯北市府跟輝達都不是笨蛋 根本懶得理你
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行