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Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不

看板HatePolitics標題Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不作者
KingFelix
(2010 AL Cy Young)
時間推噓 2 推:6 噓:4 →:67

這絕對是一個好政策 周邊很多同事蠻欣賞的
首先我已經過40歲了!也有房了! 享受不到
但週邊工作同仁一堆30出頭的小家庭 都在租房

這個政策會有炒房問題嗎? 很難啦!
限制條件一輩子就一次 名下又要沒有房子
又不是30年低利貸款 還完了這棟還可以用在別棟
有沒有可能高收入父母利用這個炒房 是有可能
但多的是沒有首付的租屋族 可以一個月2萬租屋
但叫他拿首付200萬出來 會有資金困難
家裡幫忙湊現金一下就斷流了!風險太大不願意
他的工作又穩定有證照的 不怕沒工作
這個政策對他有很大的幫助

至於會不會有之前現金信用卡倒閉潮
銀行本來就該負責把關 另外買的房子作為擔保品
又不是買的的是消耗品無法轉移

這是好的政策 對於這些人有實質上的幫助

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.15.148 (臺灣)
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ssiou 12/12 13:30買的房子作為擔保品只對了一半,銀行風控

ssiou 12/12 13:31最討厭的就是這個答案

如果只是五年的房子 我不相信在貸款人還不出來 銀行進行法拍求償會有多大風險 像我同事月租2萬左右 沒首付款200萬可以拿 他看上的就是中部地區的新房 1000萬左右 就算他五年後低利過了 還不出來貸款 房子被收回 五年新房 法拍屋 打個八折 你要不要買?

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:35:15

jatin 12/12 13:31以後房子基本1500萬起跳阿,反正很好貸

jatin 12/12 13:31拉基政策就會跟之前22K一樣啦

edwin11017 12/12 13:31一個月兩萬租房 五年後能一個月付5萬

edwin11017 12/12 13:32租金?

imgkiller 12/12 13:32這跟你有沒有意願炒房無關,是全台灣賣

jatin 12/12 13:32後來社會新鮮人一率22K

imgkiller 12/12 13:32房的都知道多了這群口袋有1500的,你讓

jatin 12/12 13:32這政策下去,房價就1500萬起跳 呵呵呵

imgkiller 12/12 13:32人家怎麽想?原價賣你?XDDD

demolish 12/12 13:33我快笑死

NTUST 12/12 13:331500萬不是說想貸就有好嗎==

j0912970189 12/12 13:33早說看懂的人不明說也會上車,我還懷

j0912970189 12/12 13:33疑噓文的是不是希望不要那麼多人來卡

j0912970189 12/12 13:33

pirachikane 12/12 13:33看ㄌㄨㄚˋ會不會跟進 然後綠粉又要

pirachikane 12/12 13:33轉彎哈哈

NTUST 12/12 13:34你月收3萬銀行有可能貸1500萬給你?

所以銀行本來就有審核機制 公務員加分 證照加分 也不是每個人都可以無償貸到1500萬

dai26 12/12 13:34他應該是沒買過房,沒跟銀行打交道過,可

dai26 12/12 13:34能是學生族群網軍之類的

applejone 12/12 13:35哈哈 我家人信耶 好像1500萬很好貸

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:36:54

howarddddads 12/12 13:36這聽起來很像全額貸

jatin 12/12 13:37廢話,買的起1500萬的會不會就去買?

turst 12/12 13:37屆時政策壓下來 最好銀行能抵抗 100%放貸

turst 12/12 13:38是要風控什麼 草包侯什麼配套也沒有

銀行自己會有配套措施 他的主張就是不用出首付 這個本來就對於年輕人買房是很大的問題

jatin 12/12 13:38一堆人,需求變多了就會漲

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:39:28

jatin 12/12 13:38供需就是市場機制

jatin 12/12 13:39有甜頭,需求變多了你保證房仲不會漲價?

條件限制那麼嚴格 一輩子才一次 要怎麼炒

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:40:46

jatin 12/12 13:39最終就會漲到逼近1500萬

jatin 12/12 13:39買不起的人就更買不起

jatin 12/12 13:40政府要做的是打壓炒房市場機制

jatin 12/12 13:40不是去助長炒房啦 幹!

jatin 12/12 13:40你就保證需求變多了,房仲都很佛心降價

這個是另外一回事 我是主張打房的 我不覺得這個政策提出來 會助長房價上漲 主要原因是限制太嚴格了!

johnny9667 12/12 13:40你為什麼不敢提房貸一個月要繳六萬多

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:42:25

jatin 12/12 13:41讓大家都買得起房子,三小理論

他一個月就賺五萬上下 拿不出首付200萬 可以全額貸1000萬 分30年還 一個月也是還2萬多塊 現在也是一個月花2萬租房 這個政策本來就很吸引

jatin 12/12 13:41打房是政府要做的,不是房仲會幫你做

jatin 12/12 13:41這不是惡意炒房,是變相助長房價!! 懂了沒

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:44:54

turst 12/12 13:43一生一次 名下沒房 這種人多的是 叫哪門子

turst 12/12 13:43嚴格限制

jatin 12/12 13:43需求變多就是會漲,你沒買過股票喔?

jatin 12/12 13:44沒有任外力干涉的自由市場機制

NTUST 12/12 13:44銀行只會核給繳得起一個月6萬的人好嗎?你

NTUST 12/12 13:44以為誰都貸的到喔?

就給銀行核定了! 他就是有證照很穩定 行情就是五萬左右 銀

jatin 12/12 13:44就是會漲上去啦,你如果跟我說這樣不會漲

jatin 12/12 13:44那你可以得經濟諾貝爾獎了

我只是反應年輕人的心聲 這政策本來就很好

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:46:58

jatin 12/12 13:45然後股票越多人要,他就降的越低

jatin 12/12 13:45完全反自由市場機制

NTUST 12/12 13:45為什麼會漲,差在不用頭期款,但總共要繳

NTUST 12/12 13:45的錢一樣多,你亂漲誰要買

jatin 12/12 13:45再說一次,政府要做的是介入房價

jatin 12/12 13:46不是不管房價,讓你在那邊亂買賣

KimWexler 12/12 13:46政府介入房價是指直接定價嗎?

NTUST 12/12 13:46他也沒有說過不介入房價啊,友善年輕人買

NTUST 12/12 13:46房跟介入房價不可以兩邊進行嗎

我希望政府打房 別放任亂漲 但不覺得這個會影響多少 重點還是一輩子才一次全額貸的機會

jatin 12/12 13:47買的起1500萬的就會去買,然後助漲其他的

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:48:57

jatin 12/12 13:47好買就會漲啦,到底懂不懂,去買一下股票啦

jatin 12/12 13:47幹!!!!!!!!!

你搞不懂狀況吧! 房價漲又不是只有這個因素 一輩子才能用一次全額貸是會炒多少 他們連買一棟都是困難 難道他們可以變成炒房主力 好啦! 就算會漲好了 我看到那些年輕同事 只能用2萬塊租房子 問他們為啥不買房繳貸款 負擔搞不好差不多時 每個都回答家裡拿不出頭期款 這政策本來就對他們很友善 說實在話 寧願有這個政策讓他們每個月拿2萬繳房貸 而不是拿2萬塊去繳租金 懂了沒? 年輕人就是有工作 有房 才會慢慢開始考慮後面人生 我不敢說全部年輕人都是如此 但大部分會想的都是這樣

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:56:02

NTUST 12/12 13:50我有買股票啊所以呢,一生一次的機會,所

NTUST 12/12 13:50以每個人都要買1500萬的房子?都買得起?

NTUST 12/12 13:50亂漲的房子也會隨便買單,你一直吹經濟學

NTUST 12/12 13:50我看你也沒有學的很好嘛

哪來的每個都1500萬 銀行不會自己審核嗎

yling5518 12/12 13:50笑死,本來就買不起房的在那邊嘴貸款

yling5518 12/12 13:51貸款都不怕失業嗎?

yling5518 12/12 13:51只是多一個選擇,自己量力而為很難

yling5518 12/12 13:52有方案選擇就是加分啦

apfalselife 12/12 13:52回收機制.畢竟不到7年就離婚了

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 13:58:13

我說白一點 今天給年輕人一個全額貸的機會非常好 我同事30出頭 一個月花2萬租房子 沒頭期款 看上的房子都1000萬上下的 家裡湊完200萬就沒錢 風險太高 所以不願意幫他湊200萬 他有證照 每個月地板收入就是五萬左右 他很希望有這政策可以讓他貸1000萬30年去買房 跟他現在繳房租也差不多錢 難道他媽的 讓年輕人一直幫房東繳房貸會更爽嗎? 難道房東有了這筆收入 不會再去買房租給更多年輕人 笑死 我還寧願那些人是自己繳房貸買自己的房子

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 14:15:41

NTUST 12/12 14:12我在回jatin好嗎?我明明就同意這個政策你

NTUST 12/12 14:12嗆我幹嘛==?

那我抱歉 我以為你反對這個政策

※ 編輯: KingFelix (111.82.15.148 臺灣), 12/12/2023 14:16:19

seal998 12/12 14:18台北市本來就找不到1500以下的房子了

seal998 12/12 14:19但政策提供多一個選擇還是比較好啦

blackdragon 12/12 14:28又不是貸1500百萬不用還

jatin 12/12 14:43你怎麼這麼憨阿,要炒的人找小孩掛人頭

jatin 12/12 14:44不就能炒了...什麼一個人只有一次根本zzzz

NTUST 12/12 14:59有錢可以炒的人有差頭期款逆

Aska0520 12/12 15:35貸1000萬寬限期5年,5年後一個月要繳超4

Aska0520 12/12 15:36萬元 收入5萬剩下不到1萬