Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？
好奇問
如果不是社會住宅，而是跟目前一樣自由買賣市場，你想買哪就買哪
但生一個小孩，獎勵頭期首付-5%，房貸上限+10年，寬限期+1年 有吸引力嗎?
以目前普遍的首付2成，貸款30年，寬限期3年來看
1寶:首付1.5成，貸款40年，寬限期4年
2寶:首付1成，貸款50年，寬限期5年
3寶:首付0.5成，貸款60年，寬限期6年
一生只限用一次，但如本來有1寶後來又生2寶，可以申請重新延長房貸
這樣基本上 寬限期用完，小孩都已經準備上國小了
也過了最燒錢與需要父母貼身照顧的階段
而且小孩出生後，政府每月還有幾千的育兒津貼，生越多好像補助也越多
等於說尿布奶粉國家也幫你準備好了
至於房貸雖然拉長，但仍可以自由買賣，等孩子大了可以賣掉或者以房養老
房貸拉長，搭配寬限期，應該比租屋划算，還可以享受擁有自己家的感覺
但缺點就是可能會造成房價暴漲，但此房貸寬鬆僅限於多子族，相對屬於整體的少數
而且房價本來就長期上漲，等於幫多子族未來資產加分
反正死了遺產分配下來，生越多，每個小孩分的也相對少
有搞頭?
※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: 最近一直在報台北移出嚴重要低於250萬人
: 又報出生率創新低 ，不敢生原因第一名是因為房價太貴買不起房子。
: https://i.imgur.com/K53PCFs.jpg
: 譬如：
: 生四個 租金減半（優先）
: 生三個 租金七折
: 生兩個才能登記候補
: 一次保障長約，可到小朋友22歲。（但租金可隨市價微調）
: （可能不夠嚴謹，歡迎補充）
: 因為社會住宅用意是拿納稅人錢做社會福利，這樣拿來鼓勵生育應該也符合社會跟國家利益吧？（不知道有沒有什麼思考上錯誤，歡迎討論）
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用一胎1萬3胎3萬到國小比較簡單
養小孩重點錢不是房子 可以租
參考台灣200元禮卷搶打莫德納針
直接持續性砸錢到18歲比較快，生一個一個月就是給2萬，這
樣直接給到18歲，根本不會有養不起的問題，看他是要補習要
買房要幹嘛
當然年紀跟錢這可以討論
整天只會搞啥少子化辦公室，新南向辦公室，覺青就愛這種沒
辦法咩
跟動不動吵改名一樣
樓上你說的這些在在要花錢,而且錢是真的花到人民身上了
如果買不起的話還是建議租社宅，畢竟房東不會隨便趕人
至於什麼XXXOOO辦公室,那種預算編一編錢花那了都不知道
那才是政府要的好嗎?~
養小孩居住穩定性滿重要的，不會想一直搬家或被迫轉學
至於覺青為甚麼也喜歡這樣,我這種搞實業的老頭子無法理解~
日本小孩0-15歲補助3萬到3.5萬日幣，讀書到高中免學費，
免醫藥費，買房只要一方存個十年就能買，台灣補助幾千就
想救生育率，洗洗睡
每個月給錢3-3.5萬日幣，直到15歲結束，台灣？？呵呵呵
，連北海道女婿都說台灣只是嘴巴講講，根本沒心要做，日
本是真的有在做事
看政策就知道為啥生育率最低了吧
OOXX辦公室 就裝忙辦公室啊 你不知道現在政府最會做
什麼 從上到下都在裝忙
前幾篇還有人講歐盟講法國，要不要看看人家政策錢是怎麼
補貼的？台灣勒？更早之前這邊還一堆嗆你不爽不要生勒XDD
OOXX辦公室預算都是一年好幾個E的
3.5萬日圓 扣消費扣薪資率大約5000台幣
其實就少一半而已
日本自己這樣給還是少子化 按資料前年就說要那時候十
倍
現在大約還要7倍資源才夠 停止少子化
你各位別以為這個錢該富人出
錢拿來亂撒結果前幾天在八卦版看到還要砍特殊身障輔具預
算
日本補助補成那樣然後生育率1.x還是不夠用啊
然後日本消費稅10%就是用來補少子化對策財源
預算沒有亂撒,其實都是有方向的撒,只是往那個方向就不好說了
在這邊講日本多好多好的要不要也一起接受人家的稅率啊?
消費稅才是道理 永遠躲不掉
講補助不講繳稅也是很好笑
今天日本新聞才在吵外勞不給進企業要倒閉了etc
補助真的那麼有用日本還要那麼多外勞喔(笑
台灣平均稅率世界級低的
台灣一年稅收+健保收入約2兆8-9千億元
補助 要時間啊 要20年後才是勞動力
超過40%用在社福了還想加什麼
歐洲消費稅更高喔一堆15% 20%的
這版在那邊幻想國外多棒多棒的多半都是自助餐啦
砍社福才是正常的否則整個國家都不用做事了整天養窮人
之前在講少子化 大約五年前我就說 花的錢遠遠不夠，然
後徵稅方式遠遠不對，重點應該是水電油三漲
好 然後排富12%所得稅的人
加上消費稅 這樣才可以自體循環
日本的補助一樣有排富呀只是線比我們高一點點
日本新聞也整天一堆人在抱怨自己被育兒津貼排富啦
台灣是排20%
那個輔具也是超扯又不是不補助只是不補助特殊的用起來比
較不方便
台灣把窮人慣壞掉了
這種文章還可以討論那麼久？不過就生育價值觀不同以往
你看股版房版最近一大堆類似言論就知道選舉要到了啦
房價打對折也不會提高生育率好嗎......
不就某個ptt很活躍的黨想吵打房看能不能賺些選票
看日本就知道 打對折打到失落30年
推一樓
生一胎給兩萬會遇到狂生小孩令補助自己爽的父母
幫我養到高中再還我
5
這完全完全沒有用，怎說? 頭期款1成，或房貸40年 可以讓3~4年內的人會比較容易買房，但過3~4年後，房價會漲到 其均衡價 用數字來講範例 中位數1000萬房子，首付200萬，200萬現金就是現在中位數願意出的價格![Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？](https://i.imgur.com/7QpOaU7b.jpg "Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？")
現任總統趕快懷孕生一胎 我就相信他增產報國 其他都假的 還有+ 魚 ，范雲，花媽，等人 台灣DPP執政直接生不如死73
首Po最近一直在報台北移出嚴重要低於250萬人 又報出生率創新低 ，不敢生原因第一名是因為房價太貴買不起房子。 突然想到，如果用社會住宅來獎勵生小孩呢？ 譬如：![[閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？](https://i.imgur.com/K53PCFsb.jpg "[閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？")
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其實不敢生真實的原因更實際一點應該要說是： 1. 不想讓未來生出來的小孩一樣跟他沒希望。 2. 不想放棄生活品質，或著該說比以前人能接受的生活品質更高標準。 這是問卷調查很容易發生的誤差，就是當真實原因是難以啟齒的答案時，往往會被 忽略，最好的例子就是大家都講自己 300萬年薪 / 30cm+，但實際統計的結果就差![Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？")
完全不生就等開放安樂死而已 最近才聽一個復健師說 常去一位80幾歲的老人家那邊復健 因為女兒兩個單身 連跌個倒都要叫救護車來幫忙的
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房貸選擇1.貸款8成 40年 一段式1.9%，裝潢款最高0.5成2.2%20年 （需裝潢合約）無寬限期 代辦 費5000 綁約3年 2.貸款8成30年 一段式1.81%，裝潢款最高0.5成 2.2%20年 （需裝潢合約）寬限期3年 代辦費5000 綁約1年 3.貸款8成 30年 一段式1.82%，寬限期2年 代辦費1000 無綁約
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[請益] 40年房貸是否該用寬限期？最近老弟在辦40年房貸 我也有到板上幫他爬文找資料做功課 目前預計是貸款1800萬 以1.31% 40年 8成5為目標 （1.31%、40年應該OK 8成5銀行還不確定）![[請益] 40年房貸是否該用寬限期？](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "[請益] 40年房貸是否該用寬限期？")
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Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？給成數會增加銀行風險. 不如給寬限期+貸款年限. 例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年. 而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加. 另外銀行本來就喜歡放款...20
[請益] 兩間銀行房貸選擇最近銀行房貸下來了 都是升息過後的利率 1.貸款8成 年限30年 利率1.685一段式利率 沒有寬限期 2.貸款8成 年限30年 利率1.740一段式利率 寬限期3年 房子預計居住10年左右打算換房 板上各位會建議選擇哪一家銀行辦理房貸業務呢？19
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資要計算哪個比較賺錢就用房貸金流套XIRR計算看年化報酬率多少， 頭期款=股市初期投資金額 房貸=每月投資金額(萬一有租金再行扣除) 以下依照台股大盤7%年化報酬率計算， 另外因為目前檯面上寬限期最多五年所以都用五年計算![Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資](https://i.imgur.com/HUnpdEzb.jpg "Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資")
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[請益] 首購買二手新古屋寬限期一定申請的到嗎?如提 最近看到我喜歡的物件 成交價大概約落在800萬左右 有先跟仲介談過 銀行鑑價要能夠貸滿8成才開始進行買賣程序 目前頭期款約200萬(若貸滿8成+各項行政費用 差不多剛好見底)8
[請益] 房貸方案選擇版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 30年還款, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 30年還款, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 10 年還款, 無寬限期8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月5
[請益] 房貸銀行選擇小妹最近終於買房了，正在挑選最終的房貸銀行 想請問如果以下條件大家會怎麼選擇? 有間跟A銀行條件一樣，但是寬限期2年的就不考慮了>_< A銀行 上海商銀 8成 (1568萬)
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