Re: [轉錄] 姚惠珍FB - 柯文哲拯救威京集團
※ 引述《forb9823018 (風過無痕)》之銘言:
: 《柯文哲出手,成全了沈慶京點石成金的金錢遊戲》
: 先說兩點結論:
: 1.如果沒有柯文哲,沈慶京的威京集團恐怕早已破產。
: 2.如果沒有柯文哲,沈慶京的鼎越開發,恐早因聯貸資金不足而停工。
: ▲如果沒有柯文哲,沈慶京的威京集團早已經破產了。
: 2017/4 沈慶京遭海外債務人聲請扣押名下信義區資產
: 2018/3 威京集團91億元聯貸即將到期,威京爭取到展延一年
: 2018年底 威京決定出售京華城解決財務危機,標案底價380億元,卻因無人投標而流標。: 2019年3月及6月第二度及第三度也因無人投標而流標
: 2019年9/26 附帶條件「可議價投標」,興富發出價約300億元,沒想到威京集團旗下子公司
: 鼎越開發以投標額374億元搶標攔胡興富發,引發市場爭議「左手賣右手」。
: 2020/3-2020/9 從便當會到都發局將此案移給都委會審議,柯文哲不僅親簽陳情信甚至明文
: 寫下「速審速決」,此部分先前已諸多討論,在此不再贅述。
: 2020/11 中石化以京華城及中石化高雄土地向銀行申請350億元,但因央行對於「自家人左
: 手賣右手」有疑慮,因此公股銀行皆未參與聯貸
文長恕刪
姚惠珍這篇真的整理得蠻好的 很多東西時序排下來超清楚
小草如果有姚惠珍2%的能力 就不會鬧這麼多笑話了
另外補充一些小細節
為什麼鼎越要用374億元攔胡興富發的300億元呢??
為什麼威京要左手賣給右手呢??
因為威京要的不是賣掉京華城 拿那300億的錢
威京要的是鼎越用374億元成交的價格 去貸350億元
這套就是恆大破產前 許家印在玩的遊戲
把資金槓桿開到最高最高 解決現金流的問題
順便拿這些錢去滾錢 只要最終收益漂亮 所有問題都解決 多少債都不是問題
只是這就像是小丑騎單輪車滑鋼索 你永遠不知道風險什麼時候讓你一下就下來了
金管會跟央行就是看到這個風險 所以公股銀行都不敢動
你看這成交價格還賊六
故意拉抬自己物件的價格 好讓之後作為抵押品能貸更多的錢
這就好比我買了3萬的壺 我10萬賣給我兒子
然後我兒子拿10萬成交的壺去跟銀行貸80% 空手套白狼
成本3萬直接借到8萬一樣
而且10萬還不用真的付 我跟我兒子講好就好
就好像這齣威京的中石化抵押高雄土地給中石化的鼎越一筆初期款項一樣
交易都不用真金白銀十足實兩買賣 做做樣子就行了
反正借了錢我就贏了 賣給興富發我的東西就不是我的了
賣給左手鼎越 我的東西還是我的 只要我沒有被破產清算
我就贏麻了 還多了幾百億的流動資金可以用
沈市長根本都算好好的了
而公股不敢融資 不知道為什麼 私營的新光集團卻非常敢
幾乎像是公家不敢 阿北力宏敢
雖然最後融資額有打折 但沒關係 看接下來的發展
所有威京在這個容積獎勵案會遇到資金鏈斷裂風險的時刻
阿北都會幫他除掉風險 阿北都會讓他安然過關 像是小丑的單輪有加裝輔助器一樣
沒有這齣戲 你不知道柯文哲對小沈有多孝順
這篇的後半部提到了柯文哲大開綠燈 讓威京理應繳納的保證金
可以延遲到2025年再繳 進一步減輕威京集團資金鏈斷裂的風險
其實這只是其中一部份
另一部分是昨天有講到的 關於容積轉移代金遲繳的部分
這邊我再講詳細一點
正式流程是這樣:
1.你申請容移獎勵
2.北市府審核你的容移申請
3.通過之後 你要繳交容移代金
4.北市府發容移證明給你
5.作為申請建照所需要繳交的各項文件書類與資料 容移證明被繳交上來
6.其他書類與資料也要審核 包括建築設計 還有姚惠珍這篇提到的履約保證金證明
7.全部都審完了 市府才會核發建照給你
好 7的建照核發在什麼時候??
2022年10月18日 隔天動土
請問2的容移獎勵申請審核完畢發生在什麼時候??
2022年12月15日 阿北滾蛋前
請問3的繳交代金發生在什麼時候??
2023年的8月 都到章萬安市府時代了
看到問題了嗎?? 這就是阿北的SOP
幫財團開綠燈 我先讓你拿到7 拿建照去借土建融
但是要7之前 2~6怎麼辦?? 2~6是拿到7的必要流程耶
我不管 我不演了 我不擇手段就是要給你建照
2發生在核發建照的2個月後??沒差 反正我幾天後就要滾蛋了
3發生在核發建照的隔年8月??沒差 我圖利 犯法了嗎??
看到沒有 不說是柯文哲 我還以為阿北姓沈 本名沈文哲
跟沈文程是兄弟
笑死人的SOP
笑死人的清廉理性科學務實
--
威京小哲
陶朱隱園KTV也是,唯一成交那戶被認證
是假交易
每次聽柯講sop就厭煩,出包後檢討哪次有真
的遵循sop
小沈:這就是我最忠心的一條狗
記者還不快抄
阿北是在寫圖利的SOP啊
白黨跟昌哥還大言不慚的講沒事, 笑死人
TMD下幹政治真的在吃人肉
推詳細
大規模垃圾實驗
拿建照隔天馬上動土典禮 就是吃定你一定會
給我
柯文哲之前罵趙藤雄刀叉吃人肉原來是在罵
這篇很透徹,其實小沈陶朱也是類似的手法
,左手賣右手抬價等待時機讓市場接受,欠
債還可以拿來抵押借更多錢
紙上作業 泡沫越說越大,差不多要破的時
候還有一個好心市長幫忙護航
吃得太斯文,然後阿北親自示範端人肉給沈
台灣哪個建商過得這麼滋潤
順變臭淦台北市政府公務員 一群哈巴狗
真正拿刀叉吃人肉
沈慶京吃、還不用刀叉,用手扒肉來吃
推這篇
台北市政府 我看是台北鄉農會
昨天看就差不多是這樣 直接發建照
推這篇 本來覺得容積獎勵已經很過分
給你用BOT文件去貸款解決現金流
幫補充聯貸團
除了主辦行新光銀行吃下40億元額度,新光
人壽亦參貸35億元,另外如中信銀參貸20億
元、台灣人壽拿下12億元的額度,遠雄人壽
也參貸12億元,上海商銀10億元、國票10億
元、大慶票券8億元、安泰銀行2億元。
結果實際上整個脈絡曝光之後 更是扯到不
行 現在的國民黨我看都沒人敢幹這種事
光新光就吃一半....新光還真他媽冥燈誒
土城烤柯 TMD解散
你怎麼能期待小草有能力呢^^
7065所以容積代金預繳了沒 預繳多少?
新光銀行+人壽 竟然是最大宗 一切都好
巧 好巧
小草不想看,小草會說你在寫故事,金流呢?
陶朱隱園飯局 開工場合 在場來賓一起的
然後履約保證金要等使照下來
挖靠 履約保證金等蓋完才繳喔
有這麼好的事情?
小草要看到的金流是 沈匯出xx元 柯戶頭收
到沈直接匯入xx元 這樣才算是小草口中的
金流 其餘一概不算
好複雜 @@
可是一路綠燈後似乎變得很簡單哈
又是新光 我就知道你最爛
你柯市府姓沈阿? 好像還真得姓沈
推
柯粉力挺啦,舔柯貪草,阿北貪幾百兆
都是清廉好嗎
柯文哲對於自己的金錢很精明,對於用國家
資源圖利財團倒是很慷慨啊!
果然有錢人的思路和一般人不一樣 一般人
怕土地被抵押 這群大老早就抱好被拍賣掉
也無所謂
而且眾所周知 沈慶京名下是沒財產的
柯文哲敢這樣幫是因為他知道貪草跟民
貪黨會力挺
推 圖利到不行
推分析
而且後續建案總加速也是算到照流程跑就會
是蔣公子下決定
柯真的是財團的狗耶
所以不得不快跑
推
台北市長是狗 主子是沈慶京
期中期末考都沒考沒關係 柯文哲先發畢
業證書給你
不管啦 沒金流算阿北贏
一個財團倒閉對台灣不影響?
真的是sop最高境界
孝子阿哲
窩不知道
西瓜集團真應該約談幾個高層來釐清
當初怎麼敢借京華城的
簡單易懂給推
新光繼續下去就會辦到吧
草:金流勒?
新光自己也不敢貸太多啊 不然原本要貸300
寫得真好
多億
哇
傻草應該看不懂
消失很久 文章只剩2024年?被盜帳號?
威京倒閉對台灣會有個屁影響
要情勒財團倒了多少家庭沒飯吃了嗎w
沒繳學費也能先拿畢業證書,補繳就好
財團的金錢遊戲,北市府竟然去當牌咖..
阿哲:小沈也是市民阿
戰國策還在為虎作倡
威京小哲XD
通靈王喔XD
不是 新光真的想貸300億但被央行K頭所以
縮了 不然按照他們的死人個性只是想不想
弄的問題
柯:50個抓去墊背,我不怕
完美遵守刀叉吃人肉的sop
每一步都有問題,還有人扯沒有圖利wwwww
不只派特助當局長,還當了市長呢
把容積還給你 還額外多送50% 真夠朋友
掏空銀行 文哲在行
不是用刀叉吃,是阿北親手餵人肉
柯狗就財團養的
所以新光真的想貸300億 太扯啦
拿什麼換的 五大案搞不好全部都是一起的
簡化說法 棒
清楚
通篇臆測,坐等翻車
威京小哲 XDDDD
推
很清楚的SOP 只不過是圖利SOP
京華城跟新光也有關係欸 真是精彩
台北的選哲 沈文哲
刀叉吃人肉的垃圾
這篇很客觀啊 事實說話 合理推論
也沒啥加油添醋,如果小草連這篇都接受不
了 那左轉回八卦吧
雜草繼續喊查到金流了嗎?
我認為這兩天北市都發局發的新聞稿有些問
題,北市議員該去查查是否法令就是如此。
如果用代金預繳制度 也是要等都市設計審
新光 威京 都是阿北的好朋友
議完成 才有容積代金委託估價函 繳納代金
完成才能核准建照 結果容移審議核定是12
月 建照是10月 見鬼啦
圖利國外不罰拉
游淑慧有講時序有問題 但具體沒看到法規
不太清楚 待查證 但都發局不敢講代金繳多
真的
少 預繳多少 可以講出來讓大家判斷一下
還在圖利國外不罰,謠言講到自己都信
刀叉吃人肉
哇!原來如此!
講的好詳細 推整理
確實優文
這才是真的刀叉吃人肉 連連看大王黃國昌
現在都靜默了
水好深,小草別先否認,我知道柯文哲
是智障什麼都不知道,所以不關他的事
吧?
哈哈哈,土開豪都虛胖,槓桿不知道
開多大,斷金流就炸惹,嘻嘻
某小草ID KKC文筆變爛了
高調
小草不管~
新光跟威京都是阿北的好朋友
阿北力宏敢啦!
這SOP整理出來,KKC也蠻厲害的
推
阿北刀叉吃人肉
天啊 你業內的 !!
不過我想問KKC一個問題,就你個人而言,
你是希望:1.沒收京華城建照勒令停工。2
.柯P判刑。3.都委會相關人員送辦。我看
你的文幾篇下來,你是2>1不包含3,這樣
對嗎?
幹 怎麼這麼專業
戰狗冊&跳針槓精 差不多要來了
真正的連連看
還在疫情期間幹這種垃圾骯髒事
低級下流不要臉
別人在防疫 柯文哲在圖利財團 呵呵呵
所以?保證金有拿到嗎?
檢調請北市府要求京華城的容轉及額外獎
勵保證金繳一繳,會不會金流流向就清楚
原來是沈市長柯秘書啊
真不愧是從八卦版起家的王王冷大大,之前
還在八卦版噓你,我道歉
笑死,如果不是陳時中加dpp,高端早就倒
了,陳時中先押起來啊
樓上 那個當時離要倒還很遠啦..
推專業詳實的
這篇不錯耶~!可惜無法上八卦板
笑死,高端救人命,京華吃人肉。
拿錢網軍造謠潑糞加害命是會下地獄的...
沒錯 所以阿貝現在報應剛開始
垃圾戰國策
這件授信案感覺毛毛的
超爽 打爛小草跟邪教黨,這篇完全無法
反駁
柯媽:雷公會劈你的! pg:我老公是
清白的
下地獄也會是垃圾戰國策網軍員工,不
會是一般百姓,你先請
柯文哲的SOP 現在看起來還真的是騙小草
好啦還在說故事
沈文程不排除提告
新光也是在賭一把大的不然就要被趕走
了,雖然還是被趕走了就是
垃圾塔綠班網軍又在潑糞,要不要看蔣市府
都發局發的容積代償新聞稿?上面有人有po
連結
推
都發局護航自己很正常啊 不然講看看什麼
時候預繳代金 繳了多少啊
要是北檢有這能力柯早就被關了
柯柯 草草們又陷入了無能狂怒
威京 左手賣右手 佩琪 右手轉左手
一群詐騙集團
收賄證據呢
柯文哲真的是狗官...
真的有網軍衝出來了xd
都羈押了 周邊也查到收錢了 還敢護航
純的不可思議
幫補
補血
陶珠價格高到沒人買也是為了銀行貸款
跟新光連起來了啊…
推這篇 真正拿刀叉吃人肉就是這麼吃
吸大大真的養了許多忠狗啊,原來花王也是
白色 變成錢權勾結阿
以為是掏空黨 結果是掏空銀行騙貸款吧?
垃圾政府圖利財團
寫的很好 明天北檢報到 缺你這樣的寫
手
無恥貨色不肯認錯只會噓文防爆
這麼說就不對了 如果會這樣想還是草嗎?
說北檢追殺的看不出其實已經手下留情
柯文哲的SOP就是,隨便我爽就好
財團用刀叉吃人肉,阿北提供桌邊服務
推
超貸 老伎倆了
財團拿柯文哲吃人肉 小草一邊割肉一邊
感恩師父,真的世界奇觀
這篇爆文了...戰國策護主不力...
支那腦法盲連證據和創作都分不清
挺柯賤草算是人類之癌嗎?
推詳細
佔狗廁賤畜網軍快來防爆
柯.真的是王八蛋
別怪柯黑心細 是阿北太自以為
八卦狗又來防暴啦
雜草看不懂啦
阿伯下台
小草看不懂
哈
如果沒有龐大利益在支撐~柯敢這樣搞
民眾黨姓沈吧?
新名詞 威京孝子
推
原來圖利就有sop
看來會爆出來就是乳酪理論啦
推整理
推,這大概事實,八九不離十了
不管啦 圖利犯法嗎? 我反防爆
明眼人一看就知道問題非常大 只有小草還
在理性務實 笑死人
大家快上車
待會記得焊死車門等翻車
貪污柯拯救沈慶京
沈文哲
推詳細整理
沈慶京才是阿北親爹啊 看起來
沈文哲XD
細思極恐耶
嗯嗯 說的太好了 快點加入北檢這次劇本
準備齊全了 一定可以把柯關到死的吧?
嘻嘻嘻~~
這篇如果為真 阿北不知道要關多久
威京小哲XD
沈文哲 台北市沈市長
是不是有人不知道“預繳”兩個字的意
思啊
威京小哲XDD
蚵學 誤食 反正要拉屎 不如先吃屎 顛倒SOP
這篇不行 這樣民眾黨要想新的理由救援~
他們還沒UPDATE
怎麼做都行 快就好
高調
大推 論據清晰 排版好讀
難怪要把募款回收一部分到木可跟私帳
那多筆99999現金其實就是阿北賺來的
有喔,這篇有料
靠你們洨草的幾百幾千捐款早餓死對吧?
有料 簡單易懂
問就是新政治 犯法了嗎
推
這些人真敢 不是我們小老百姓可以做得
出來的
中肯!
笑死連履約保證金都不用,還有小草敢來
噓,小草是沒出過社會不知道採購法嗎?
對自己老豆都沒那麼孝順,幹
這才是柯的真面目;圖利犯法了嗎?等
法院認證囉
柯文哲真的要改姓叫沈文哲了,一堆犯罪
事由,只有小草才挺得下去
感謝整理
推整理
沈市長戮力從公,為市民老闆謀福祉
推
推
看看現在哪個政黨還在裝傻
時序列出來就很清楚了
推
還是熟悉的KKC文筆最對味
88
[轉錄] FB 許淑華1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 許淑華FB 3.轉錄內容︰46
[討論] 張禹宣:應曉薇消失的1500萬賄款對上柯今天中午的直播 京華城2022/10/18 通過建照 之後威京子公司鼎越拿此建照後23
Re: [標的] 中石化 多你確定? 兩年前的新聞忘記了? 買陶朱隱園又標回京華城 中石化打什麼算盤? 京華城第4次標售結果由中石化子公司鼎越開發以372億1萬元標回、溢價率達8.8%20
Re: [新聞] 柯文哲先發照後簽約? 游淑慧再爆:建照這一塊我是不太熟啦,但是這種大型開發貸款的銀行貸款撥款條件應該都有卡建照要多久 內取得,建照取得後多久就要開工。 若其中真的有不法或是加速處理獨厚鼎越跟京華城方,大概跟小沈自己財務吃緊的說法吻 合啦,市府這一段流程跑越快,這樣小沈才能早點拿到銀行的貸款。 柯師父很明顯就是財團的走狗,財團吃人肉,柯師父就是幫忙端盤子、遞刀叉的服務生,11
[舊聞]京華城智慧商辦大樓建案通關 可望獲840%容1.新聞網址: 2.新聞來源︰ 聯合報 3.新聞標題︰4X
[轉錄] 黃瀞瑩FB 是忘記,還是害怕想起來?1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 黃瀞瑩FB 3.轉錄內容︰1
Re: [新聞] 快訊/賴清德重申老家合法 礦區小房屋無塔綠班 愛硬凹又喜歡造謠阿 果然就是垃圾才會去支持民進黨阿 這是當初賴皮鬼的叫民進黨黨部發的澄清圖 結果房屋是 兒子所有硬凹說是親戚的 當初在2003改建 根本沒有取得合法建照 還欺騙支持者有合法建照 明明就已經沒人住了 還在扯屋頂屏蔽物 當初就是利用這塊地在多蓋隔壁透天3
Re: [轉錄] 黃揚明(剝雞)FB 北院裁定有一個小Bug確定是BUG,而不是透露部份案情嗎? 這30%容移,經過3家專業單位進行估價,估價分別為83億9503萬5747元、82億7794萬 2750元、81億7820萬8500元,京華城本應繳納容積代金平均為82億8372萬9000元,沈慶京 卻只支付一半43億7163萬元,之後再用「捐贈公共建設」的名義捐贈193筆土地,共
爆
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