Re: [轉錄] 黃揚明(剝雞)FB 北院裁定有一個小Bug
確定是BUG,而不是透露部份案情嗎?
這30%容移,經過3家專業單位進行估價,估價分別為83億9503萬5747元、82億7794萬
2750元、81億7820萬8500元,京華城本應繳納容積代金平均為82億8372萬9000元,沈慶京卻只支付一半43億7163萬元,之後再用「捐贈公共建設」的名義捐贈193筆土地,共
5233.58平方公尺,「省了40億元」。
「所謂30%容移也是前市長柯文哲放水的結果,沈慶京謊話連篇」,許淑華直言,這30%容移核定,就發生在柯文哲市長期間,就這樣又讓財團再次「貪到小便宜」,其實道路用地,本來就是部分建商買來等待徵收、容積移轉、容積交換等用途,沈慶京拿道路用地來省高額代金,還講得一副正義凜然,而柯文哲與大財團攜手,玩弄這種灰色地帶的金錢遊戲,遲早要面對司法,付出代價。
//
簡單翻譯:自購30%容積轉移應該要82.8億
沈交了一半43.7億,剩下的39.1億要用等值土地來換
結果沈用公告現值16.77億的土地報39.1億
柯市府也讓他通過了
所以這30%也可能是圖利
※ 引述《hbk20491 (〥夢中情一場夢〥)》之銘言:
: 黃揚明(剝雞) FB
: https://i.imgur.com/VX56FFt.png
: 基本上,目前外界及北院初次裁定對北市府給京華城的「違法」容積,是都委會通過的容: 積獎勵20%(560%→672%),而不是最終的容積獎勵20%加上京華城自購的容積轉移30: %,合計共增50%的容積率全數違法(560%→840%)。
: 引述媒體報導:「如果以京華城改建的京華廣場來計算,京華廣場基地面積約4986坪,原: 先560%容積率,若不加計其他獎勵,可蓋樓地板約27,900坪,提高到840%後,可蓋到約: 41,800坪,多出約13,000坪,若一坪賣200萬元,金額超過200億元。」
: (經濟日報 https://udn.com/news/story/124199/8208467 )
: 也就是說,超過200億元的利益,是針對560%→840%的這一塊來估算。
: 但是,因為北院今天裁定中提及「致使共犯沈OO之京華城一案,獲不法利益二百餘億元」: 、「因本案為貪污犯行,造成共犯沈OO在京華城一案即獲有二百餘億元之不法利益」。: 可見法官是認為整個容積增加都是「不法利益」。
: 這一點,對柯文哲律師團而言,是提抗告的天賜良機。
: https://www.facebook.com/PokiiHuang
: 黃揚明(剝雞)說的這是啥意思
: 北檢今天宣判的裁定書又失誤了嗎 給了柯文哲律師團隊一個抗告機會把柄?
: 有人能分析嗎
--
羈押理由書說超過560%都是違法
30%、20%都是違法 呵呵
洨草崩潰
這種比較艱澀的資料小草看不懂就不會來留言
阿伯質詢時說過30%換到200億 市府是
賺的
跟阿伯說價值200億的人屎定了
只能說水很深
高報土地價格嗎
可能阿北不是土地買賣專業,不知道公告市值網上都有 難怪商辦買貴了也不知道........QQ
明明才16+44e 結果給30% 150e的容
積率
主要就是那個16放水
※ 編輯: LearnLong (210.66.244.27 臺灣), 09/05/2024 20:51:23其實這幾億幾億的可能所有版友一生賺的
加起來都沒這數字
我認為北院認定合法的容積率是560%的
依據應是2020年台北高等行政法院的判決
爆
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯這裡有一篇很專業的文章分析了京華城變更案的內容 節錄重點 一、歷史背景 1.這一切都要從 1987 年開始說起,當時京華城的位置還是唐榮鐵工廠(這時屬於第三種工爆
[討論] 太報:柯文哲請秘書質問官員「為何反對」在柯文哲擔任台北市長時 京華城因為容積暴增而被視為圖利財團的弊案 京華城負責人沈慶京及國民黨議員應曉薇 在被約談、拘提、搜索後被裁定羈押禁見 涉案情節與相關犯行被認為有一定的程度爆
Re: [新聞] 圖利沈慶京逾200億!柯文哲遭羈押禁見理不對啊 這200億根本是完全照搬民進黨記者會的計算法 京華廣場基地面積約4986坪 經監察院糾正後恢復為560% 可蓋樓地板約27,900坪42
[黑特] 八卦版真的是社底集散地主文 一、被告經訊問後,不爭執聲請書所指部分事實,並有被告、共犯、證人之陳述、相關卷 證資料等足稽。被告明知增加過高、超過560%的容積予京華城一案違背法令,竟仍執意為 之, 貫徹意志,迎然若揭,並因此致使共犯沈0O之京華城一案,獲不法利益二百餘億元。2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情5
[討論] 假如柯文哲收3億 照經驗是今晚會官宣?剛剛鍾小平說 他認為柯文哲至少拿兩到三億 假如柯文哲的確是收3億的話 依照經驗 大概什麼時候會知道 確定裁定羈押時嗎?4
Re: [請益] 10年前朋友拿道路用地抵欠我的錢不贖回推文裡我本來已經回覆了 其實那就是標準答案 但後面又有更多不一樣的答案跑出來 我怕會誤導到發問者 所以特地再回一篇順便賺個P幣4
Re: [請益] 店面土地是道路用地可以買嗎重建時道路地不計入容積跟計算建蔽率 或者更準確地說,根本不是能納入重建範圍的土地 : 或是可以當公設車道來使用呢? 不能 總之那塊道路地只剩下道路的功能4
Re: [新聞] 京華城弊案》應曉薇涉收沈慶京4500萬賄應曉薇涉收沈慶京4500萬賄款 應曉薇 如果 4500萬 , 那麼垃圾柯要多少? 這問題很簡單 應曉薇 沒有決定的能力 , 只能遊說 如果他沒有決定能力都有 4500萬X
Re: [新聞] 圖利沈慶京逾200億!柯文哲遭羈押禁見理超過560%的容積給京華城一案違背法令 這句話出現在新聞稿中很奇怪 560%又不是一個上限 不是上限為何不能超過 法官應該要清楚 超過跟為何超過是完全不同的東西 不是超過560%違法耶
62
Re: [討論] 業者爆料:清水洗不乾淨太陽能版47
[討論] 小粉紅出征邰哥被反殺17
[轉錄] 台灣民眾黨-fb34
Re: [轉錄] 台灣民眾黨-fb30
[討論] 今天藍白更崩潰 演不下去了21
[黑特] 現在很難同心慶祝?27
[討論] 藍白粉是不是人格扭曲呀29
[討論] 2008年是不是台灣最慘的一年22
Re: [討論] 小粉紅出征邰哥被反殺21
[討論] 版主不關心一下藍白畜的身心狀況嗎?19
[討論] James Hsieh:中華台北是敵人19
[討論] 潘傑楷怎麼台灣意識這麼高17
[討論] 民眾黨是白痴嗎?規則都不懂......20
[討論] Chinese Taipei 隊伍沒有台北人!16
[黑特] 陳傑憲胸前的TAIWAN有強者P上去了!13
[黑特] 當初東京奧運正名”台灣“公投為何沒過5
[黑特] 網軍現在狂洗青鳥撕裂台灣11
[黑特] 馬英九時期為什好想贏韓國?16
Re: [討論] 業者爆料:清水洗不乾淨太陽能版15
[討論] 陳啟昱當庭逮捕、聲押禁見13
[討論]周錫瑋:台灣是中國的一部分,獎牌是中國的?6
[討論] 侯友宜的team Chinese Taipei自創名詞?11
Re: [討論] 業者爆料:清水洗不乾淨太陽能版12
[討論] 蛤 屏東也要蓋國際級棒球場11
[討論] 民進黨一興奮就要別人掏錢15
[討論] 小草:用F16迎接選手有問過納稅人?10
[黑特] 勞動部長怎麼不派黃國昌接任?9
[討論] 賴成立全民運動署,暫擱新住民署!做對10
[討論] 請問什麼叫逆轉局勢?9
[討論] 為何藍營民代蹭棒球卻有點格格不入