Re: [討論] 所以阿北個人名義的辦公室會無償借TMD用?
可以繼續接下去
剩下3000萬加上原有的2400萬現金
可能再把新竹農地賣掉
這樣就可以付1.2億宅的自備款了
然後每個月有20萬的租金收入
加上兩人月退俸應該有10萬以上
房貸5000萬30年利率4%
每個月大概需還款12萬
還有水電管理雜支
每個月15萬很多了吧
綽綽有餘
別忘了他台北的兩間房可是依然安好的喔
真的不行清個一間就更加闊綽了
不然2026挑個地方選舉
台南、高雄都可以
再賺一筆補助款
送啦
※ 引述《opthr1215 (天天)》之銘言:
: 既然是個人辦公室,應該是黨主席個人使用吧。
: 既然是黨主席,那使用時應該黨部要支出租金給屋主吧?
: 4000萬的商辦,一個月租金我想就20萬好了。
: 租了辦公室,沒裝潢怎麼行?
: 不知道行情,依照新莊的報價,我想應該差不多400萬。
: 既然是黨主席辦公室,門口應該要貼幾張KP商標海報吧?
: 這部分授權費算300萬好了。
: 租房子水電瓦斯總不會是屋主出。
: 商用電費比較貴,一度6塊,合理。
: 這麼大間商辦,總要找個物業來管理,剛好主席有認識的人在做物業,
: 一個月十萬塊管理費,合理。
: 再來每年裝潢什麼的總會有損耗,之後每年再支出80萬做清潔維護好了。
: 越看越覺得四年後藍白合的機率是0,主席很貴的。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
爆
[問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?不住雙北的話 現在普遍房屋至少也都要近千萬左右 假設貸款八百萬 年利率1.2% 期限30年 每個月至少要付26473元 假設雙薪收入都達薪資中位數49.8萬87
[閒聊] 父母想把房產留給其他兄弟拜託記者大大不要抄 各位大大 如果父母多次暗示要繼續付孝親費,但是以後家裡的房產留給弟弟住 自己半個屁都沒有,心裡很賭爛該怎麼調適 話說我現在兩間房,房貸就1600萬了幹8
[閒聊] 夫妻買房問題是否同意記者抄文:Yes 我跟太太結婚一年多,目前在新北租屋,租金$15000,生活機能、交通都很方便,因此持續租了5年。但最近考慮到如果房東不續租時該怎麼應對。 如果我要她用這幾年存的錢當頭期款買房子在她名下,每個月的房貸平分我出一半,各位覺得這樣合理嗎? 會這樣考慮是因為我在結婚前就買兩間房,再用我名字買的話貸款成數很低。目前兩間房都出租,一間還在繳貸款,另外這五年租金、水電等等都是我繳,因此她也存了些錢可以當頭期款。 --17
[請益] 每月固定現金存款可當房貸的財力證明嗎想請教一下大家 本身是自營業者 名下無任何資產 預計再一年戶頭可存到600萬元 目前鎖定台北3000萬的房子14
[請益] 是否貸的過先介紹一下我跟先生的狀況,他的收入每個月五萬,年薪大約80,我的收入每個月5萬4, 年薪70, 我名下有一間房產,房貸每個月2萬3,每個月固定的房租收入四萬四在我名下, 現在想要購入第二間房,預計名字掛我先生(才能用首購貸8成),我們目前自備款只有4 00,看上一間開價1780的透天,預計成交價在1600到1700,7
[問卦] 你會認同付房租,不如繳貸款嗎?台灣房價雖然高,但如果努力一點存到一些自備款(找爸媽贊助,或是再借信貸等) 然後30年房貸(差不多)給他辦下去,就可以買一間屬於自己的房子了, 每個月付房貸,房子是自己的,總好過每月付租金,幫房東繳房貸,到頭來房子還是別人 的... 大家也認同付房租,不如繳房貸嗎?有沒有八卦啊?8
[討論] 現在終於相信阿北有實力看1.2億豪宅吧我們阿北選舉補助款進帳7000多萬 扣掉4000多萬買商辦還有3000多萬 加上之前本來就有申報的2000多萬存款、投資的農地、老公寓跟現有的住家 這些賣一賣應該夠買1.2億豪宅吧 之後再把商辦租給民眾黨黨部使用,每個月有穩定的租金現金流入4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?每個月可以丟收入1/3進房貸,這是窮人思維,那怕你年收400也一樣 富人買房子不是這樣看的 這間房子我想要,我能調度資產遠超過3000萬,但是房貸利息低,只付頭期款 ,能貸多久貸多久。 換個方式講,我月收入10萬,月繳房貸30萬,活存有8000萬現金爸爸給的3
Re: [新聞] 月薪5萬多在台北過得好? 網友曝:打目前外地租屋 房租加水電8000 三餐加上其他雜支約7000到8000 學貸每個月2400 電話費399
爆
Re: [新聞] 台灣隊奪冠!館長諷台人「只買棍不買球」92
[討論] 中國人是不是不知道台灣赴日免簽?49
Re: [新聞] 台灣隊奪冠!館長諷台人「只買棍不買球」21
[討論] 中天記者:請不要針對我的家人29
[討論] 我能理解為什麼小草這麼恨台灣好31
[討論] 20年吃不停的鍋貼,香味有多濃27
[討論] 到底做什麼事館長才能誇獎台灣?27
[討論] 為什麼財劃法的討論不夠多啊?24
[討論] 賴清德邀請民眾黨參加英雄遊行 = =20
[黑特] 采盟關fb昨天亂78糟黃巾之亂是誰的鍋?16
Re: [新聞] 台灣隊奪冠!館長諷台人「只買棍不買球」8
[討論] 傳 缺德想改500元紙鈔印刷紀念12強賽事7
[討論]白爛小草請稱自己 中華人 中華台北人!11
[討論] 小草再也無法真心替台灣開心了X
[討論] 台灣是民進黨的嗎?7
[討論] 鏡總寫陳啟昱跟勞動部塔綠班就不討論了11
[黑特] 館長就是低端精障的KOL7
[討論] 藍白畜請冷靜!8
Re: [討論] 中天記者:請不要針對我的家人7
[討論] 柯文哲可以印在那種金額鈔票上?10
Re: [新聞] 台灣隊奪冠!館長諷台人「只買棍不買球」10
Re: [新聞] 林昱珉機場被問「日本有賣檳榔嗎」秒變8
Re: [新聞] 林昱珉機場被問「日本有賣檳榔嗎」秒變6
[討論] 沒有台北人的台北隊6
[討論] 陳啟昱躲25天爲什麼不繼續躲?7
[討論] 電視台已經沒人在討論勞動部了…7
[討論] 柯文哲棒賽第一名?7
Re: [討論] 20年吃不停的鍋貼,香味有多濃4
[舊聞] 財劃法修法爭議一次看!財劃法中央、地方X
[討論] 為何綠狗看到中華隊獲勝會森七七?