Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 一直無法理解一個月要丟這麼多錢去房貸的想法
: 可是我是窮人無法理解富人思維
每個月可以丟收入1/3進房貸，這是窮人思維，那怕你年收400也一樣
富人買房子不是這樣看的
這間房子我想要，我能調度資產遠超過3000萬，但是房貸利息低，只付頭期款
，能貸多久貸多久。
換個方式講，我月收入10萬，月繳房貸30萬，活存有8000萬現金爸爸給的
你覺得我會很擔心每個月入不敷出嗎？
理解了就知道5000萬以上的房子都是什麼人在買的。
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推
所以是爸爸買的嗎
推
簡單講 我只要現金流跟頭款生得出來 我就敢買了
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反正錢換地方放+從銀行搬 幹嘛不買，股票都敢放 怎不敢
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放房地產...何況那些有錢人股利一年都幾百幾千..
推
這篇是正解
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郭董股利75e…
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3000萬以上的房，幾乎不是無後援的工薪階層能買的，即使年
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收400萬，扣掉家庭開銷，基本要梭哈了
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我要是有個活存8000老爸給的現金還不拿個6000在台中
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買個幾間房投資等著賣……
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不過這也讓我想到我表弟，老爸得腦瘤居然不簽開刀同
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意書，巴不得65歲的老爸趕快死的樣子真的有趣。最後
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還是在全體親戚的壓力下勉強簽下去，笑死～
推
確實，現金流跟資產總額都要看，又不是一次要拿3000萬出
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來，借款成本這麼低，分30年還當然貸好貸滿
噓
買豪宅拿現金比較多
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其實不管 1,2,3,4 哪一種人 做的哪一件事(買自住房,買股,買投資房)都會有人選擇 心法都一樣 簡單講就是有一筆資產 1 是不動產資產21
自己開的文章自己做總結好了，其實一開始沒想到會有那麼多篇回文。 而且實際上後面的一些回文也跟原本主題有落差了。 總結一下 3000 萬以上房子誰在買的？ 大概分為四類： 1. 靠爸靠媽一族 - 我原文就說這種就沒啥好討論的，一點都不意外。 2. 有點資產且年薪尚可 - 例如換屋族賣舊房拿個1000-2000萬，搭配年薪 100-200 萬1
這問題其實有點問錯了，你現在空手當然會覺3000萬看起來非常可觀.如果你有一間小間 的成本只要1000，但現在已經漲到2000了，換屋買3000萬的房子等於是空手的人買2000萬 ，根本沒有這麼困難.. --8
分享一下 去年底把舊房賣掉然後今年初在台北市蛋白區購入3500萬 目前同社區漲到接近4000萬。 主要是小朋友越來越大 加上舊房也增值不少。 就以房換房。不過也比較幸運，剛好這一波一直往上 賣掉舊房再貼一點 繳頭期。 然後寬限期三年，每月繳三萬利息，應該比台北市大三房租房便宜。
3000萬以上的房子,通常要嘛家裡加減資助,要嘛收入很高, 否則真的很吃力,就算繳完頭款,貸款也是壓到你喘不過氣 問題在於現在貧富差距愈來愈大,有錢的更有錢,3000萬的房子買下來 對他們來說不過像是上菜市場買菜一樣,還有就是旁門左道遊走法律邊緣 的生意也愈來愈多,那種可以賺到大錢,只不過風險也很大就是,X
給你參考一下 家裡原本就有間市值1,500萬上下老房在中和。 婚後為了不要離老家太近，所以在附近用現金買了間2,000初頭萬的房子（在中和2,000多 萬可以住的很舒服）。 所以等於兩間房子市值3,000多萬都沒房貸，兩年前因為換了間公司，新東家可以讓我用30
自身沒有買到3千萬房子，大約是購買2間房子大約2200萬。 年齡差不多38歲，1間房子繳清，1間貸款500萬。 目前是外派在大陸，薪水10年平均8萬一個月每個月大約花不到10000塊堅持10年，加上這 幾年公司股票幫助開始買房，19年買第一間獲利30萬，20年買了二間賣一間獲利45萬，今 年在買一間，基本就不會在買了。5
就我觀察 自住房 買到三千 通常實業現金流要穩定 或者他資產已經超出很多的有錢人 像我持有自住房 500萬 1000萬 1200萬 2000萬 2300萬3
七年級前段。夫妻年收200。 本身從。700透天換1200大樓再到1900大樓 住過的房子沒有賣都出租。 勉勉強強渡日子。 手上沒有現金跟股票。17
科技業其實不是每年都那麼穩 年收兩百的同事都說 買1500左右的房子就差不多了 三千萬房子要想想down terms無薪假的時候 你的八萬房貸到底要怎麼付？
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買總裁說得非常有道理 不過月薪不到8萬的怎麼辦 不用擔心 這裡提供你一個月薪4萬就可以買房的算法 每個月只要3分之一薪水![Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買](https://i.imgur.com/9y2kKY9b.jpg "Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買")
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Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？一直無法理解一個月要丟這麼多錢去房貸的想法 可是我是窮人無法理解富人思維 小弟跟老婆兩人年收入加起來也差不多四百 我在竹科 而老婆自己開業 如果業績好 兩人收入有機會破五百 目前已在竹北高鐵附近買一間兩房小公寓32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬34
[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？房價高，現代人買房子大多會辦房貸，可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬以上等等… 無論貸多少，每個月總要還給銀行幾萬元吧！3萬？4萬？5萬？ 想問的是… 如果不是公務員，在私人企業的話，其實收入也不是穩定，也許現在薪水有6萬，但也不![[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？")
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Re: [請益] 夫妻年薪共130萬，月繳多少算合理？我覺得1/3這個方法很不好 有家庭養2小孩月入6萬，1/3就是2萬，剩下4萬勉強餬口，並不舒服 有家庭不生月入18萬，1/3就是6萬，剩下12萬根本沒空花錢，每個月都丟10萬存銀行 房子其實又不是買了就不能賣，房貸超過收入的一半又如何？ 我是覺得繳完房貸、生活開銷，還能有剩下可以存一點錢，就可以買了12
[請益] 買房出租或買股？看到大家阿討論40年房貸等問題，延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%？ 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬5
Re: [問卦] 還是願意(在高點)買房子的原因?我們來看看買房子跟租房子的差別 假設1000萬的房子好了，貸八成，房貸利率 1.53%，20 年還完， 用這個網頁試算， 每個月要還 38,714元。 20年要繳出 9,291,360 元，再加上原本自己的 200萬 頭期款，4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？我的想法是這樣: 房市看的是財產存量而非流量 比如說住台北市的人 長輩留了一間老公寓給你 假設夫妻合計可支配年收120萬 差不多台北市的每戶可支配所得中位數沒錯吧![Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/Jty8aIBb.jpg "Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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Re: [問卦] 爸媽說結婚就買房給我?總價四千萬貸八成 頭期八百萬 你還有三千兩百萬要繳 二十年攤還你每個月要繳15-17萬 房貸不要超過所得1/3才有生活品質
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Re: [閒聊] 國聚建設單元八![Re: [閒聊] 國聚建設單元八](https://i.imgur.com/cfNZNdBb.jpg "Re: [閒聊] 國聚建設單元八")
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[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼1
[請益] 該上車第2間還是等等？5
[請益] 簽約就給服務費（急！在線等）2
Re: [請益] 專約談斡旋時，仲介把買方轉介到其他方
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[請益] 中古屋脫手時機？