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[討論] 包租代管是幹嘛的?

看板HatePolitics標題[討論] 包租代管是幹嘛的?作者
oftisa
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自己的房子房東自己管就好了,包租代管到底是幹嘛的?
政府也不應該興建出租房,只要讓市場上的房租下降就好了
政府該蓋的是競標99年的房子,這樣才能讓房價下降

包租代管的內容是甚麼?可以確定的是到現在都沒有影響房市,反而連租金都上漲了
本來是北部貴,現在是全國都變貴了

所以包租代管到底是甚麼?
沒有用的話為什麼還要一直喊包租代管的口號,卻不廢除?

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※ PTT 留言評論
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devidevi 07/18 12:32包租代管就是政府當2房東阿

為什麼要當二房東?有甚麼實質效果?

berryc 07/18 12:33包租代管才能躺著收租啊

berryc 07/18 12:33103間套房, 光是漏水 電器故障, 這些雜事

berryc 07/18 12:33每天都有你煩了,還有不按時繳房租的要催

berryc 07/18 12:34政府當二房東1.收錢 2.收稅

berryc 07/18 12:35房東沒差反正代管成本就轉嫁給租客

berryc 07/18 12:35結論: 政府跟房東雙贏

berryc 07/18 12:35你學生不爽不要租啊, 16000還嫌貴啊

hong888 07/18 12:36收個租還要被仲介抽,哪裡雙贏?

berryc 07/18 12:37原本租14000, 管理服務費10% 就變15400

berryc 07/18 12:37轉嫁給租客啊, 哪裡沒贏?

corpsebucket 07/18 12:38只要讓房租下降,要怎麼降

berryc 07/18 12:38然後媒合租客一般是1個月租金14000 12個月

berryc 07/18 12:38攤下來看, 103戶這裡原本每間13800~14000

berryc 07/18 12:38才是正常行情. 成本墊上去租16000剛好而已

yisdl 07/18 12:39我回你了 去看一下吧

yisdl 07/18 12:39我賺到的修繕費+房屋稅 比繳出的稅金還多

謝謝回答

francy430 07/18 12:40可以拿戡用物建給政府租?...

piliwu 07/18 12:41你們整天吵社宅然後問這問題非常誇張

piliwu 07/18 12:41你們都沒懷疑被洗腦洗很嚴重嗎?這就是社

piliwu 07/18 12:41宅主力你們知道嗎

yisdl 07/18 12:41有沒有用 去找社宅單位承租不就好了

yisdl 07/18 12:42光不用繳空屋稅+一年一萬 對我超有吸引力

yisdl 07/18 12:42房屋當自用住宅課稅 真的省不少

berryc 07/18 13:18社宅主力..可是條件太嚴苛. 要舉例的話大

berryc 07/18 13:18概像領養寵物. 一般租屋=收容所領養

berryc 07/18 13:19社宅=中途之家

※ 編輯: oftisa (219.68.195.84 臺灣), 07/18/2023 16:19:04