Re: [討論] 侯的1500萬是關鍵吧
1500的結構是:
2成-> 300萬政府貸
8成->1200萬銀行貸
再外加 5年寬限+政府補貼1碼+銀行補貼0.5碼
其實看到這裡有經驗的人就知道
1200萬的銀行貸款部分跟現在是一樣的
也就是銀行會去算你的負債比 不是阿貓阿狗、8+9都能過件
在這種情況下 受益最大的是薪資夠高但是頭期款不夠的人
我想有很大比例是年輕的竹科仔
另外 這些人也不會因為受迫於頭期款不夠但是想上車
硬買預售屋
所以如果DPP跟上 第一該掃的物件就是1500萬以內的竹北/新竹中古屋
不管兩房三房 等著賺爛
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.18.73 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: cutbear123 (1.162.18.73 臺灣), 12/12/2023 11:38:34
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說實話現在的頭期款都拿不出來的，這方
→
案對他們來說也是沒意義
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因為大家要的是總價500萬室內面積40坪，
→
含地下室車位的房子
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哪來的政府貸? 還是要年輕人付阿
推
出不起頭期敢說自己是竹科仔？
推
竹科仔存兩三年就有頭期款了
→
繼續炒房啊，年輕人一樣買不起，
→
創造另一波既得利益世代的人
58
首Po縱使會拉高房價， 但20~40歲的人確實能用這條政策買房， 你看好多人都可以買了，我憑什麽不能買？ 先買了再説，不用這個好康的1500萬白不用。 也許五年之後我就發達了，5年後的薪水我猜可能會漲三倍吧。10
民進黨白癡就繼續批判這個政策 猴猴這個絕對會幫助年輕人買房 首先，年輕人根本不是反對炒房 是反對自己炒不了房 為何你們房蟲能買房賺錢24
超關鍵的吧 最高可以貸到1500萬 不代表你一定要貸到這麼高 7、800萬的房子算下來 一個月大概付25000上下![Re: [討論] 侯的1500萬是關鍵吧](https://i.imgur.com/02GN4lCb.jpg "Re: [討論] 侯的1500萬是關鍵吧")
這政策不錯啊 先把泡泡吹大再把泡泡戳破 讓所有人硬著陸 臉全部擦傷 破皮 根本是打房的最高級版13
所以所謂居住正義就是， 你為啥買得起 而我買不起 買了第一間後 為啥你可以炒房 為啥我不能炒 我也想買第二間來炒 小孩要上學3
哈哈，1500萬是關鍵？？ 那最符合這政策的30歲年輕人， 侯只有18%吶！！！！ 拜託好好看看細項好嗎..... ※ 引述《imgkiller (無血之大戮)》之銘言：12
影響就是 本來1000萬左右的房子 會迅速被抬到接近1500萬 因為已經把之後的漲價空間直接溢價售出了 可以預期，之後的價格就只會卡在這5
很好的政策 可以讓經濟多撐幾年 1500萬拆40年每年還本37.5萬 加上利息相當於每個月付4-5萬 這對小資雙薪族有不錯的吸引力1
A:開價1200太高了 我有點拿不出來 房仲: 不用擔心頭期款的問題 現在政府有專案 你看這樣算下來你只需要繳這樣而已 不會造成你的負擔的 你就看有多少個腦弱的簽下去這種可能只有8~900直接挑高到1200的 haha 哪個買房的不是看房子的時候都在看房仲算數學給你看來賭你腦弱的10
這不止大撒幣， 這是要搞垮銀行造成惡性通貨膨脹吧。 1500萬房貸貸滿， 用40年期1.77%優惠利率來算，每月要償還4.3萬。老猴加碼前五年只繳1 .9萬， 表示後35年要還的比4.3萬更多。 問題是台灣薪資中位數是4.6萬， 有一半以上人薪資付完房貸就空了， 沒錢吃飯、付水電
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Lyzkl2Yb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策![[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://i.imgur.com/dZKVvFnb.jpg "[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
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[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎就算你是竹科工程師想存個200萬頭期款可能也要個3-5年，你還沒存到頭期房價都不知道噴 哪去 全額貸人道走廊是給剛畢業有一定薪水的年輕人提早上車的機會 簡單舉例最適用的就是公務員，至於能貸多少就要看你的職等和薪水 全額貸最強大的地方在於你可以保留現金![[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎](https://i.imgur.com/uwBCPxXb.jpeg "[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎")
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[請益] 年收100萬教師房貸可以到2800萬(7成)嗎?抱歉有些地方讓大家誤會，可能我還是說清楚。 想買的房總價近4000萬，方式是用換屋的方式，因為目前新竹這邊房價漲的很誇張所以才會 這麼貴。而目前住的也有跟上這波漲價所以實價是2800左右（貸款剩800），也因此本來就? 換屋打算再加上有些定存才會看到4000萬的房子。 所以我們頭期款1200萬是舊屋增貸出來的加上一些積蓄。此外先生在南部還有一間房貸（家![[請益] 年收100萬教師房貸可以到2800萬(7成)嗎?](https://i.imgur.com/86VqAIDb.jpg "[請益] 年收100萬教師房貸可以到2800萬(7成)嗎?")
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[請益] 買預售屋轉約和青安問題想請問各位 我最近看上一個桃園兩房網站開價大約是800萬左右 因為地點離女友工作地還ok, 我們就試著談看看 又因為是預售屋轉約（明年第二季交屋），我也確認了賣方是今年以前就買的，所以技術 上沒問題33
Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額整篇基本上看起來就是在騙 有貸過款就知道1500萬怎麼可能加點優惠利率就只要月繳1.9萬 以下是新聞內容的條件 侯友宜進一步說，1500萬額度內全額貸且免頭期款外，利息補貼0.5%，5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算，利息亦優惠5年。20
[請益] 房貸選擇各位房板大大， 去年在竹北購買一間預售屋，現在差不多要交屋了。 實際申請了 3 家銀行，有兩間核過，一間預計下週會有審核結果。 想大家幫我看看哪一間有利，因為是第一間不知道有沒有沒考慮到的。 地點：竹北7
Re: [爆卦] 全額貸1500，就是再加1500我不相信房蟲會出來支持這種政策 這根本不是加價1500這麼簡單 以前的次貸風暴就是從房地產的實質頭期款過低加上錯誤預估房價的長期趨勢導致的泡沫，演變成大量違約後的經濟風暴 如果一堆人去全額貸房子，房價又沒有無限持續上漲（實際上也不可能），根本是提早戳爆台灣房市這個大泡泡 另一方面如果銀行不是白癡，根本不可能讓你全額貸，除非政府像紓困一樣擔保6
[問卦] 年紀會影響銀行貸款嗎是這樣的 小弟出社會蠻省錢 也努力存錢 打算55歲買人生第一間房 目前預計到55歲存到300萬頭期款 再貸款八成 四十年 買1500萬的三房老公寓 現在在想銀行會貸款給我1200萬嗎
![Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額](https://i.imgur.com/xmXrI1ib.jpg223.139.200.211 "Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額")
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