Re: [討論] 侯的1500萬是關鍵吧
影響就是
本來1000萬左右的房子
會迅速被抬到接近1500萬
因為已經把之後的漲價空間直接溢價售出了
可以預期,之後的價格就只會卡在這
以台灣薪資中位數雙薪家庭年收110萬來看
有50%左右的民眾將更負擔不起購房的負擔
就算免頭期款
房貸寬限期一過
可預期的就是一堆無法負擔貸款的家庭
賣也賣不掉,繳也繳不起
1500萬怎麼來的
很明顯又是一個台北看天下的政策
國民黨就愛搞這種齊頭式一刀劃的東西
22K已經一次了
現在還來~
還有人覺得是德政 XD
--
建商都會投給他 是德政沒錯
22k不是對那些沒能力的人來說是德政嗎
否則出社會就40幾k不是碩士班基本盤 哪還
需要為了19k 22k酸政府
呵
地產從業人員表示欣慰
會漲500萬的原因是什麼?
碩士級研究員本來是35K起跳,被搞到28K
你忘了嗎 XD 當年念碩班的我可是記的
很清楚呀
反正傻子的票也是票
最好是直接漲500萬你以為隨便阿貓
阿狗都能貸1500萬唷
沒有直接漲500啦 但漲個200還是合理
500萬的原因? 你訂了一個1500萬全額貸
的方案,建商跟人民一定想辦法貸好貸滿
補助會提高房價的話 青安要不要順便砍
一砍
你以為公股銀行放貸看的是還款能力呀XD
你去貸貸看就知道了即便是新青安還
是有基本門檻
公股放貸比民營還嚴對一般人來說
漲500的原因很難理解嗎?這政策下去年輕
人誰想買中古屋,眼高手低的情況下價格
就是建商訂啊。
笑死 直接把樓地板炒成一千五百萬 本來幾百
萬的全算一千五百萬來賣 超爽的有賺到利息
耶
補助的確提高房價啊,很多新大樓現在訂
價都是800-1000
公股放貸比民營嚴 「對一般人來說」
貸過的都知道 XD
當年22k政策的重現版 一刀讓起薪殺到變22k
真的頗像22k
22k是德政 哈哈哈哈
現在中古屋照樣當新屋價在賣,以後一
樣漲到1500萬反正你能貸好貸滿
22k強迫退休多少人?
不讀書也不去了解房市,逢藍必反逢綠
必挺的典範就是這篇
如果收支比算不過、貸款也核不下來,銀行
不是笨蛋
講得好像人人都能貸滿1500萬一樣
到時候一堆斷頭,爽的還是房蟲
58
首Po縱使會拉高房價, 但20~40歲的人確實能用這條政策買房, 你看好多人都可以買了,我憑什麽不能買? 先買了再説,不用這個好康的1500萬白不用。 也許五年之後我就發達了,5年後的薪水我猜可能會漲三倍吧。10
民進黨白癡就繼續批判這個政策 猴猴這個絕對會幫助年輕人買房 首先,年輕人根本不是反對炒房 是反對自己炒不了房 為何你們房蟲能買房賺錢24
超關鍵的吧 最高可以貸到1500萬 不代表你一定要貸到這麼高 7、800萬的房子算下來 一個月大概付25000上下2
1500的結構是: 2成-> 300萬政府貸 8成->1200萬銀行貸 再外加 5年寬限+政府補貼1碼+銀行補貼0.5碼 其實看到這裡有經驗的人就知道13
所以所謂居住正義就是, 你為啥買得起 而我買不起 買了第一間後 為啥你可以炒房 為啥我不能炒 我也想買第二間來炒 小孩要上學3
哈哈,1500萬是關鍵?? 那最符合這政策的30歲年輕人, 侯只有18%吶!!!! 拜託好好看看細項好嗎..... ※ 引述《imgkiller (無血之大戮)》之銘言:5
很好的政策 可以讓經濟多撐幾年 1500萬拆40年每年還本37.5萬 加上利息相當於每個月付4-5萬 這對小資雙薪族有不錯的吸引力1
A:開價1200太高了 我有點拿不出來 房仲: 不用擔心頭期款的問題 現在政府有專案 你看這樣算下來你只需要繳這樣而已 不會造成你的負擔的 你就看有多少個腦弱的簽下去這種可能只有8~900直接挑高到1200的 haha 哪個買房的不是看房子的時候都在看房仲算數學給你看來賭你腦弱的10
這不止大撒幣, 這是要搞垮銀行造成惡性通貨膨脹吧。 1500萬房貸貸滿, 用40年期1.77%優惠利率來算,每月要償還4.3萬。老猴加碼前五年只繳1 .9萬, 表示後35年要還的比4.3萬更多。 問題是台灣薪資中位數是4.6萬, 有一半以上人薪資付完房貸就空了, 沒錢吃飯、付水電
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Re: [心得] 房價越高,貸款越多,大家極限到那呢?哪有分什麼自住套利的 30歲你買一間房子打算住到死都不換?又不是古代人 既然會換,那房子總價就不是重點了 重點是還款能力 假設2間格局相同、離你上班交通時間相近、屋齡也相同,生活機能差不多的房子43
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件你怎麼會推論出,中位數的房貸是中位數的單薪去買的XD 首先,台灣全部房屋約有800萬戶 平均房貸你說788萬 還原回去房價假設是1000萬好了 你怎麼會覺得65.4萬的單薪,銀行會放款給你啊XD26
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商其實侯侯這個政策 有很大的問題 全額貸 所以把整體貸款金額拉高 1500萬 基本上 在北部買房的話 一定是貸全額 哪可能有少借的關係 有人都說 這個政策可以幫助 還在存頭期款的年輕人 但你知道 這個政策重點是在 有排富12
Re: [黑特] 笑死 1500萬房貸只有前五年是1.9萬利息當然啊,不可能政府直接補貼錢給你買房吧? 這個是讓湊不起頭期款的人買房用,不是要讓沒辦法買房的人去買好嗎... 而且 1500 萬指的是上限,自己算每個月房貸能負擔多少去買適合價位的房. 每個月要繳多少能負擔,總要自己評估吧... 明知繳不起還去貸被法拍那要怪誰? 又沒人強制你要用這個政策.11
[黑特] 1500萬以下免頭期款青安40年 本來1000萬以下 房子都噴惹 未來要有 1500萬以下11
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了這兩天可能對30年房貸限制的話題很紅, 剛好可以呼應一下之前的文章。 基本上房貸這種東西, 除了頭期款是受總價影響外, 基本上就是金流的問題。5
Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐先說結論: 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例:8
[請益] 30歲新婚房貸請益小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。 雙方皆是公家單位 30歲家庭年收大約240萬左右, 會逐年成長一點點幅度不多。 雙方手頭可以拿出接近600的頭期款,X
Re: [問卦] 年收薪資中位數50.6萬元 能買哪?認真回 如果夫妻兩人都有到達中位數 那就是家庭年收100萬左右 通常房貸最好不要超過收入的1/3 負擔壓力比較不會太大 也就是100/3/12 每個月大概背負大概2.7萬貸款 如果是用30年貸款 大概應該可以貸到700~800萬X
Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策!免頭期款購屋 15這政策根本超猛吧 一堆人講什麼債留子孫金融風險 其實這政策的重點就是低利又免頭期款 現在本來就一堆人千萬房貸 又有設定寬限期了
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