Re: [討論] 小草心心念念的重課囤房稅呢
台灣的住房政策與稅制真的是小打小鬧
都只能在既有方向下添材火或是澆一杯涼水
現在中國房地產跌這麼兇,爛尾樓這麼多的情況下
共產黨直接給你加大保障房的目標佔比
設保障性住房再貸款基金人民幣3000億元
各地辦起輪候庫,讓國有企業收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型的保障房
基本上就像是新加坡的組屋,台灣的社會住宅
買了房,之後也只能賣回給共產黨等國營企業(會不會跟你買也還難說)
被收購的未出售商品房基本上就是本來就賣不出去的垃圾房源
這些垃圾房源源頭是房地產大熱過程中被過度開發的商品房
有的地方政府還喊到佔整體房源的40%
以後就是
上等人炒菁英商品房
下等人等配購商品房,背貸款幫國家去化垃圾房源
以現在深圳現在輪候庫裡20萬個家庭數量來看,保障房的去化速度還是不夠快
今年1-8月共籌集138萬套房,今年要弄170萬套(可見有多少垃圾商品房根本賣不出去)
有租有賣出去的目前也還不到60%
等到之後保障房房價與周邊商品房的價差沒這麼明顯時(目前約6-8折)
可能去化速度也會越來越慢
不知道大家會喜歡這種這麼刺激的計畫經濟房產市場,還是台灣這種一個政策喊10年不動的市場經濟呢?
※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言:
: 小草在去年以前,
: 一天到晚靠夭民進黨不修囤房稅,
: 無論民進黨怎麼修,
: 好像沒有一次課到屋主漏尿就是打假球。
: 現在藍白過半,
: 由去年舉辦居住正義遊行的黃國昌主導議題,
: 小草說好的囤房稅呢?
: 雖然阿北至少就有三戶房子,
: 但如果能為小草盡一份心力,
: 想必阿北被課稅課到漏尿也甘心吧。
: 所以民眾黨什麼時候提案重課囤房稅?
: 這樣小草怎麼買得起大安區?
--
※ PTT 留言評論
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[問卦] 有沒有中共推保障性住房的八卦?不懂就問! 家人們,誰懂啊? 中共最近發了個文,說要推出保障性住房, 結果大陸各地賣壓大量出來,房子狂跌, 就是政府推出房子給工薪族群買,但不能在市場交易,15
Re: [新聞] 房市震撼彈!2032年蓋完「百萬戶社宅」社宅的經濟模型看起來是虧本虧很大的... 其中,住都中心提出的社宅財務計畫110至172年間之現金收入包括租金收入、管理費收入 及政府補助收入等合計1兆1,188.62億元,現金支出包括工程建造費用、設施設備維護費 用等合計1兆879.48億元,尚有賸餘309.14億元。4
Re: [新聞] 中國城市墓地太貴 多地住宅區驚現「骨灰房就很正常的現象 【多地出现个人购买商品房放置骨灰盒 记者调查“骨灰房”现象】 簡單的說 中國的土地都是國家的1
Re: [問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?你要這樣看。房子對於普通人來說﹐依然是最大的資產。 並不是所有人都有理財﹐投資﹐但所有人都得居住﹐無論是租賃還是購買。 所以土地和房屋在社會發展中的價值會非常穩定。 從長期趨勢看﹐土地與房屋依然是最好的維持資產的方式。 所以盡管日本衰落了很多年﹐無非是是表示﹐泡沫從90年代的巔峰跌到谷底。
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