[討論] 蓋社宅為何可以抑制房價？

其實我一直想不通

為何蓋社會住宅就可以抑制房價？

這兩者有關係嗎？

每到選舉政治人物就開始喊要蓋社宅

大家也認為社宅是解決買不起房的萬解

但是...社會住宅不是只能用租的嗎？

以台北台中來說都只能租六年（3+3）

然後只有前三年的租金有打折...
（半夜想不透查到的資料有錯請指正）

這個跟在外面租屋然後去申請租金補貼

請問差別在哪裡？？？

難道社宅還沒蓋之前

大家都租不起或租不到房子嗎？

或者都沒有去申請租屋補貼嗎？

為何大家都認為蓋社宅就可以解決問題？

然後...衍生的話題就是現在房子越來越多

人口卻越來越少，

未來租房是更容易還是更困難？

如果未來租房或越來越容易

現在拼命蓋社宅是為了什麼？

何不把蓋社宅的錢拿來做租屋補助經費？

比方說擴大租屋補助

只要個人或者夫妻名下沒不動產就給補助

有租屋事實（不一定要公證的租約）

例如提供每個月固定匯款、繳費單據等

寬鬆認列就可以申請，這樣不就好了嗎？

以上提供給大家討論感恩

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.168.248 (臺灣)

那段？

怎麼說？還有是哪裡的四萬？什麼樣的格局？室內裝潢及設備如何？

我目前查到台中的資訊，台中是成立社宅基金，然後每棟社宅都要盈虧自負，攤還期限是 50年

真的不大清楚你在說啥 可能是我悟性差，方便說清楚一點嗎？

※ 編輯: alcloth (223.138.168.248 臺灣), 10/27/2021 03:17:47

這個喔...我推估的 每年的住宅總計資料都有寫 截至109年全台總宅數已來到歷史新高 8992364，近十年每年都在逐年遞增 今年房地產爆發，明年數量更可觀 但台灣人口目前呈現負成長 短時間內都無法逆轉這個趨勢 所以未來會呈現人更少房更多的趨勢 到時候還會怕租不到房子嗎？ 我是這樣想的，倒不是在替房東想

※ 編輯: alcloth (223.138.168.248 臺灣), 10/27/2021 03:26:17

我覺得反而是你的論點有點滑坡了！ 首先，蛋黃區價格抗跌的基礎還是在買賣 但是今天是討論未來租房是否更容易！ 苗栗鄉下跟信義區當然不會拿來一起比 但是當我選擇在苗栗鄉下租房 代表我的生活圈是在這附近！ 但有租金預算上的限制 所以選擇在苗栗鄉下租房 現在問題應該是是在於 我未來在苗栗鄉下好不好租？ 這個問題很簡單！ 現在是百花齊放 全部鳥不拉屎雞不生蛋的地方 全部都在蓋房子的瘋狂蓋房時代 當連苗栗鄉下都一堆房子蓋出來 那我還會怕在苗栗鄉下租不到房子嗎？ 所以這個問題跟梵谷的畫保不保值 在邏輯基礎上看不出有任何關係！ 核心是要看生活圈內的住宅數跟人口比！

※ 編輯: alcloth (223.138.168.248 臺灣), 10/27/2021 03:37:13