Re: [討論] 降低房價比租金補助來的實在好嗎?
※ 引述《a520 (520)》之銘言:
: 我在聲明一次
: 我沒有檢討民進黨
: 是民進黨欺騙人民!!
: 是蔡英文執政沒有配套
: 很多時候都可以打擊房價
: 結果都是輕輕放下
: 這時候還要申請補助???
: 打擊房價比較重要吧?
: 不知道鄉民怎麼看?
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G9910.
我的想法很簡單,下波金融風暴時候
政府不要救房地產,銀行也只救特定幾家
就好,按照美國日本經驗,淘汰不良的
房地產銀行業雖然會有一小段陣痛期,
但對炒房現象有長久性的抑制作用,
雖然經濟數據在短期內會大爆死,
但之後又是另一段經濟成長期。
至於有些人提的老屋翻新增加市場供應
我是不太樂觀的啦,台灣座落在斷層帶,
我對四五十年前老屋子的抗震工法是沒有
信心的,在建築物老舊加上對抗震係數不
期待的前提下,內裝外皮怎麼翻新還是
一樣。
所以政府該做的事...
做好下波金融危機對失業人口的照顧。
至於那些已經買房還有數十年房貸的人...
不管是銀行升息或是房價下跌都對他們
會是沉重的壓力,到時候就自己想開一點
,總之房價下跌是兩面刃,絕不會是所有人
都能受惠的,反而有不少人會被這把刀砍到
想跳樓。
--
沒有政府敢這樣作啦,君不見股市兩萬點、房市漲爆、gdp
加爆都還有5-60%的人喊景氣不好了
你一旦殺爆在野黨光煽動這些平常就在那邊說經濟不好的
就可以拿到不少紅利
這個做法就像是吃強力抗生素,不管好壞全都先殺一片。
腸胃道的益生菌是不會靠腰,不過繳不起房貸被斷頭的會
上街頭或是跳河等等,到時候引起的問題更嚴重。美國次
貸風暴就有一點這樣,政府沒有一開始出手干預,造成後
續連鎖反應,然後要花更多的錢來善後。
樓上說的太好了! 所以打房 國民黨做不到 民進黨也做
不到
就讓房價崩盤 趁機課所有稅就跟日本一樣了 但台灣不可能
可以出國的就早點出去吧台灣不是人待的地方
就讓房市崩盤跟就讓醫療崩潰一樣 沒有那個腦子正常的民主政
府會這麼做啦
讓你花便宜租金租到好房能一直續住 還有必要一定要買房
? 有錢人愛炒房就給他炒啊
所以根本完全沒必要打房 完善租屋體系 自然就可以把非完
美的房 價格整個洗下來了
高雄大樓都可以賣2-3000萬了 一輩子都背房貸 難怪政府不
敢讓物價太高 真的會跳樓 接下來通膨時代 看台灣要怎麼辦
租屋價格是有很多房子的人掌握的 怎麼這麼天真
第二段就有問題了,哪有只救幾家銀行這樣的
看到自己上台後就一堆理由真的滿好笑的,怎不在選舉前
早點講清楚呢。
92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率62
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----40
[問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?最近體悟了一個殘酷的現實 在自由經濟的前提下, 不存在「有效的打房政策」 原因很簡單 那就是政策的效果有其極限48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後21
[問卦] 房價/薪資比台灣這種房價/薪資比,人人四五十年千萬房貸,就是債留子孫,政府建商房蟲銀行已經 把台灣未來五十年全民經濟成長紅利吃掉了,全民只能苦哈哈背房貸,望著虛幻的房地產 漲幅,實際的生活需求消費卻大幅下降,甚至房子也越住越小,直逼香港。簡單來說,也 就是勤懇努力工作的小民被政府建商房蟲銀行割韭菜了! 台灣年輕人,你為何不生氣啊!9
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?看到推文似乎有些人非常樂觀,我不禁為他們感到有些擔憂 並非我認為未來房價一定會漲或是會跌,而是盲目的樂觀未必是好事 從前的房價並非如有些人所想的一樣只漲不跌。 台灣的房地產市場也經歷過熊市,不過被許多人所遺忘了
40
[討論] 美鳳設局造謠偷錄音又被破梗啦37
[討論] 怎麼突然安靜下來了?34
[討論] 現在PTT跟現實差距多大?53
Re: [討論] 黃暐瀚的政治光譜現在算是藍還是綠 ?22
[討論] 怎麼警察抓到的網軍都是藍的28
[討論] 黃揚明聽徐巧芯的話來造謠,到底該算誰的34
[討論] miler22020成功預測小草衝撞總統府21
[黑特] 馬辦超譯了吧14
[討論] 烏克蘭和俄羅斯,究竟誰對誰錯16
[討論] 只要造謠一次被抓包,綠粉就以人廢言2
[討論] 黑名單不就是自我的中國封鎖長城??10
[轉錄]徐巧芯FB今天行程滿滿滿 還發生小插曲13
[討論] 五萬的網站流量報價多少阿?9
[討論] 民眾黨害死了國民黨5
Re: [討論] 黃暐瀚的政治光譜現在算是藍還是綠 ?9
[討論] 吳春城會怎麼評論黑單事件?7
[討論] 黃國昌:交身分證影本讓行使民權更困難22
[討論] 吳思瑤也太好了吧!9
[討論] 被嘲笑的當事人在板上發文,卻沒幾個噓7
[討論] 美國有什麼魔力,一堆政客的家人都在那8
Re: [討論] 現在PTT跟現實差距多大?54
[討論] 感謝洗文,PTT大秘寶上電視了!5
[討論] 館長:垃圾民進黨4
[討論] 民進黨怎麼不承認自己台獨了7
[黑特] 怎麼版面都是黑單文在洗版 還我政黑!5
[討論] 黃國昌 所以是誰?說出來 不要造謠R7
Re: [討論] 民進黨把大陸列橙色警戒真是腦殘6
[討論] WECARE高雄驚爆柯文哲最愛詐騙!6
[討論] 這段話的邏輯到底在哪裡12
[討論] 聯合報造反了?痛罵國民黨是謝國樑豬隊友