[問題] 副都心的新都悅和皇翔為何房價價差如此大

IS0987 10/26 10:53......你484沒實地去看過？

IS0987 10/26 10:55皇翔你自己去就知道了，最大抗性就是他隔壁就是消

IS0987 10/26 10:55防隊，那個地點也沒算特優，他是剛好在中原路重劃

IS0987 10/26 10:55那一側，不然完全沒有重劃區的優點阿，更別說他是一

IS0987 10/26 10:55般事務所，裡面很多小公司跟個人工作室（一般工作）

IS0987 10/26 10:55，我還去裡面修過手機

IS0987 10/26 10:57至於新都悅雖然旁邊也都舊公寓，但是好歹人家走到影

IS0987 10/26 10:57城跟商場頂多幾分鍾，要去中港大排閒晃也是3-5分鐘

IS0987 10/26 10:57的事

IS0987 10/26 11:00副都心不小建議你自己去繞個幾次就大概知道為啥有這

IS0987 10/26 11:00些價差了

hikari06 10/26 11:01我知道旁邊是消防隊 但想說影響房價有這麼大嗎[email protected]@"

IS0987 10/26 11:02你自己去晃一下就知道了

IS0987 10/26 11:03這樣說好了消防隊跟一些墓地、電塔這些都是歸在嫌惡

IS0987 10/26 11:03設施，在不在意真的看個人，但是市場上就會給他該

IS0987 10/26 11:03有的價格

IS0987 10/26 11:04就像我朋友信耶蘇的他去租兇宅也是住的很爽，重點是

IS0987 10/26 11:04每個月便宜好幾千

IS0987 10/26 11:07再補充一點你講的兩案，皇翔一般事務所，新都悅是

IS0987 10/26 11:07純住兩者有價差也很正常，大多數人不會喜歡或希望

IS0987 10/26 11:07自家社區出入太複雜

amuro77 10/26 11:10我住新都悅,新都悅戶數超多租客也多,裡面的人更複雜

amuro77 10/26 11:10前幾周才發生情侶吵架炸了房,昨晚是有住戶吵架

amuro77 10/26 11:11來了警察跟救護車,我個人覺得新都悅不值50萬/坪這

IS0987 10/26 11:17值不值這個價或者值多少價格市場會給評論我就不多

IS0987 10/26 11:17說了

IS0987 10/26 11:18人多的社區複雜肯定是相對高，但是人多又是做生意

IS0987 10/26 11:18的來來去去這種複雜程度還是不太一樣

IS0987 10/26 11:20新都悅應該300戶左右有，一般選社區個人偏好150-180

IS0987 10/26 11:20戶這區間，不會有公設付負擔太大複雜程度也相對比

IS0987 10/26 11:20較少一點

amuro77 10/26 11:20就是給發文者一個參考囉 希望有住皇翔的來現身說法

IS0987 10/26 11:34感謝大大分享！

setomoku 10/26 12:17推真住戶心得

p5auser 10/26 15:04新都悅經上次爆炸實測結果是消防灑水系統pass

elanors 10/26 15:31新都悅上週跟朋友去看3樓55萬/坪，好幾組在輪流看，

elanors 10/26 15:31消防隊隔壁一定很吵

hikari06 10/26 15:36因為有兩個小孩 想找室內至少有20坪的 一坪5X

hikari06 10/26 15:36是有些超出預算了 ><"

elanors 10/26 15:38而且中原路那段較窄，尖峰時間很擠喔

punkband573 10/26 18:12副都心純住的沒幾間，看過混合的那層還有公廁

oldriver 10/26 18:41純住的比較好吧 混合的有點

qazedcwsx 10/26 19:02昨天真的有警車跟救護車

colorbest 10/26 20:08中原路真的塞爆

gerkk 10/26 21:06純住的單純

l85908524 10/26 22:49因為皇翔買航運虧錢

chaichai 10/26 23:28副都心有一憧房子不要買,當初有火燒過,以為會拆掉重

chaichai 10/26 23:28蓋,但看來並沒有的樣子

chaichai 10/26 23:29 *幢

amuro77 10/26 23:36請問樓上說的是哪一棟不要買呢?

Coolno9 10/26 23:58那是中悅.. 買得起再說吧..

peter4022 10/27 00:09那是豪宅的案子

IS0987 10/27 00:39XDD

payaya 10/27 01:59檀悅

Maori 10/27 08:05推真實住戶心得分享，對前幾週情侶爆炸案有印象

cys0201 10/27 12:49感謝分享

z22771187 10/27 14:59那棟火燒過的，燒得正旺時我人在現場觀看XD

diodelin 10/27 15:58我以為火燒的那棟是住商大樓？

Kylet 10/27 18:40燒過那棟一戶可能要7000萬以上…

pig8282 10/27 18:48乾 中悅要7000了 之前火災我家還停電

pig8282 10/27 18:49那中央路的中悅要多少 好想換去住

pig8282 10/27 18:53但其實我最想把副都心三間房都賣掉換去遠雄九五

pig8282 10/27 18:54那遠雄九五還比較划算

racoon151 10/27 19:03推真實住戶分享

racoon151 10/27 19:04推文說火燒的好歹也正確說出名稱或貼連結吧

racoon151 10/27 19:06 https://i.imgur.com/llxU9wP.jpg

racoon151 10/27 19:06 https://i.imgur.com/IYugdv5.jpg

IS0987 10/27 19:07pig大大五級狼有三間

a89182a8918210/27 19:21每天晚上噢噢噢噢噢噢呀呀呀呀呀 當然嫌惡

pig8282 10/27 20:35pig大大拔拔會賺錢

pig8282 10/27 20:38遠雄九五公設真的很棒

payaya 10/27 21:04當時燒的那間不是現在的檀悅嗎?

payaya 10/27 21:06不過名字都能換好像也沒差就是了

TINBING 10/28 15:10中悅在溼地公園那也有一個建案,大坪數的