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[閒聊] 請教社區物件的選擇

看板Hsinchu標題[閒聊] 請教社區物件的選擇作者
pureskygreen
(情耕語讀)
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本人有意在1-2年內買房,鑒於新竹市的房價高漲已超乎想像,
已經買不起新房了!
故只好物色20年左右的中古屋,

需求是3-4房,主建物至少27坪以上,
以下幾個建案,請新竹鄉親們提供寶貴建議或分享經驗:
社區管理如何?住戶品質如何?

1.中正路的華揚天下 屋齡約17年
2.竹光路的米蘭楓上 屋齡約18年
3.中正路的昌益臻品 屋齡約24年
4.和平路的昌益寶璽 屋齡約23年

望請前輩先進們分享您的寶貴建議及心得分享
讓本人有個選擇的參考依據

感謝各位大大m(_ _)m

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***藝術啟發心靈***音樂涵養性情***
***電影體驗人生***旅行開拓視野***

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.191.30 (臺灣)
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isohera 03/18 13:39怎不考慮金澤,綠光這邊

地緣關係及口袋不深

ginger1985 03/18 13:41荷蘭村呢也可以,附近機能很好

地緣關係

isohera 03/18 13:45都一千多而已沒有很貴

※ 編輯: pureskygreen (36.226.191.30 臺灣), 03/18/2023 13:51:38

i1210 03/18 15:381有煙味

i1210 03/18 15:39你們下雨天的晚上現場看最準。

i1210 03/18 15:39惡鄰晚上比較明顯。順便檢查漏水

i1210 03/18 15:41荷蘭村是國泰的

i1210 03/18 15:41https://i.imgur.com/bLL3uHt.jpg

i1210 03/18 15:42經國路不只容易有煙味下面還是遊樂世界和酒店

i1210 03/18 15:46新竹前3名國泰和坤山椰林。最後一名很爛

amoroe13 03/18 16:12荷蘭村不要買C區

pureskygreen03/18 16:49感謝i大的熱心說明 荷蘭村也是因為地緣關係而割愛

believemysky03/19 08:47新舊房子也會影響貸款成數,買新房貸款成數也會比較

believemysky03/19 08:47高,容易

i1210 03/19 13:39都是20年頂多貸五成上下

i1210 03/19 13:39郵局超過25年的靜心湖別墅不給貸

i1210 03/19 13:39中正經國路口不要買

i1210 03/19 13:40最近都沒下雨。有些爛建案600多萬但是剛交屋外牆就

i1210 03/19 13:40會側漏

i1210 03/19 13:45果菜市場附近鄰居30雙鞋堆樓梯間仲介也說是好鄰居

i1210 03/19 13:48市區1300太貴。昌益文靜也才1180+

i1210 03/19 13:484年屋

i1210 03/19 13:48超過20年電梯要花大錢更新了住戶平均要花25萬

i1210 03/19 13:50你可以再等半年。銀行財報如果很慘會抽銀根

i1210 03/19 13:51https://i.imgur.com/balyv6t.jpg

i1210 03/19 13:5224年的開價比3年多的還貴。921前的物件了

i1210 03/19 13:53一樣昌益。

i1210 03/19 13:57竹科喊2300時北區中正路大概727

i1210 03/19 13:57現在喊的比東區還貴。可以等

i1210 03/19 13:58成本了不起16