[問題] 45年以上透天厝整修or打掉重蓋如何判斷?
最近在看高雄透天厝,目前看到符合的透天房落在土地20坪、屋齡45年左右、2-3層樓鋼筋混
凝土RC結構,屋況雖然鋼筋沒有外露,但看起來就是需要整個做整修,媽媽是走實用派的,不想要太多裝潢,就是基礎裝潢為主,簡單的牆面油漆、地板、廚房和買現成傢俱等等,電路、管線和防水那些原則上會希望弄好一點(畢竟要自住),只是要怎麼判斷房子是要整個打掉重建還是整修即可呢?打掉重建與整修的價差大概會如何計算呢?虛心和大家請教….謝謝!
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忘了說,是要自住的^_^
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結構損壞程度 連棟的拆掉弄出鄰損爭議不划算
推
沒有鋼筋外露 屋頂無漏水情況 裝修划算很多
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一定要找RC結構,加強磚造不要買。銀行貸款成數有限
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是加強磚造還是RC,請看謄本最準,外觀不準
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[請益] 50年透天要改建還是重建各位前輩好 想請問一下 在下有一棟父母之前留下的2樓透天厝 位於高雄楠梓 但是看了一下建物所有權狀19
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[請益] 公寓危老請教請問家中房屋想整修 但鄰居有來跟我媽說不要大整修以後重建不划算 我們這邊大概12戶 好像有一半以上想重建因為地板已經傾斜 我請朋友調了資料 基地面積合計429 平方公尺(約129.77 坪)(住三) 朋友是相關產業的但是說我們基地太小 建商不太會有意願都更10
[問題] 台南有推薦透天厝整修的師父嗎最近有些年紀的透天厝 牆壁和水泥有些受損, 想請教 各位有整修過透天厝的朋友們 有推薦台南有不錯價格合理的,整修透天厝的師父嗎? 也可站內信給我5
[請益] 賣掉還是整修?舊家有一棟2層樓45年老屋,中間有夾層,地坪約22坪 距離高雄輕軌/全聯/便利商店/學校走路也都3分鐘左右,生活機能不錯 ,且附近一直在蓋新的大樓建案 最近一直在猶豫是要賣掉還是整修 已有叫人來估價,1,2F的增建+整修(打掉夾層,重做樓梯跟廁所)+全棟管修重拉...etc 大5
Re: [新聞] 高雄工地致7危樓透天厝 屋主多盼原地重建受災戶林陳錦鈴雖沒上訴,今天仍到庭聆判,她下庭後難掩氣憤表示, 自己的房子整修花了50幾萬,一審算折舊只賠25萬 在台灣賠東西就是要算折舊 就算是搞那麼大的高雄氣爆一樣1
[問卦] 有沒有便利商店常整修的八卦?常常看到便利商店 不論是7-11、全家、萊爾富 每隔一段時間都要整修 暫停營業 明明裡面的裝潢什麼的都沒問題 也不是整個打掉重建 那為何要一直整修內部? 是加盟的人嫌錢太多沒地方花嗎?1
Re: [問卦] 民國30年的房子要整建還是重蓋好要看狀況啊 有的房子土地比較小 重建後適用新的法規 就蓋不起來 或是蓋起來變很小 這種情況就只能整修了- 嗚嗚 我又來了 兩個小兩房物件 A房 自住有裝潢 可直接入住 B房 出租房 浴室、廚房、天花板需整修