[問題] 我家要被鑽(與樓下間公管漏水)求建議？

請問：我家是中古屋20幾年，3年前已裝修好(五樓)，
剛剛管委會打來約明天跟社區經理和主委談。

由於四樓與我家之間的公用管道漏水已相當嚴重，不得不維修，
預計過年後在我家主臥廁所鑽維修孔去修理，費用管委會會出。

考慮到別人的感受，換作是我一定也希望樓上能同意跟幫忙，
我會請管委會跟我打張契約，請問是否有建議羅列其它規則？

我想到是，例如：
一、維修費用管委會全權負責。
二、復原不完整之追加費用，管委會負責。
三、施工期間施作人員的控管(我們上班都不在家)
四、考慮是否加若有遺失物條款及工程結束管委會協助換鎖費用。
五、考慮因無法使用該浴廁，請管委會內扣我每日管理費？？元？
六、考慮若按決議施工期若延長，需補貼我戶每日？？元。
七、施工結束，主臥與廁所請專業清潔之費用。（空氣清淨機濾心？）
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心情有點複雜，知道還是要幫助別人，只是衍生好我多擔心QQ～～～
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