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Re: [閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?作者
milkwind
(hi~)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:29

※ 引述《s1385999 (那位先生)》之銘言:
: 剛剛看了公視的新堀江報導
: https://www.youtube.com/watch?v=B9t8sPaasMo
: 看了感觸好多
: 過去的新堀(ㄎㄨ)江 每到假日就如同跨年時的夢時代一樣,人聲鼎沸
: 再看看近年來新堀江的人潮,令人不勝唏噓
: 影片中提到的影響因素 氣爆 SARS Covid-19
: 除了氣爆以外, 其他的商圈也都有經歷過啊(巨蛋/夢時代,以及台北信義 台中一中商圈
)
: 為什麼唯獨新堀江就這樣下去了?
: 要說消費習慣改變 年輕人喜歡網購 想吹冷氣 想找好停車的地方
: 但為什麼台北信義商區 台中一中 台南國華街 一樣可以活得好好的? 甚至還更勝過去?: 難道真的只有高雄人愛網購嗎?
: 更何況新堀江就在捷運中央公園站, 經過的公車也一堆 但人潮就是留不住
: 然後影片中商圈發展協會說12月會舉辦滑板活動來促進人潮
: 聽到是有點黑人問號 可能我不是那個同溫層(還是滑板的同溫層很厚,剩下我還沒踏進
去?
: 難道 新堀江真的沒辦法再次 Great Again嗎?


所以新掘江的店面這幾年有漲嗎?
假設疫情前是3000啦,30年前買1500萬
現在頂多4000~~

但是以前新掘江巷弄內的透天
30年前買300萬,現在至少2800萬

買正街上店面的
只要商圈轉移
就一定物極必反~~~

光漲幅一個是800%
一個是3倍,差太多了~~~~

所以店面要買商圈巷弄~~~


--

※ PTT 留言評論
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wang5611/22 11:16推,炒起來

wang5611/22 11:17政府如果能花錢補助商圈的虧損,就更好了

ceca11/22 11:18現在再跌吧.

ceca11/22 11:18前不久都有仲介報那邊的店面....

ceca11/22 11:20正不行街的店面一千多萬...並且還是591掛的開架.

ceca11/22 11:20你要買一千出頭可能就有了,跟買一間橋頭兩房差不多價格.

ceca11/22 11:20但是我,我寧願在買一間橋頭兩房也不會買這個透天店面.XD

ceca11/22 11:21之前有純1F店面,仲介報才幾百萬..

ceca11/22 11:21我都直接跟仲介說"那邊沒救了,你快點找外地人去買,哈哈"

wang5611/22 11:24西卡不要搓破這些人美好理想,他們覺得周遭房價要更高,

wang5611/22 11:24商圈沒發展寧靜更適合居住,未來一定會暴漲還公道

wang5611/22 11:26反正怪房東怪政府怪年輕人,商圈沒落是不可能的,都政府

wang5611/22 11:26問題

jackgn11/22 12:19想要大空間的還不快去買,晚了就沒了

pita3011/22 12:37覺得那邊要救的先講講要賣啥自己會想去就好了,然後再用

pita3011/22 12:37你願意消費的金額回堆他的房租多少才能賺錢不就知道問題

pita3011/22 12:37在哪了

pita3011/22 12:39三不五時就有人講這說不能怪商圈轉移要怪政府,然後就沒

pita3011/22 12:39其他屁話了

pita3011/22 12:45還有人問為啥一中商圈可以,那不就很簡單,你把一中跟台

pita3011/22 12:45中科大這種規模的學校搬兩間來堀江對面不就救起來了

chenyeart11/22 13:01新堀江現在就有新興高中在旁邊了,以前全勝時期也一堆

chenyeart11/22 13:01雄中、雄女、雄商、道明、三信等學生來逛,你要講大學

chenyeart11/22 13:01師大、中山也都在機車範圍內,為什麼這些學生不來逛?

pita3011/22 13:06一中那兩間不要說用走的,算用爬的都能到吧你還機車範圍

pita3011/22 13:06

pita3011/22 13:10連近的都吸引不了還講四公里外的中山

pita3011/22 13:14你看全勝時期的那些學生現在都去哪逛不就有答案了,但不

pita3011/22 13:14接受商圈轉移這個答案又一直想問答案,就不是正常智商的

pita3011/22 13:14人能回答的範圍了

pita3011/22 13:18你把巨蛋夢時代等這20年蓋的全都關了,網路也關了,人潮

pita3011/22 13:18不就又回到堀江了,這麼簡單也在問

try092811/22 13:52裡面都在蓋大樓了 要回到過去困難了啦

henhe11/22 17:51一中街有台中一中跟台中科大 2間完全在一中街,還有台體大

henhe11/22 17:51跟中國醫也不算遠,新堀江只有新興高中在旁邊,雄商跟雄女

henhe11/22 17:51其實都還有點距離,更沒有大學等級的人流可以支撐

angelo9811/23 03:29高雄人不夠多