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[問題] 高雄市中心房屋這陣子新舊建案好像算多?

看板Kaohsiung標題[問題] 高雄市中心房屋這陣子新舊建案好像算多?作者
ppt123
(xp)
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就我(這一年來經過等等)所知,較為靠市中心區的地帶,
例如新興、苓雅等處的小街(住商區)或巷道內的純住宅區,
好像一下子這處、一下子那處,以往N年沒動靜的平常生活景象,
卻陸續都看見搭起大片帆布,開始「整棟」改建(敲打內外壁,不只是裝潢而已),
件數已經至少引起我留意(「咦,怎麼這裡「也」搭起鷹架帆布開始敲打了...」。

然後一些較大的靠正規三線道馬路的空地,聽附近鄰里的人傳言,也被建商向地主買下,預計要蓋十餘層高的住商大樓(粗估可能產生將近百戶的家戶單位數)。更別提我不知道的其他地帶到底是不是也如此有大型住宅用的建案.....

我心想:哇靠這種住宅的「新增供給量」是反映正常的供求量或被投資炒作?
高雄哪有那麼多新移入人口的住宿需求嗎?或是某些市民突然發大財、有錢對自家透天
小房子做大翻修?

有點好奇,所以問問大家的看法。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.14.120 (臺灣)
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※ 編輯: ppt123 (101.136.14.120 臺灣), 03/12/2020 17:03:56

kline 03/12 17:03利率低

superpipixyz03/12 17:23市區大樓蓋很兇!有些沒蓋完就完銷了

ppt123 03/12 17:24了解~可是我太疑惑了?這些住宅需求量到底哪來的??

vhygdih 03/12 17:32台灣沒有囤屋稅可以慢慢賣, 利率低成本的先蓋, 反

vhygdih 03/12 17:32正一棟只要賣到一半一定打平, 剩下就加減, 你只要

vhygdih 03/12 17:32學加拿大空屋稅率3倍, 超過出租一間稅率5倍就知道

vhygdih 03/12 17:32高雄真正的需求到底有多少 XD, 加拿大搞囤房稅後12

vhygdih 03/12 17:32個月內房價就跌了9% , 給你參考

neon7134 03/12 17:40不然你以為鄉下人口越來越少的人都跑去哪裡了?

neon7134 03/12 17:41沒有新移入人口 都是從市內偏鄉移到市區而已

h921440 03/12 17:53台灣持有房屋的成本 比持有汽車還低

JH10 03/12 18:15很多完售的新建案,一年後晚上看燈根本亮不到一半

pule 03/12 18:33我家在科工館旁 這半年大概6個建案在蓋

pule 03/12 18:34其中一個雙車庫豪宅 2000up 好像還沒蓋就完售

start0917 03/12 18:37貸款蓋房阿 不動工怎麼行

start0917 03/12 18:38潛銷 預售 成屋 到完售 都不知道多久了

d12345631 03/12 18:48房地產不能停啊 人口剩一半也一樣

truffaut 03/12 19:02點燈率超低不就有錢人/投資客多一棟房

dokutenshi 03/12 19:20都生不出幾個新生兒了 房子還是可以一直蓋下去

dokutenshi 03/12 19:20就知道建商根本不怕蓋空屋放在那裏虧錢 反正只要

dokutenshi 03/12 19:21隨便賣個幾戶出去就能抵掉蓋房子的成本和工資

dokutenshi 03/12 19:21剩下的全部都進了自己口袋繼續賺得爽歪歪

eulbos 03/12 19:50等老屋都更,不如先買新屋了吧

zilong 03/12 20:38楠梓海科大附近也是新增好幾個建案

CartoonMin 03/12 22:01買房比買車划算,台灣啊~

jackgn 03/12 22:53貧窮限制了你的想像力,利率這麼低,為什麼不買房@@

jackgn 03/12 22:54先買房,再貸款買股,再二胎買車,傻了才不買房@@a

jackgn 03/12 22:56以上講的是股市牛市的時候,十年大多頭,很多人發大財

jackgn 03/12 22:57最近國安糖漿到底會不會救市,大家好緊張啊

alains 03/13 09:09台商回流 房屋也會跟者漲囉

themost 03/13 14:24出生率低但每個長大想外面住 住老家又被說啃老

chipher 03/14 08:06換屋需求+北部人炒房+香港移民