[閒聊] 這麼多新成屋是要賣給誰的
路上一堆建案的廣告 大的路口不誇張
有時候都有3個以上的建案廣告
2~3房小坪數 50坪以上的都有
看廣告上面一坪都要25萬起跳 再加車位 一間23坪的2房就要接近700萬
然後再扣公設 等於房子實坪只有16左右
這些房子到底是要賣誰?高雄經濟有那麼好嗎?
各位身邊有親朋好友最近買房的可以分享一下嗎==
--
賣給韓粉吧..含粉為了製造發大財假像,會糾團去買
賣給有錢人啊
我記的YT只要支持韓倒的 都可以得到斗內...
很好騙~~
因為台灣房價壓不下來啊,所有中產階級一有錢都丟房
市,然後白領本來就在靠操作房市來滾錢,當然一直蓋
一直蓋啊
建設公司資金都跟銀行借的,不怕!
問題是...每次驗收我問建商,都說賣的差不多了....
很見鬼(大概是預售屋單吧)
台灣人就是愛買房啊 有錢人炒房 沒錢人拚一輩子也要
買一間
其實不用只要賣個幾成就回收了 建商才沒差
這就是剛需啊
除了那些本來就住市區 或是老家夠大的 誰結婚不用買
房
不是賣給你的
賣給發大財的人啊 反正不會是你我啦
會問的就是不會買的,會買的已經去看房了
我同事已婚未生 兩人住2X坪小屋 小孩長大再換房
美術館一代甚多呢
23坪在臺北要2300萬耶,新北1600萬
以後只會漲不會跌,當然現在買
反正不是賣給你,就不用知道了吧
小孩要上學就買了
加我在內五個同事的這兩年買房,都是小孩剛出生不
想租房子,也許是所謂的剛需
有需要就買阿
景氣好啊 你沒看到股價都飛天了
去問現在結婚想跟長輩住的有多少
學區好一點的,學生都滿到家長跟學校還有里長在吵
了,人口會從老區移動出來住新房,很常見的現象啊
有錢人
目前高雄各建商持續買地 未來會有更多新大樓
窮人雖多 有錢人也不少
有錢能買房的人比你想像的還多很多多多多....
賣給北部人啊 一間廁所可以換蛋黃區大樓你買不買
現在又降息 利息那麼低 能借錢當然要借出來買房
跟摩天輪當鄰居
香港人啊
現在誰要跟父母家人擠一間阿 一個人我也要自己一間
我們家附近新大樓都沒啥燈光
趨勢是戶多人少,兩房當道,舊市區的一堆兩房都賣
完了
未來的500萬高雄市民阿
我也覺得奇怪 亞洲新灣區連蓋兩棟高級飯店真不懂有
這麼多觀光客嗎
貸40年的應該也不少...
200多萬人,10%有錢人就多到嚇死你了
等發大財就可買啦,只是不知道要等多久
現在賣房是暴利 賣四成就賺錢了 原因可以看館長的影
片
而且現在貸30年的利息 可能一兩年的漲幅就追過了
對有錢人而言 利息這麼低 當然要借更多錢來買
在韓星版亂的人原來會發那麼正經的文章喔
預期會發大財啊
因為500萬人的都市
有100-300坪的 有錢人想的和你不一樣
爆炸多!換房的吧。
高雄的房價好便宜 台北真的貴到不行...
我有朋友最近剛買預售屋,一千萬~
在韓星版講一堆不雅詞彙的ID 在這版這麼正經...好
誇張喔
五甲往大寮的方向,好幾批新透天還有不少大樓在蓋..
講真的說賣四成開始賺錢實在太豪洨
除非囤地囤很久,否則10戶賣8戶才剛回本
現在不適合買房
銀行被綁架了
你去業內打聽就知道了 賣四成絕對打平
我指的是大樓
如果賣八成才賺錢 高雄建商至少倒一半
首購族群啊 舊的賣掉再來買新的 到50歲都是首購
給北部投機客買的 然後逢高再賣出賺一筆
建案賣一半就打平了 後面的賣一棟現賺一棟
23坪扣掉公設差不多剩14~15坪...沒有16坪這麼多啦..
有很多嗎.....買得起得很少間阿
有錢人只是把錢換個型態存房子。會漲正常
政府缺錢,放任炒房阿
早就發大財了!你沒有嗎?
新成屋公設30%~35%之間
爆
Re: [閒聊] 權狀42,主建物14,這什麼狀況?這次真的是典型的”愚者的問題 智者無法回答“ 沒關係 讓去年還是空空被打臉到買房的菜雞解釋給你聽 1.實坪制 其實台灣目前已經是實坪制了 你在乎的大概是 希望強制立法所有房地產廣告上都標示實坪47
Re: [閒聊] 什麼人老是在吵實坪制?這議題實在沒營養 所以懶得回覆腦空啦 不過說真的 要是要完善制度 對於廣告方面要求應該是可行的 改動成本最低 也能確實讓資訊一眼看出 因為看到案子 還要去實際現場看公設比 也是浪費時間 當然我知道 廣告最終目的 就是吸引人38
Re: [新聞]還在租屋?高嘉瑜:買不起 財產揭露已買新聞畫面中 記者站在某建案前說 高就是買這裡的房子 嗯 很眼熟 那社區離我家不遠 我不清楚高的狀況 無意幫她說什麼 以下純聊房屋的部份 剛好有認識的人也在那買了兩間30
[請益] 中和南山公館預售屋想請問版上的大家對這款建案的建議如何? 投資興建:寶悅開發建設股份有限公司 建築設計:趙國智、吳成榮 企劃銷售:海悅廣告股份有限公司 公 設 比:約33.66%3
[閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?我主要看北部(台北/新竹)發現 這幾年的新建案 一大堆室內20坪不到的建案 台北市真的很妙總價都壓在2000萬附近 這些室內實際不到20坪的建案21
[閒聊] 不如廢除權狀坪數先說抱歉,我不是故意引戰想被噓 我只是覺得吵實坪沒意義,因為本來就存在實坪 多的其實是公共空間這塊大問題 那幹嘛不直接廢除這麼多零零總總的權狀呢 部分人會說因為買新的大樓有法規所以多很多公共空間,所以當然要算進去,但是說實在8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價,可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度,買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人,要買房第一點一定是說室內希望多少,不是總價多少 那室內坪數就是實坪9
[問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥看到台北滿多建案 最低坪數大約10坪11坪起跳 本來想想 可能也許有些單身貴族 這樣的空間算勉強 但猛然一驚 這些都是新建案 都是有公設的 而且公設比還不低 你這樣簡單算一下 大概就只剩個七八坪實坪9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價我講一下我的看法 我家在北市有兩棟透天 和一間套房 都是商三 就是南大同沒錯2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式