[閒聊] 不如廢除權狀坪數

KrisNYC01/05 21:23你想推廣的是英國規矩 政府乾脆別管別登記了

KrisNYC01/05 21:24你各位自己找民間公司丈量寫個契約就好這樣?

supa6401/05 21:24想法很棒.但是你會看到法院天天爆滿

KrisNYC01/05 21:24不然一間房子18000坪在那你要政府只登記12000坪想辦法

KrisNYC01/05 21:24把稅收課到跟原來一樣? 為了什麼高大上的目的?

KrisNYC01/05 21:25因為很多人不會看主建不會自己總價除主建....?

KrisNYC01/05 21:25或是你覺得很多人看到廣告一坪3040會被騙?

encoreg5798501/05 21:28這想法不錯

i38601/05 21:29公設不登記在權狀上，那要登記在哪？

i38601/05 21:30要登記給誰？

KrisNYC01/05 21:32他會跟你說 聽說先進國家都實坪 它們登記給誰就登記給誰

KrisNYC01/05 21:33同樣邏輯讓我想到時代力量那個主委 火力核能我都不要

shirleyA01/05 21:33這話題一直在無限循環 真頭痛

KrisNYC01/05 21:33缺電你執政又不是我執政你想辦法解決耶 真是有建設性阿

i38601/05 21:35公設告訴你幾坪登記給你這樣不好，不知道幾坪又不登記給你

i38601/05 21:35這樣比較好XD

i38601/05 21:36第一次聽到這種要求的XD

tfct01/05 21:40贊成

william82601/05 21:41覺青=智障

KrisNYC01/05 21:42我1x歲人生第一次走進預售屋就知道廣告都是僅供參考了

birdpon01/05 21:42推覺青=智障

KrisNYC01/05 21:43在這看到這麼多把廣告標語當真還氣噗噗的人真是大開眼界

KrisNYC01/05 21:44奇怪怎麼沒人去靠北要麥當勞肯德基漢堡王實品要同圖片

supa6401/05 21:45真的.也沒人靠杯素人色情網站圖片要比照真人........

i38601/05 21:45泡麵以前就被靠北過了，所以現在都會加上「料理參考」

KrisNYC01/05 21:46有你那個鮮蝦麵我有看到 哈哈哈哈 以前還有媽媽麵

i38601/05 21:47米粉也被靠北過了，所以米含量50%以下的叫炊粉

i38601/05 21:48民主國家，人民靠北的聲音夠大，就有可能改啊

i38601/05 21:50實坪仔繼續靠北廣告標示，也許有一天真的廣告標示只能標主

i38601/05 21:50建物坪數也說不定

KrisNYC01/05 21:51這其實我沒差 我就煩一個2017就知道只能改廣告的東西

KrisNYC01/05 21:51一大堆腦子進水的一直瞎吵不知道在吵什麼

KrisNYC01/05 21:52改就改阿 建商誰會標一坪200萬 他就說總價1999進駐CBD

tfct01/05 21:531x歲到現在 也接受了 嗯

tfct01/05 21:53https://i.imgur.com/bQIv5Wf.jpg

diskdie704501/05 22:02這論點我不行，首先土地就是同樣的價格，只不過使用

diskdie704501/05 22:02方法不同，照這邏輯建商真的要蓋香港的籠屋了

diskdie704501/05 22:04更別提那公設的所有權給誰？以後要不要走樓梯收錢，

diskdie704501/05 22:04一樓，沒車位的不繳管理費

diskdie704501/05 22:05還有建築法規也可以廢掉，陽台也可以外推，這樣大家

diskdie704501/05 22:05都沒有爭議了

diskdie704501/05 22:07對了，甚至連騎樓以後屋主租給攤販大家都不要罵了，

diskdie704501/05 22:07那個也是人家花錢買的地好嗎

roooobio01/05 22:31公設要登記在哪其實也是可以立在新的地方，至於要叫什

roooobio01/05 22:31麼就由政府自創名詞，我只是覺得把室內空間跟公共空間合

roooobio01/05 22:31在一起算不太合理而已，畢竟價值不一樣吧

H201/05 22:41沒辦法，台灣不動產登記制

H201/05 22:42政府沒有自創名詞，權狀只有主建物跟陽台面積而已，共有部分

H201/05 22:42一直都是比率呈現

H201/05 22:43公設的問題不是在有沒有登記，是在建築物技術規則的各種要求

frank11101/05 22:45你買的零嘴都被要求詳列內容物成分，花幾千萬買的東西

frank11101/05 22:45不用了解一下組成嗎？

KrisNYC01/05 22:46崩潰到高中學歷和爸爸職業都拿來增加自信的談斯德哥爾摩

KrisNYC01/05 22:47我也是笑笑的啦

azasibyl01/05 22:55表面上是合在一起看啦。但如果你真的去買房子還是會算

azasibyl01/05 22:55的很仔細去做比較。你不可能真的無腦照著權狀坪數去比

azasibyl01/05 22:55價吧。你會去比總價、公設比、還有其他像是地點、用料

azasibyl01/05 22:55、年份、格局吧。這樣一輪比下來，其實有沒有實坪制有

azasibyl01/05 22:55差嗎？如果連細算都不會，被坑也很正常

CaLawrence01/05 22:59我覺得現在的登記方式沒問題 比較像是銷售跟廣告方式

CaLawrence01/05 22:59很容易造成誤解跟麻煩 我知道又有人要看謄本按計算機

tfct01/05 23:00斯德哥爾摩症候群 是一種保護機制 明明是受害者 偏偏為了讓

tfct01/05 23:00自己好過一點 美化加害者 認同加害者 才能讓自己好過一點

tfct01/05 23:00 正如同韮菜被建商用虛坪制玩在手掌心 還努力的支持 捍衛虛

tfct01/05 23:00坪制 並且勸大家放棄 不要掙扎 畢竟如果不認同 會顯得自己

tfct01/05 23:00十多年來的無能

H201/05 23:02如果是廣告，內政部就可以改了。請高嘉瑜認真點，直接提給花

H201/05 23:02鏡群

H201/05 23:03一直把廣告坪數呈現，跟公設比問題混在一起，就是根本不知道

H201/05 23:03重點在哪

KrisNYC01/05 23:11你五歲看到麥當勞廣告跟端上來的東西不一樣 你明白所有

KrisNYC01/05 23:11廣告和實際商品會有不同 你要多用點心去蒐集資訊

KrisNYC01/05 23:12這叫斯德哥爾摩? 建中和水電行爸爸教你這個?

KrisNYC01/05 23:12你可以繼續敗壞建中校譽沒關係 真的

tfct01/05 23:26笑了明明就在講預售屋廣告房地產虛坪廣告。 不要摸黑麥當勞

tfct01/05 23:26好嗎？麥當勞的廣告正常多了

tfct01/05 23:26抹

KrisNYC01/05 23:30你是連麥當勞都很少吃不知道廣告的漢堡長怎樣嗎

MisakaMisaka01/05 23:31有人好不容易想到一個可以轉移焦點的名詞興沖沖的一

MisakaMisaka01/05 23:31直反覆說欸

tfct01/05 23:38麥當勞漢堡廣告有什麼問題嗎？大麥客、安格斯牛肉堡都很好吃

tfct01/05 23:38夠吃啊。還是你食量大不夠吃

foxs901/06 01:00多賺一點 財力贏過同溫層PR往上爬 比想東想西實際

roooobio01/06 01:20嗯啊其實我想表達的是廣告銷售問題，之前要換屋改買透

roooobio01/06 01:20天的時候就覺得透天真的很善良…權狀跟主建物幾乎差不多

roooobio01/06 01:20…然後回國頭來看著大樓就覺得一堆建商都在賣什麼50坪70

roooobio01/06 01:20坪的多少錢多少錢，結果不同建商的50坪室內坪數居然可以

roooobio01/06 01:20相差5坪，就像上面說的麥當勞廣告照片都很大實際很小的

roooobio01/06 01:20感覺

azasibyl01/06 06:56比較過一樓停車的電梯透天，其實一樣的建坪跟大樓的權

azasibyl01/06 06:56狀坪數。可使用的實坪差不多。總價也是差不多的。但是

azasibyl01/06 06:56透天地點在蛋殼，大樓在蛋黃。透天很好算嗎？我覺得透

azasibyl01/06 06:56天才複雜，有的透天看地坪有的看建坪。比起大樓只問室

azasibyl01/06 06:56內實坪，透天要看地坪建坪，還要自己扣掉樓梯面積

azasibyl01/06 06:58有些老透天寫的不清不楚，佔到別人的地什麼的。可比大

azasibyl01/06 06:58樓麻煩太多了

piliwu01/06 08:51大麥克廣告也沒表示牛肉比率啊，麥當勞是不是詐騙

piliwu01/06 08:51？

piliwu01/06 08:52他就拍個圖給你銷售員更不會告訴你比例，代銷是一

piliwu01/06 08:52定會講的

KrisNYC01/06 10:42麥當勞或者說所有速食業者的漢堡廣告圖和實品圖

KrisNYC01/06 10:42這是需要特別講才會覺得看起來差很多的東西嗎 orz

foxs901/06 12:37講老半天死腦袋還是愛浪費時間糾結在枝微末節問題zzz

mow198201/06 12:46你知道有些連家具裝潢都算進實價登錄

tku952701/07 09:51只現在權狀不是已經記載了？