Re: [問題] 高雄自建透天，請推薦有良心的營造商

palkuangdau 03/19 21:21推

staff23 03/19 21:21有講拉 現況是有跟建商持平就偷笑了

staff23 03/19 21:22你去看一開始我的留言

sanwan 03/19 21:25優質文

HELLDIVER 03/19 21:31其實這種自建的大部分只是想蓋傳統透天模組屋

HELLDIVER 03/19 21:31就是那種到處都有 外觀內設都很相似的透天

staff23 03/19 21:33你沒留意到 原PO還希望便宜一成以上

staff23 03/19 21:35自建還是要看啦 多的是爛尾的 這就是通常建議自建

staff23 03/19 21:36你預算800 至少要準備1600 不然要有底或很勇

staff23 03/19 21:38不然就是要學奧步......那個我很討厭講這個

aloness 03/19 21:39https://i.imgur.com/7ynJ2gj.jpg

aloness 03/19 21:39蓋這樣，含地坪墊高，挖化糞池之類的civil工作，大

aloness 03/19 21:39約700萬，不過現在應該更貴了些

staff23 03/19 21:39該賺的利潤要給人家 弄這個會搞的 在房子給你惡搞

aloness 03/19 21:39園藝另計，不過園藝都會搞的比建物還貴…

staff23 03/19 21:41高雄這別想拉 你那圖 我朋友新家在高雄市

staff23 03/19 21:43弄完用億算的 不過建坪比你的圖大概大一倍

staff23 03/19 21:44在台中的 建坪跟你差不多 地坪比較小 也5000多

staff23 03/19 21:44這兩個都是在核心市郊

staff23 03/19 21:45那個現在在美濃旗山700也弄不出來......

staff23 03/19 21:47這個不能講太多 很容易被猜到可能是誰

staff23 03/19 21:48這兩年尤其是疫情 工漲太多了 重點是能力

staff23 03/19 21:49業主有沒有能力 建築師合不合 工班搭不搭 太多了

staff23 03/19 21:51你要便宜 終歸會回到 羊身上

staff23 03/19 21:53自建第一個覺悟就是 預算先*2 沒這覺悟後面都白搭

staff23 03/19 21:55不然就是我說的 最多蓋2樓 沒了 這有前提地要夠大

staff23 03/19 22:00這個是刻意不蓋高

staff23 03/19 22:01建蔽率跟容積率根據土地大小跟分區是原則是固定的

Antihsieh 03/19 22:05推這篇，這才是專業

Kangshrji 03/19 23:28推 挑手機論點XD

szetoqq 03/20 01:28M01上面有人分享，可以上去私訊問問

summer1118 03/20 09:16小弟兩年前有幸自地自建 真是條艱難道路 沒有一點

summer1118 03/20 09:16知識或是建築業人脈建議不要

bozhi0720 03/20 09:32之前01有人貼自蓋透天，可以去請教看看

tskier 03/20 17:12自建找建築師是基本的呀，只是原原po想要便宜一成

tskier 03/20 17:12又良心，極難。叫料的價格就有差了，要怎麼便宜，

tskier 03/20 17:12當然勸他買現成的呀