[問題] 請推薦處理房屋漏水糾紛的律師

frankchin 12/01 14:41去華國看不是一堆嗎？

tearrain 12/01 14:55看來你的鄰居不好搞阿,我家樓上漏水,我請鄰居來我家

tearrain 12/01 14:55看,看完之後,他就馬上修理了,我只請他幫我把油漆重

tearrain 12/01 14:55漆好

MTBSsales 12/01 14:57還想賣屋，我看他其實根本不想賣吧XDD

Antihsieh 12/01 14:58申請「第二類建物謄本」之類的？

deutyi 12/01 15:01住大樓的話請管委會處理

ceca 12/01 15:12簡單官司自己打就好

ceca 12/01 15:12這跟1+1=2一樣，幹嘛請律師

ceca 12/01 15:13自己寫壯紙，透過法院請土木工會鑑定

ceca 12/01 15:14判決幾乎按照土木工會鑑定在判，律師根本多花錢而已

ceca 12/01 15:15不然律師費大概六萬

ceca 12/01 15:15不過其實修漏水成本大概一兩萬

ceca 12/01 15:15土木公會鑑定大概十幾萬

ceca 12/01 15:15律師費你要自己出，無論勝敗訴

ceca 12/01 15:16土木工會鑑定費照權責出

ceca 12/01 15:16例如共同樓地板如果判你們4/6你四成

ceca 12/01 15:17那鑑定費15萬和修漏水2萬共17萬，你要出6.8萬

ceca 12/01 15:17當然如果是他廁所防水層破，他全責

ceca 12/01 15:17那17萬他全出

ceca 12/01 15:18一切土木工會鑑定說的算，其他資料一概不參考

ceca 12/01 15:18所以你只要判斷是他全責，那自己打官司就好，很簡

ceca 12/01 15:18單

ceca 12/01 15:18你還可以在法庭上當場查法條xd

ceca 12/01 15:19這是偉大的資訊爆炸年代，凡事不求人，網路都有

ceca 12/01 15:20另外，你要花律師費六萬，那倒不如花兩萬幫他修

ceca 12/01 15:20你還可以省四萬

frankchin 12/01 15:21樓上，我是律師，你知道法官看你們這種人在庭上講廢

frankchin 12/01 15:21話還要跟你們解釋很痛苦嗎

ceca 12/01 15:21律師費無論勝敗訴，你都要自己出

ceca 12/01 15:21我打過，哪來的廢話鑑定書出來就結束了，

fman 12/01 15:21樓上，你是律師又不是法官，你怎麼知道法官很痛苦XD

ceca 12/01 15:22你要什麼廢話？

ceca 12/01 15:22就，他漏水到我家，請鑑定，鑑定出來做判決

ceca 12/01 15:22你要我講什麼廢話

ceca 12/01 15:23你不是律師嗎，你說中間有甚麼複雜拉扯狀況？

ceca 12/01 15:23你律師厲不厲害可以改變鑑定書內容？

ceca 12/01 15:23還是你是刑事律師？你沒打過漏水？

frankchin 12/01 15:23笑死 請求權基礎呢？

flarecutter 12/01 15:24哈哈 直接打臉 沒在客氣

ceca 12/01 15:24不就大樓管理條例，你狀紙不就寫完了

ceca 12/01 15:25他沒請求基礎，他狀紙寫什麼？

ceca 12/01 15:25怎麼寫狀紙，網路一堆，抄來用就好

frankchin 12/01 15:25哪條？

ceca 12/01 15:25根本沒啥好講話，只有一直被問要不要和解

frankchin 12/01 15:27沒有一個法官會對你客氣好嗎？

jganet 12/01 15:29雞排店還沒開。我先買珍奶。等我一下阿

ceca 12/01 15:2920秒餵狗 https://is.gd/jECJdI

ceca 12/01 15:29要客什麼氣，你根本沒話要講

ceca 12/01 15:30土木工會鑑定書幾乎就是判決，要講屁

ceca 12/01 15:30大律師，你到底有沒有打過漏水？

ceca 12/01 15:30你該不會沒打過漏水吧

ceca 12/01 15:30鑑定書在那邊要講什麼？要不要和解？

frankchin 12/01 15:30公寓大廈條例哪條？只有這條嗎？實務見解是什麼？請

ceca 12/01 15:30你在唬沒上過法院的鄉民？

frankchin 12/01 15:30求權時效過了沒？管轄正不正確？裁判費繳了嗎？謄本

frankchin 12/01 15:30調了沒？會不會調？阿不是很會google

york1987 12/01 15:31律師的工作不是盡量替當事人爭取權益嗎?

ceca 12/01 15:31你不會餵狗喔，還有狀紙給你抄

ceca 12/01 15:31鑑定書下來就結束了，太死板，律師沒影響

signum1453 12/01 15:31我買好薑母鴨啦，大家一起來吃

frankchin 12/01 15:31很好啊，找對了網站好棒棒，訴狀呢？

ceca 12/01 15:31我那個漏水還牽扯大量違建，不只一戶

ceca 12/01 15:32對方請律師，我自己打還不是勝訴

ceca 12/01 15:32啊就鑑定報告說的算

ceca 12/01 15:32誰來都一樣，照鑑定報告判

ceca 12/01 15:32啊你先講，你律師可以改變什麼

ceca 12/01 15:32你可以改變鑑定內容？

ceca 12/01 15:33鑑定報告是不是包含權責和建議修復辦法都有

ceca 12/01 15:33啊全都有了，你要改變什麼？

ceca 12/01 15:34這整個死板的判決，又不是複雜案子

ceca 12/01 15:34你到底有沒有打過漏水啊大律師

ceca 12/01 15:35你先講，漏水有鑑定，你律師能做甚麼

ceca 12/01 15:36為啥要花六萬請你，請你和不請你差在哪

ceca 12/01 15:36你的價值在哪

ceca 12/01 15:38另外，什麼謄本怎樣調，土木工會鑑定怎樣請，法院

ceca 12/01 15:38都有人給你問

ceca 12/01 15:38在你送狀那邊，一排人員坐著給你問

ceca 12/01 15:38不會就問啊，問很難？

ceca 12/01 15:39你是賺六萬比較難，還是問怎樣去申請一類謄本比較

ceca 12/01 15:39難？

wujiarong 12/01 15:41律師只會反問，不說說你的sop嗎？

wujiarong 12/01 15:41 要不然我們看戲的怎評論

letgo999 12/01 15:50大律師大戰買賣300間以上高雄王

rererere147 12/01 15:52薑母鴨有加芋頭嗎 有加請倒掉重煮

Semaphorin3D12/01 15:52有空上來嘴的律師通常不怎麼樣，頗閒是不XD

orangewu 12/01 15:53下午茶時間到，買個雞排&置板凳去

dumpling26 12/01 15:54ceca大不要太專業 律師會餓死啦

ceca 12/01 15:55複雜案子需要律師啦，但樓上漏水這個不用

ceca 12/01 15:55主要是鑑定書打死全部，上訴也是看同一份鑑定書

ceca 12/01 15:55鑑定書出來，就結束了，誰來都一樣

ceca 12/01 15:56然後另一點是，修漏水很便宜，一兩萬

ceca 12/01 15:56你不是幾十幾百萬

ceca 12/01 15:57無論律師費還是鑑定費都遠高於修漏水成本

ceca 12/01 15:57鑑定書大多也會用盡量最便宜的修漏水方式來建議修復

ceca 12/01 15:58上次鑑定技師還是高應大土木工程系教授

sanwan 12/01 15:58人家只是說漏水可以自己來，又不是全盤否定律師的

sanwan 12/01 15:58價值

york1987 12/01 16:00這種毛很多的瑣碎小案子很多律師也不想接

aa780318 12/01 16:00大律師能講講律師能提供漏水什麼協助嗎？

york1987 12/01 16:03那個質問的口氣比較像檢察官，不適合當律師

stanleyplus 12/01 16:03還是CECA大威武,我只推高雄王~~~洗臉洗起乃~~~~

ccnoire 12/01 16:06調解會也能排一下，對方若沒出現，記錄也可以讓法院

ccnoire 12/01 16:06不會又安排調解浪費時間...

letgo999 12/01 16:07秦大律師主打民刑訴訟 勞資糾紛 保險理賠 家事

letgo999 12/01 16:07案件 沒4了

deutyi 12/01 16:11還真的沒聽過只是漏水要找律師的

ccnoire 12/01 16:14我沒打過漏水，但是遇過不搬走又不給錢的房客，自己

ccnoire 12/01 16:14寫過狀紙要求遷讓返還房屋跟不當得利，其實這種常發

ccnoire 12/01 16:14生，金額又不大的民事糾紛，網路上真的很多範例，寫

ccnoire 12/01 16:14好到區公所法扶諮詢時間請律師修改一下，就很夠用了

mt0542281 12/01 16:16擋人財路又把人家逼退惹XD

qqqmmm 12/01 16:30一堆沒用的推文想害人

kelouli 12/01 16:31太無情了

cj0920 12/01 16:32那借推文串 請問 鑑定書的費用 也是敗述方付嗎？

pilen185 12/01 16:32笑死 整個被洗臉

deutyi 12/01 16:41佔屋不還的問題大多了

bingreen 12/01 16:42看洗臉蠻有趣的

ahw12000 12/01 16:44怎麼沒來回推文了？

TBBT 12/01 16:47鑑定費按勝敗比例計算，看雙方過失程度，除非漏水

TBBT 12/01 16:47完全是對方問題，不然百分之百的比例不常看到啦

HsuErl 12/01 16:47笑話，法官很痛苦又如何，不是有領薪水的嗎？覺得痛

HsuErl 12/01 16:47苦的話不會辭職去跑外送？看是哪個比較痛苦

TBBT 12/01 16:50我個人覺得法官碰到明知不行為了委任費還得持續硬

TBBT 12/01 16:50拗的律師才痛苦吧，這種法律關係明確的問題，他們

TBBT 12/01 16:50應該還是有耐心的啦

moxx 12/01 17:42網路時代 昂以前所謂的專業知識也慢慢普及到普羅大

moxx 12/01 17:42眾了呢～希望律師可以提供一點為什麼這種案子需要找

moxx 12/01 17:42你們的誘因！

deutyi 12/01 17:44小事能處理好就好了，誘因只是某種詐騙不是嗎？更多

deutyi 12/01 17:44的糾紛？

j3236494cg 12/01 17:46簡單的可以自己處理 複雜的再請律師 外面的諮詢很多

j3236494cg 12/01 17:47比較擔心原PO講的到底是複雜還是簡單 如果嫌麻煩請

ali810622 12/01 17:47高雄有好吃的薑母鴨嗎

j3236494cg 12/01 17:47個律師也不為過吧

lee79114 12/01 17:48律師不回了，臉腫腫的

j3236494cg 12/01 17:48原PO可以去找個諮詢確認一下難易度 再決定要不要另

j3236494cg 12/01 17:48外請律師

lee79114 12/01 17:50好奇問請了律師後能不能只出6萬律師費就好，十幾萬

lee79114 12/01 17:50鑒定費不用出，律師連這都辦不到的話請你幹嘛？

qooisgood 12/01 18:01漏水糾紛大部分都是靠鑑定沒錯 但有律師還說有好處

qooisgood 12/01 18:02因為鑑定費用往往可能補修補的費用還高

qooisgood 12/01 18:02律師可以用調解的 反而還可能花更少錢

qooisgood 12/01 18:03有好有壞啦 可以自己想想利弊再決定

qooisgood 12/01 18:05另外現在各法院的積案量龐大 法官根本都審不完

qooisgood 12/01 18:05遇到沒有基礎法律知識的當事人 願意好好講的都是

qooisgood 12/01 18:06少數 絕大部分很有可能還沒主張完自己有利的部分

qooisgood 12/01 18:07就已經言辯終結

qooisgood 12/01 18:08畢竟每個案子都慢慢來 就是法官積案越堆越多

Grady1979 12/01 18:38高雄王把大律師嘴到落荒而逃，連嘴都嘴輸人的律師

Grady1979 12/01 18:38到底還能做什麼呢？

alice0514 12/01 18:39法官一堆案子審不完=_=看到這種小案應該都覺得煩

ceca 12/01 18:39鑑定費無解...並且那麼貴也是故意的..XD

ceca 12/01 18:39法院希望你們和解..

ceca 12/01 18:40而一般和解在調解委員會那邊就可以搞定.

ceca 12/01 18:40會上法院的必然是有一邊不願意和解.

ceca 12/01 18:41另外區公所有固定律師詢問時間.

ceca 12/01 18:41不懂都可以去問,免費的.

KANE5566 12/01 18:43這種的不用請律師出庭，請他們寫狀紙就好，方便省

KANE5566 12/01 18:43事。

raphael1994 12/01 20:04民事訴訟就一堆自作聰明的不請律師啊

adidascx 12/01 20:24漏水處理我只服高雄王

F9706026 12/01 20:56但免費諮詢很看人，有被律師打發過，說只願回答「

F9706026 12/01 20:56法條」的問題，其他訴狀問題，出庭攻防皆拒答。

F9706026 12/01 21:00結論我的訴訟目前大部份靠自己餵狗自己寫狀自己查

F9706026 12/01 21:00法條，還沒出庭經驗。

qooisgood 12/01 21:34雖然江湖一點訣 說破不值錢 但那也要是Ceca這種

qooisgood 12/01 21:35以不動產買賣為業的人才有辦法 一般人一輩子可能

qooisgood 12/01 21:35只跑一次法院 雖然對業內的人這問題不難

qooisgood 12/01 21:35但大部分的人都只是一般人 只懂皮毛不懂全部

qooisgood 12/01 21:36一次閃失賠掉的絕對不是幾萬塊律師費而已

luckyer 12/01 21:40跟樓上鄰居打過漏水官司，請律師過，到現在一樣無

luckyer 12/01 21:40解…

Arsitaka 12/01 22:04以為漏水問題要找抓漏的(x)認真回 要專業就要付錢

Arsitaka 12/01 22:04不想花錢就自己來 看自己衡量 找律師就問問風評

marcmark 12/01 23:531.先寄存證信函 2.廠商的鑑定效果只能供參考

marcmark 12/01 23:553.暗示樓上不出面會將事情鬧大使他的房子不易脫手

marcmark 12/01 23:58好奇點:樓上讓廠商入內 所以得到浴室漏水的結論嗎

lovelune 12/02 09:52專業推文 推 簡單的可以自己來 複雜的找律師

mkao2000200212/02 12:52ceca完敗 為了省律師費說一堆廢話

jackgn 12/02 12:52其實就衡量一下成本，很多人硬要為小錢鬧大？

jackgn 12/02 12:54昨天華夏路棒球隊不也一樣，7千塊搞那麼大？

winterstroll12/02 20:07最近也因為漏水出庭，兩邊都沒請律師，簡易庭法官

winterstroll12/02 20:07很簡潔地結束第一審，要等公會來鑑定

winterstroll12/02 20:08Google算滿夠用了

allrestart 12/06 07:22google自己能看懂、搞清楚那是因為有足夠理解力、

allrestart 12/06 07:22認知力跟知識量，又不會害怕上法院的話當然可以不

allrestart 12/06 07:22用請律師！但是如果自己google了看不懂，或是看得

allrestart 12/06 07:22很吃力，還是建議請一下律師，不然會很累！如果還

allrestart 12/06 07:22自作聰明在那邊亂解釋那就真的很不好了！都不7