[請益] 樓上漏水處置方式

skita101708/07 09:04不能給對方的聯絡方式，但對方有你的聯絡方式，這是

skita101708/07 09:04不是有地方怪怪的？

IBIZA08/07 09:05很正常吧，他自願留聯絡方式給人的啊

johnyson08/07 09:18寄存證信函，上調解會，不行就走法院囉！

TONYTEACHER108/07 09:52如何判定樓上漏水

sagarain08/07 09:56這問題首先要管委會出面吧

sagarain08/07 09:56你怎麼知道誰漏水

sagarain08/07 09:57然後你的代管有方案嗎

sagarain08/07 09:58這會影響你收租跟付代管費

nautasechs08/07 10:19漏水就怪樓上 先搞清楚狀況吧 你不是應該先叫水電抓

nautasechs08/07 10:19漏來看確定是樓上再聯絡嗎？ 我的經驗是出租狀態什

nautasechs08/07 10:19麼怪事都可能發生

aloness08/07 10:20代管不負責修，說真的頗鳥…

nht08/07 10:29先找人查明原因吧? 確定是樓上問題, 再找管委會處理

sonybug08/07 11:06先將手中的資料，以書面請代管轉交給對方 。措辭客氣、態

sonybug08/07 11:06度保留，切莫一口咬定是對方房屋的問題，因為樓主的水電

sonybug08/07 11:06可能判斷錯誤。若無法奏效，再考慮寄存證信函。

nautasechs08/07 11:39既然已經確認是樓上的問題 上網搜尋台灣法律網 你或

nautasechs08/07 11:39管委會要舉證有進入樓上修繕檢查的必要。對方基本上

nautasechs08/07 11:39不理你你就照程序慢慢走然後租客持續受影響。

nautasechs08/07 11:42我忘記看過哪個水電實錄的影片（台灣人）他去修一家

nautasechs08/07 11:42樓上漏水的房子 搞了五年 對方基本上堅持照程序走不

nautasechs08/07 11:42主動溝通 法院判決也下來要樓上共同負擔費用（樓上

nautasechs08/07 11:42也有請人下來鑑定）影片的最後這位師傅說對方照法院

nautasechs08/07 11:42通知一步一步走不打算完整解決問題 基本上兩戶都廢

nautasechs08/07 11:42掉了

sagarain08/07 11:42代管有可能有金額約定 但他有沒有出方案才是重點

sagarain08/07 11:43因為現在屋主可能沒資格修 還要代管同意

sagarain08/07 11:52所以我建議先看代管協議 然後請管委會來看現場

sagarain08/07 11:53要是管委會認為是樓上 那請他去跟樓上溝通

sagarain08/07 11:53因為你無法確定是不是只有你的房在漏

jaricho08/07 13:47小錢你可以出 是多小啊 1.2萬嗎 還是1.20萬

nautasechs08/07 14:01你或管委會若是要強行進去樓上 必須要自己舉證「有

nautasechs08/07 14:01進去的必要」就算你請的水電說不是你的問題 你要舉

nautasechs08/07 14:01證 你怎麼知道不是公共管線？

TONYTEACHER108/07 18:15所以哪邊漏

leonhsu08/07 18:16如果樓上堅持不是他漏的也不處理，只能先準備10萬左右請

leonhsu08/07 18:16技師公會鑑定