[問題] 高雄房貸

1.地點：高雄市鼓山區中古屋
2.貸款用途：自住
3.房屋類型：電梯大樓
4.權狀坪數：約40，使用分區為商業
5.成交房價：1350萬
6.希望貸款成數：8成
7.希望貸款利率：低於2.23%
8.預計貸款期限：30年
9.希望使用寬限期：否
10.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊：
1.年齡：41歲男
2.職業：工程師
3.年收入：130萬
4.薪轉戶：中信銀行
6.常用信用卡：永豐、玉山、國泰全額繳清
7.常往來銀行：中信
8.負債：目前無
9.資產認列：名下無資產，資產都在老婆身上

房屋已成交，目前房仲配合的銀行給的方案如下
希望是比這個條件還要好，謝謝
年限：30年
利率：2.23~2.28%

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