[請益] 預售屋房貸二選一
因為預售屋門牌剛出來，本週要複驗了，
請問一下以下關於預售屋的兩家房貸：
1.農會一：八成純房貸有新青安+超過搭配首購 2.21，35年（超過的部分30年）+5年寬限（超過3年-今天問已經拉聯徵，正在等二次對保補資料。
2.銀行二：八五成新青安+超過部分搭配首購2.5，40年+5年寬限，但要搭配600萬房貸壽險，動作比較慢還在鑑價，而且排撥時間預估要拖到7月底。
代銷說需要進行二選一抉擇。
請問兩家大家怎麼看
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※ PTT 留言評論
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[請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?是這樣的，今天下午朋友傳來說某銀行從下周開始房貸要減成? 大致上是這樣 收支比 200不減成 180～200減0.5成![[請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?](https://i.imgur.com/aL3PVBVb.jpeg "[請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?")
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青安貸款請教我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋 有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案 方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期間2 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右） 方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年9
[請益] 房貸方案選擇感謝此版，2022年忍痛下訂 不然看最新實登要訂又更痛了 度過去年一片看空、建商會爛尾的各種消息 總算要交屋了，預售屋總價1650 建商配合的銀行(公股)，檢視條件後給的方案7
[請益] 房貸選擇請益房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位6
[請益] 第二戶房貸問題請教本人在多年前台南有買一房產給父母自住 貸款目前還剩大約450萬 由三兄弟共同持有共同還款，但房貸 借款登記人是我， 最近想在 新北再購一預售屋自住 總價1350 預計貸8成 1036 本人40以下 年薪大約75萬除了上述房貸無其他負債，想請問之後對保用什麼房貸方案比 較有機會貸到8成？6
[請益]房貸對保購買的是預售屋 近期通知要對保了 因為符合青安的資格 目前建設配合的新青安官銀說需要排隊 所以不肯鬆口會給我的方案 非青安的銀行有給我最好利率2.5 40年寬3 爬文跟建商都建議最多不要超過兩間銀行對保5
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好，小弟最近買台北市新成屋，貸款送件兩家，想問大家會建議選哪家的貸款， 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成（2142萬)，1000萬新青安，寬限5年 + 1142萬2.063%，寬限5年 ，年限40年![[請益] 銀行房貸選擇](https://i.imgur.com/H6yoc4Wb.jpeg "[請益] 銀行房貸選擇")
[問題] 屏東市房貸[房屋資訊] 預售屋 貸款用途： 首購自用 屋齡： 0年 （預售屋12月交屋） 成交價：1360萬
[問題] 高雄市首購房貸[房屋資訊] 貸款用途： 首購自用 屋齡： 0年 （預售屋8月底交屋） 成交價： 605萬 希望年限：30年
[問題] 台南換屋 青安貸款問題目前和男友各有房貸 男友是房屋登記在媽媽名下 貸款人是他 我是自己名下有房子加房貸 我們有想要換屋 把我這間換成預售屋 想請教青安貸款的問題