[請益] 據說某官股銀行下周開始減成房貸?

CCOOGG03/15 22:39戰士窮又愛貸 雨天收傘

bornwinner03/15 22:39對話截圖借看一下

nelsonhsiao03/15 22:40只漲不跌，當初沒人逼，自己想辦法

leiouter03/15 22:40完了

gy5566200803/15 22:40只有一間銀行嗎?

drimp03/15 22:42只有一間就跟別間貸不就好了 台灣幾十間銀行

happytravell03/15 22:43台灣只有一間銀行？

a12345469803/15 22:44多多整天吹漲價，實質Lesson 8不意外

TQTa03/15 22:46這是銀行內規 新聞不會報好嗎...

sam21sam2103/15 22:51台銀

alex097303/15 22:54...就別間貸

sam21sam2103/15 23:04反正剛剛求證了，台銀......

sam21sam2103/15 23:08下午去看一個先建後售的新成屋，提供三家銀行

sam21sam2103/15 23:08首購一樣2.5%，合庫.中信.王道，供參考

sam21sam2103/15 23:08反正銀行現在就是要好好的賺這筆

jinso741003/15 23:12只能佔0.5

smilekerker03/15 23:19剛剛看新聞去年九月，就有台銀要拉到180的新聞？

chenalms03/15 23:20沒有兩百敢買房？

YKM51903/15 23:21收支比200是什麼意思

FlyinDance5603/15 23:24年收入/年支出=200%

peteryen03/15 23:26年支出怎麼算？每月房貸嗎

alex097303/15 23:27把收支比分子分母互換?

joy2105feh03/15 23:29台灣只有一間銀行膩？

yeng121703/15 23:29懲罰沒錢還想買房的嗎ww

JKjohnwick03/15 23:30問過台銀後就直接換其他家了

sam21sam2103/15 23:35還要扣除基本生活費

TQTa03/15 23:39月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%

repast03/15 23:50收傘囉哭哭

Skydier03/15 23:52窮人還想買房?

bornwinner03/16 00:06龍哥要達成年中房價下跌的目標吧

bornwinner03/16 00:07透過官銀收槓桿就是一個最快的方法

turndown4wat03/16 00:08丸

pudding1012103/16 00:15這政府真的蠻屌的，推新青安讓年輕人上車後，要貸

pudding1012103/16 00:15款的時候還叫轄下的國營銀行拉高標準不給貸

alex097303/16 00:16綠色政黨做事情就是這麼的激進...

a12345469803/16 00:18台銀喔，那多多最愛的新青安準備實質結束囉，貸新青

a12345469803/16 00:18安的一堆小白投資客收支比絕對不到150%

RealID201803/16 00:18八大公股都問一輪阿

mopackm5363703/16 00:25台銀都這樣了其他公股只會跟進

jackself03/16 00:27新青安的朋友不用怕 房價不會跌買下去就對了

cake5164003/16 00:27收支比不到200%會被降成數很誇張嗎，沒啥概念

yeeily03/16 00:29屎味了，幫推

mopackm5363703/16 00:30覺得還會漲的真的多買幾間

teawizard03/16 00:31可以信貸 先繳本金 房版大神不是有教？

darkshawn703/16 00:31房版現在哪來教你信貸

iamsowei03/16 00:34感謝民進黨政府打房，小草崩潰

chouvincent03/16 00:51還好吧 反正青鳥也買不起

lovelove77803/16 00:52無差別調整？沒分第一戶第二戶？太怪了吧

SeTeVen03/16 00:52借高利貸都沒問題，神明上課認真聽好嗎

AustinRivers03/16 00:55給台積電員工買

p2077029903/16 00:56紅明顯 有台積員工年底交屋的預售被建商合作銀行限貸6

p2077029903/16 00:56成 現在要湊另外兩成了 連台積員工都貸不滿 可怕喔

XJY1303/16 00:59西卡不是教了 可以去民間貸款啊

johnnychenme03/16 01:02我怎麼看到的是台積上個月有人貸到85成還有寬限跟

johnnychenme03/16 01:02鬼一樣

ShotNoise03/16 01:04只能說祝福現在閉眼睛衝進房市的人

WTS2accuracy03/16 01:05真的假的!? 太刺激了吧

EMU100003/16 01:09是要降房貸集中度嗎

sam21sam2103/16 01:36一個是建商被限制，一個是台積電員工自己找銀行吧

mirror022703/16 01:36怕什麼 房版都現金買房好嗎

p4760398603/16 01:36太扯了吧 = =

meowgy03/16 01:42台銀沒錯，有看到圖

VSshow03/16 01:45變冷盤而已，房價那會跌...最後銀行會放寬好嗎！完全不擔

VSshow03/16 01:45心 呵呵

VSshow03/16 01:46建商房子擺10年賣不掉也沒差啊，多的是招數可以下莊

hhjjhhgg03/16 01:50根本沒差 喊多久了 還是貸得到

session503/16 02:01到現在還在期望會跌？ 每次都是恐跌，恐貸不到….

session503/16 02:01然後事實上一直貸款一直爽

chouvincent03/16 02:01先推新青安 審貸時緊縮 讓你斷頭^_^

fafcfh03/16 02:26新青安的根本不用怕，政府不會打自己的政策

sernidle03/16 02:28明明知道自己口袋沒錢 還硬要買 還買個盤子價 怪銀行不

sernidle03/16 02:28給貸款 這邏輯是不是哪裡怪怪的

sspider082903/16 03:29應該抓500%

mcgrady1233603/16 06:54那標準一堆科技業都沒有，每個月薪都不高靠分紅衝

mcgrady1233603/16 06:54的

hololive45P03/16 07:09新青安基本還是分開，至少我最近辦是沒受影響

hololive45P03/16 07:09我覺得上面現在就打首購以外的一切槓桿

hololive45P03/16 07:10銀行的月收算法應該是，年收/12個月=月收，而不是只

hololive45P03/16 07:10看每個月的收入

sai8232003/16 07:18之前四萬買千萬的 怎麼辦

k79897686903/16 07:29等央行放寬

shawncarter03/16 07:39台積電貸不滿8成大概當初買了遠超過自己能力的房子

shawncarter03/16 07:39了吧

colinfeng03/16 07:42這針對非首購吧

SkyFee03/16 08:09本來就不可能貸款那麼高

harlanstars03/16 08:22銀行看每個月的薪資單為主

childeviler203/16 08:26年收/12=月收

luckysmallsu03/16 08:35樓上正解，銀行是看年薪/12

childeviler203/16 08:37銀行大部分都會要求看扣繳憑單，也是有看薪資轉帳

childeviler203/16 08:37紀錄的，但都會以扣繳憑單為主

bustinjieber03/16 09:03好哦

physicsdk03/16 09:06銀行現在真的就還沒什麼錢 房貸持續緊縮啊

alexstag03/16 09:11嘻嘻 銀行沒什麼錢，然後信貸利率比房貸低

leadergod103/16 09:14哇，中產咕嚕咕嚕

physicsdk03/16 09:15有錢也不放房貸 你信貸投房地產看看啊 祝你被抓XD

childeviler203/16 09:17銀行不是沒錢啦，想多賺點才是真的

physicsdk03/16 09:18房貸連利息回收都太慢

CoachKuester03/16 09:18哈哈哈哈哈垃圾銀行真對我胃口

physicsdk03/16 09:18主要還是受限於房地產佔比過高 如果單純想多賺 信貸又

physicsdk03/16 09:18怎麼能放到比房貸低

YLTYY03/16 09:19丸子…

tony7072103/16 09:19銀行都會看….每個產業薪資結構不一樣，很多銀行工程師

tony7072103/16 09:19類別年收會打折算的

joy2105feh03/16 09:19不可能啦 怎麼可能拉到這麼高 不做房貸了?

tony7072103/16 09:20遇過最兇的台積年收打6折(*^__^*)

joy2105feh03/16 09:20感覺應該是針對非首購 不用嚇人

luckysmallsu03/16 09:28銀行錢超多好嗎是政府不讓銀行借錢出去..

feiovo03/16 09:32這規定首購、非首購一體適用

childeviler203/16 09:39就本文來說，限制越多就可以貸給你變少，買方會受

childeviler203/16 09:39限，就要去找錢，或者被迫接受銀行一些條件，手續費

childeviler203/16 09:39變高等等，這些辦法就是讓銀行賺錢

joy2105feh03/16 09:41其他銀行會出來搶市吧 比照沒錢賺內

childeviler203/16 09:44我最近去談掛4，公股銀行利率高踩很硬，民營的要的

childeviler203/16 09:44資料很多，然後手續費不願意，不過最終還是有談到

childeviler203/16 09:44手續費+代書的費用3000以下，利率2.5%

childeviler203/16 09:45但也別問我哪間，因為條件不一樣，銀行能夠給的就

childeviler203/16 09:45不一樣

skj022503/16 09:53講首購建議說明定義一下，滿多銀行認真首購（無房）ok，

skj022503/16 09:53名義首購（無房貸）不行，有些為何你可以我不行的例子

joy2105feh03/16 10:02有房無貸在公股都不是首購阿 很好分

x156w42303/16 10:07自由市場

x156w42303/16 10:07台銀機車去別家做就好

f77120803/16 10:08民營的不一定會吧,靠貸款過日子的誒

charliebitme03/16 10:20就是臺銀也看到了系統性風險 不然何為此

skizard03/16 10:21支持 沒錢買什麼房

hihi2903/16 10:25豪恐怖阿

CA1ROS03/16 10:29央行強迫公股行庫再縮額度，不過他不會承認

k093977075203/16 10:35前陣子朋友台銀貸款920萬，年收150萬首購還被要求要

k093977075203/16 10:35保人或其他財力證明，負債比需求滿嚴的

No903/16 10:37政府的意思是窮人就不要想買房 乖乖租房子 不然其他更魯的空

No903/16 10:37空會眼紅 ㄧ直怪政府幹嘛鼓勵買房

k093977075203/16 10:42最近房貸掛四增貸800本來銀行都審核過了，結果總行高

k093977075203/16 10:42層忽然檔下說信用膨脹暫時不放，另一家銀行說條件不

k093977075203/16 10:42錯沒關係再信貸300利率2.x%給你，這波無擔保信貸比房

k093977075203/16 10:42貸還好過真可笑。

psqq03/16 10:46第二間年收500還是五成，垃圾政策

CCOOGG03/16 11:06銀行知道多多想貸款就跑啊 留下房子這個沒用的東西

CCOOGG03/16 11:06多多貸了1000萬就跑 留下的房子銀行賣300都沒人買

onetmac03/16 11:09喔 是喔 真的假的

skj022503/16 11:11房貸水位低.信貸短.信貸違規買房，風險在你不在他，銀行

skj022503/16 11:11角度合理

Skydier03/16 11:18都有公文了還有人在懷疑 可憐

g9xuggf03/16 11:20魯空幻想文???

Afafa03/16 11:41很好啊 只租不買快樂一生

zpf200503/16 11:41看來現在就是要準備更多頭期款才能買了，新青安都是官銀

zpf200503/16 11:41在辦，如果政策擴散到其他官銀，代表上面指示新青安人道

zpf200503/16 11:41走廊關閉，強力過件寬五已成往事，沒上車的不管房價怎麽

zpf200503/16 11:41跌都追不上頭期款增加的成數，只能期待將來換人執政的超

zpf200503/16 11:41青安了。

zpf200503/16 11:41去年年底m大在板上有提過，想掛4取得資金的人動作

zpf200503/16 11:41要加快，接下來要看這一塊，畢竟掛4能2-30年，跟最多7-10

zpf200503/16 11:41年的信貸還是有差。

hwei958290503/16 11:42公教貸也比照辦理嗎？

jobjtw03/16 11:46去年底台銀收支比就200趴了

glenex03/16 11:55超額儲蓄錢到底去哪裡了呢

loopdiuretic03/16 12:01魯空高潮文

CCOOGG03/16 12:04多多說那麻多還不就沒錢 有實力就不要去卡公股油又在哀

tctv200203/16 12:05超額儲蓄 有一半以上都企業的錢吧

lukesama03/16 12:10這幾天金融業已傳開 說假的是？

drimp03/16 12:15是說 反正空空又買不起 不買房就不需要貸款 買不起不貸款

drimp03/16 12:15整天關心這些 人生會比較美滿一點嗎

alex097303/16 12:16持續追蹤~

zxc36mn703/16 12:16年輕人真的是最可憐的一群

ru04hj403/16 12:28寧可少賺又不要

cutbear12303/16 12:29這還沒把資產算在內吧 記得好像是除400

RealID201803/16 12:30掛4，2.5%沒有搭理財辦不到

session503/16 12:30根本沒差 喊多久了 還是貸得到

sernidle03/16 12:31政府可能是看到收支比失控 要跳下來避免房市短時間崩盤

sernidle03/16 12:31吧

Afafa03/16 12:33大家都租房不是很好嗎 投報率越來越高 很開心啊

session503/16 12:39借不到是自己的問題還是銀行欠你一定得借你？

chouvincent03/16 12:39賴皮幫大家斷頭

TQTa03/16 12:45公教築巢一樣適用喔 不過不滿200%是從85成開始減

doublecc03/16 12:50囧

blueweak03/16 12:55什麼！年薪這麼低還買房啊？真假

gau3h03/16 12:56這個是下星期一就開始適用了嗎

imagesun03/16 12:59如果這樣就會繳不出來，房貸就是自己槓桿開太高啊，斷

imagesun03/16 12:59頭也是活該

NAVY0803/16 13:00在

skj022503/16 13:09猜測是水位仍有限，今年起3年交屋潮量大，僧多粥少，要雨

skj022503/16 13:09露均霑&控風險

c4123171703/16 13:10緊縮很好啊 不然哪來貨可以撿

penguinlove03/16 13:54這成數限縮要貸第二三間的幾乎都爆了

ndilavril03/16 14:15這結論的話 受薪階級夠月薪17.4萬的不多吧

alex097303/16 14:16~~~

sam21sam2103/16 14:43https://i.imgur.com/aL3PVBV.jpeg

KaedeFuyou03/16 14:44這只是稍微合理一點的收支比 收入超過一半繳房貸的生

KaedeFuyou03/16 14:44活能活？ 難怪沒人生

dcdc03/16 14:49貸1500萬每月生活費還是算2萬不會變3萬啊...

session503/16 14:51又不是只有一間銀行…

ndilavril03/16 15:00S大這是確定版公文? 有一種下週營建股很不妙的感覺

kyo3303/16 15:06說實在早就該限制這種收支比了

antigidu03/16 15:13銀行：窮人閃開 讓有錢人買

lukesama03/16 15:19還在質疑XD

sam21sam2103/16 15:27現在不確定這個是台銀而已，還是各金融機構適用

sam21sam2103/16 15:28如果一體適用，真的是大場面，我想看到血流成河

joy2105feh03/16 15:35怎麼可能一體適用 更可能的是其他銀行趁現在搶客人

CIIIO03/16 15:43公股有KPI今年的房貸總額吧 私銀又可以趁火打劫了

kyo3303/16 15:49這只是台銀先開始而已，但台銀就龍頭，其他公股會慢慢跟進

EMU100003/16 16:11公股銀應該是會長同步

qsx88903/16 16:32是說生活費怎麼認定的

a8857308103/16 16:50「114年最低生活費」關鍵字拿去Google就有了

shyshyan03/16 17:13反正出事前的消息都是怎麼可能 XD

GODLP03/16 17:21怕啥 要買就該承擔 不然聽教主的去借高利貸

bettybuy03/16 17:26窮人真的不能買了

tc198803/16 17:35800年沒跟台銀打交道了…民營隨便都屌打

magsftmd03/16 17:39沒事啦。都賺爛了

davidaustin03/16 17:57台銀上了其他會不跟? 想跟政府對作?

seangakki1103/16 18:08才沒人要找台銀吧？什麼？台銀房貸市佔率第一？真的

seangakki1103/16 18:08假的？

JKjohnwick03/16 18:40水位本來就有限阿,限貸令還持續

jl4003/16 20:04也好 窮人不用硬上車了

kevin2803/16 20:07嗯…我的結果高於200

ky8203/16 20:34雨天收傘，真夠狠

holebro03/16 20:37不是欸 沒這月收買那麼貴的幹麻

JMeow6903/16 20:40這設定滿合理的吧，銀行又不是慈善企業==

xxio03/16 21:01這政府是要年輕人去死 整個養套殺

antigidu03/16 21:04科技業：那個200%是啥(打哈欠～)

taylorabc03/16 21:25讚喔，這次真的會斷頭了

physicsdk03/16 21:59台銀資金比較多啊

session503/16 22:22每次都說會斷頭，結果小漲30%大跌1%

Libra101003/16 22:31這個如果是在3/14前對保完 還有可能被影響調整嗎？

a7134501103/16 22:37終於啊！！

cgluck03/16 23:56沒錢買個屁 下去

j3207203/16 23:58月收20萬不用擔心吧

RealID201803/17 00:23台銀開第一槍，土銀就會跟進

RealID201803/17 00:23其他公股就會有樣學樣

RealID201803/17 00:23公股現在被金管會抓房貸抓得滿頭包

RealID201803/17 00:23掛1能推就推

kazamisie03/17 00:32今年要交屋的人可能很煎熬了

st44222203/17 01:04我去年9月下旬申請房貸，台銀就是給我減0.5成的區間QQ

kwey9503/17 01:09完蛋車門關了

repast03/17 01:30車門焊死打不開 995

justempty03/17 02:22政客為了選票亂用政策，當然是靠專業的出來善後啊

Sex5F03/17 02:53沒錢就乖乖撿中古

Sex5F03/17 02:53買房用房貸？笑死

jl4003/17 03:13沒錢真的不要硬買房

kaoru120303/17 07:10讚喔 期待法拍市場爆倉

l145678p03/17 07:36大場面來惹

ShotNoise03/17 08:49官方意思明顯就是要房價下降

lukesama03/17 08:57看到前面的推文信誓旦旦說假的到崩潰 哈哈..

hoks03/17 10:24怎麼跟網路資訊相反

eulbos03/17 10:53這不合理 先持保留態度

imagesun03/17 12:59基本上台銀是龍頭，他都是第一個做的，其他的公股私人

imagesun03/17 12:59銀行就會陸續跟進

s9451002tim03/17 15:29大斷頭時代要來了嗎？

physicsdk03/17 15:46覺得這收支比的算法不太合理 至少最低生活費不該放在

physicsdk03/17 15:46分母 而是放分子先扣掉 因為你只需要確保每個月有一份

physicsdk03/17 15:46基本生活費過活就好 照原公式算變至少要預留兩份 花掉

physicsdk03/17 15:46一份還要有能力存一份起來；信貸跟信用卡這種跟房貸一

physicsdk03/17 15:46樣有曝險的多抓點當保險放分母還說得脫去

niphi03/17 17:55開辦費也有增加！

SeTeVen03/17 22:20哪裡不合理，你可以多賺點阿，不然記得怪自己爸媽不爭氣

SeTeVen03/17 22:20，本版神明都有教

gowet03/17 23:27就台銀阿，開辦費改收貸款額度千分之1

gowet03/17 23:28通常其他泛公股會跟進，應該是有啥要發生，給申請人軟釘子

physicsdk03/18 00:28無法針對內容討論一律歸給自己不努力不爽不要買的反智

physicsdk03/18 00:28言論真的可以去旁邊玩沙 版面還是留給有頭腦理性討論

physicsdk03/18 00:28的人吧

physicsdk03/18 00:29合不合理不是只看結果 也要看各項的內容 不是100調到2

physicsdk03/18 00:2900就不合理 要看怎麼算

physicsdk03/18 00:30千分之一超多欸 誇張

skj022503/18 10:34不合理就有種不要借，銀行就要控風險轉穩錢，沒有欠誰、

skj022503/18 10:34沒有義務要借風險錢，除非您是高官巨商啦XD

physicsdk03/18 12:35你不用把合約上大家都知道的字在這邊重新唸一遍啦 控

physicsdk03/18 12:35風險轉穩錢 然後連什麼是風險都說不清楚定義不明 先去

physicsdk03/18 12:35看下我的論述再來說說我講的哪裡不合理呀 200%基本生

physicsdk03/18 12:35活費當分母是什麼邏輯？我會因為申請了房貸就需要花過

physicsdk03/18 12:35去2倍的錢吃飯喝水嗎？

physicsdk03/18 12:35我要是遇到專員這麼廢 他被投訴被嘴被google留一顆星

physicsdk03/18 12:35也是剛好