[問題]房貸每月應還之金額試算跟銀行有落差求解

luiGiF 發表於 2024/7/9 下午6:26:31

看板Loan標題[問題]房貸每月應還之金額試算跟銀行有落差求解作者

(luiGif)時間Jul 9 18:26:31 2024推噓推:0 噓:0 →:6

最近房貸過了寬限期，我有試算每月應還金額
發現與銀行端有落差，想請教各位我哪裡計算有誤

貸款利率 : 2.062
11303升息: 2.187

貸款金額: 746萬
貸款起始: 2023/06
寬限期一年，貸30年

在2024/05 剩餘本金:7,420,966
理論上我每月應還= 7,420,966*攤還率(約0.003883029)=28,816
每月還款利息=7,420,966*2.187/12/100=13,525

但是銀行端給我的每月應還為28,820
2024/06利息=13,532

請問有大大們知道嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.167.163 (臺灣)

※ 編輯: luiGiF (60.249.167.163 臺灣), 07/09/2024 18:27:37

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jl40 07/09 23:23餘額7,420,966

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jl40 07/09 23:23剩餘期數348

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jl40 07/09 23:23利率2.187%

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jl40 07/09 23:23每月本息28816

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jl40 07/09 23:23沒錯

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jl40 07/09 23:24有差那4塊嗎？可能有天數的誤差

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