[問題] 未保存登記建物想要申請貸款借款
房子在民國60幾年蓋好
那時候沒做建物保存登記
現在土地已過戶在我身上
想要利用貸款或借款
不知道版上有無業界人士可以私訊承作討論細節
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Re: [新聞] 賴清德稱老家民國60年就拿到門牌 新北:那個 我要修正一下 沒有建物登記的房子是違建這個說法原則上正確 但是有例外 因為建物管制是民國60年12月22日修正以後開始管制7
[請益] 本案建物為未保存登記如題 本魯最近在看房子 在永X房屋網站看到了一間標題寫著"透天厝"的房子 點進去看後卻只有寫著土地坪數 未寫主建坪6
[請益] 有未保存登記地上物的建地貸款難易度?打給賀~~~ 最近這陣子幫同事拍土地委售案件時 有一些建地上面還有老房子 通常是會廣告買地送厝 但因為年代久遠 蠻多都沒有保存登記 還有些是單純搭鐵皮屋那種 拍回來時 有好心的同事有提醒 現在如果建物是未保存 那塊地銀行有些不貸款!3
[問卦] 說有在繳地價稅到底是不是一種低能民國35年開始 全國就開始辦理「土地總登記」 這是一種強制性的登記 登記之前還需要辦理地籍測量 縱使當時沒登記到的土地 將來也會辦理「土地所有權第一次登記」3
Re: [新聞] 黃國昌批監察院變陳菊院 問敢不敢辦賴清申報範圍包含建物。那未保存登記建物不算建物嗎?還是算什麼? 土地上有未保存登記建物,拿去貸款還能多貸一點耶。 這樣不認定它是資產? 滿頭問號耶我 ※ 引述《amALu (Luia)》之銘言:- 最近也有看到類似的物件,有些問題想請教大家 1.如果有土地,至少可視作買地送屋,申張上面建物的所有權, 但如果沒有土地也沒有建物登記,那要如何進行轉移? 稅籍證明只能證明國稅局知道這個建物的存在,應該不能做為轉移的憑證吧 2. 既然沒有轉移的憑證,那地主也可以說因為在他的土地,這建物是他的,不是嗎?
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Re: [新聞] 【獨家】賴清德老家資料曝光 建物無登記未保存登記的房子要去看有沒有稅籍 很多未保存登記的房子都是在都市計畫前就蓋了 但看起來確實有大幅度的整修 合法的整修是要請照申請增建或改建 而且不能超過容積率1
[請益] 貸款怎樣可解?本文代PO 朋友是古意老實人,想為家族蓋一棟房子,遇到了貸款問題,來這邊問問, 說銀行看他是公務員,就以為很有實力,很隨便的打發他 ========以下原文============ 本身是基層公務員,爸爸名下有二筆不動產,一筆純土地,一筆含有地上建物(屋齡40)。- 各位大大好 小的最近在南部看了一間40年的老房子 想說符合使用需求 想要入手 但是沒有保存登記
- 各位好: 小弟家住台南, 有資金需求(用來購買目前住宅未足坪之土地) 要用家中一筆建地(約50坪)去借款 因建地上有一幢未保存登記的房子(目前住宅)