[問題] 無貸款房子想貸款購屋
各位大大好,想請問各位的建議
因為最近難得看到一棟全家都很喜歡的新成屋,跟父母討論好,可以把目前母親的36年無貸款新莊的房子拿去貸款出來當自備款,預計貸500萬,我負責新房子房貸,妹妹負責舊房子的貸款(房子以後過戶給他),因為妹妹(41歲)收入雖平穩但不高(約3.5萬-4萬/月),想幫她減輕每月還款壓力,目前我問了幾家銀行,利率都可以到2.06-2.1,但年限都最多20年
想請問還有什麼貸款方式可以將年限提高到至少25年以上呢?利率高一些也沒關係
還是沒買賣行為都只能到20年呢
補充,兄妹兩人均無負債跟信用良好
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※ 編輯: jeery110203 (49.216.55.44 臺灣), 11/13/2023 20:28:22
推
你到home_sale板問問看
→
謝謝您
爆
Re: [婚前] 女方要求婚前過戶我是原po 大概說明一下,家裡的狀況沒貸款也沒負債 並不是有什麼龐大缺口到把弟弟的錢全部投入 幫忙很多次指的是修漏水、修水管、裝網路這種事 家裡情況比較吃緊是因為都花在孩子身上32
[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子4
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[請益] 關於房貸年限現在我媽名下有一間房子,目前有房貸想轉貸, 原先想用我媽的名子貸,後來銀行說因為我母親的年紀的關係,只能貸15年。 想請教如果以我名義來貸款,也就是由我做債務人,我媽做義務人的話, 不必過戶的情況之下,是否有機會做30年的房貸? 還是必須透過買賣或是贈與的方式過戶給我,才有機會做成30年?1
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[問題] 桃園房屋轉增貸[房屋資訊] 1. 地點:桃園八德區 2. 屋齡/房屋類型:6年 3. 原有房貸:第一。餘約450萬 4. 主建物坪數:約25坪 (含車36坪)- 地點:台北市士林區基河路 樓層: 4~12/14 用途:自住(預購) 屋齡:0年新成屋 坪數:權狀坪數約30坪