[問題] 竹北轉增貸

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[房屋資訊]
地點：新竹縣竹北市高鐵區
房型：社區大樓
房價：2021年3800萬購入
貸款餘額：3500萬（原銀行有增貸一次）
屋齡：五年
用途：增貸部分投資
希望貸款方案：
房屋權狀約69坪+兩車位
希望可以鑑價高些到5000萬

1.貸款金額8.5-9成
2.年限30-40年
3.利率2.1%以下
4.希望再增貸500-1000萬（循環型）
5.希望可以補貼地政及代書費
6.還的本金可轉成循環性的額度

[貸款人資訊]
年齡: 36歲
職業: 一線IC廠副理
年收入: 薪水今年估300萬
工作年資：10年
薪轉戶: 中信
信用卡：正常繳款/無任何欠款循環利息

煩請提供房貸資訊:
1.銀行名稱、利率（升息後）、貸款成數、年限

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