[問題] 高雄房貸

［房屋資訊]
地點：高雄楠梓土庫
房型：3房 大樓
坪數：權狀 48 坪 含一平面車位
房價：約 1100 萬
屋齡：8年
用途：自住用途(首購)
房屋用途：自住用途
希望貸款方案：
- 貸款金額 7.5-8 成
- 30 年房貸
- 一段式，利率越低越好(至少低於2.08%)

[貸款人資訊]
年齡：43歲(先生，首購)
職業：運輸業
年收入：60-70萬
薪轉戶：一銀(無扣憑)
信用卡：台新，正常繳款、無任何欠款循環利息
貸款：紓困貸款10萬(快要繳清了)

年齡：42歲(太太，名下有一屋，可作保人)
職業：金融業
年收入：100-110萬
薪轉戶：兆豐(有扣憑)
信用卡：花旗、匯豐、國泰、中信、兆豐 ，正常繳款、無任何欠款循環利息
貸款：房屋貸款189萬、紓困貸款10萬

煩請提供房貸資訊：
1. 銀行名稱、利率（升息後）、貸款成數、開辦費(手續費)、火災地震險等費用
2. 提早還款有無違約金？或幾年內還款無違約金？有無大額還款限制？
3. 來信請附上Line ID，方便聯絡

謝謝!

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