[請益] 轉貸與理財型房貸

各位好，大概五年前買房辦了一筆房貸30年期，後來又申請到政府優惠利息補助20年期。於

是房貸被拆成原本30年期利率高的，與另一筆20年期利率低的。

最近想要辦理財型房貸套點錢出來投資股市卻發現原貸款銀行沒有做理財型房貸商品。

因為已經過了閉鎖期，想找有做理財型房貸的銀行辦理轉貸，並另外申請一筆理財型可以只

繳利息。有幾個疑問想請教

1.）辦理轉貸後，原本的20年優惠房貸會被取消嗎？

2.)可以同時設定30年期房貸與部分理財型房貸嗎

3.）房價下跌的話，理財型會有被催繳的風險嗎
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