[問題] 新竹 首購房貸

[房屋資訊]
地點：新竹市 竹科附近
用途：自住 首購
類型：電梯大樓
屋齡：12 年
房價：598 萬
坪數：25.32 坪 (含車位)
預計貸款成數：8 - 9成
預計貸款期限：30 年
希望貸款利率：一段式 1.4% 以下
希望還款條件：可提前還款，寬限期 2 - 3 年
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 26
職業: 軟體外商 工程師（年資 4 個月）
年收入: 140W - 150W
現況: 無其他貸款
信用卡: 匯豐，繳款正常無延期

[麻煩協助提供房貸資訊]
1. 利率、銀行名稱
2. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金？
3. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4. 是否有其它優惠方案可合作使用
5. 申辦流程：先鑑價或是先申辦

麻煩寄站內信通知，非常感謝

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