[問題] 新竹 首購房貸

［房屋資訊］
1. 地點：新竹竹北
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡:：6年
4. 權狀坪數：47坪（含車位）
5. 成交價：900萬
6. 預計貸款成數：八成～八成五
7. 預計貸款期限：30年
8. 希望貸款利率：一段式1.31
9. 希望開辦費用：越低越好

［貸款人資訊］
年齡：35（已婚）
職業：工程師（上市公司）
年收：120萬左右
薪轉：合作金庫
現況：無貸款
信用卡：台新/國泰世華（正常繳款無逾期)

［煩請提供房貸資訊］
1. 利率（一段式）、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年
3. 提前償還相關規定
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 試算每月清償金額 (年平均攤還)
6. 是否有其他優惠

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