[問題] 新竹 首購房貸

[房屋資訊]
1. 地點: 新竹縣自強重劃區
2. 型態：全新 4樓透天 54.5坪
3. 房價：1235萬
4. 屋齡 : 0年（預計7~8月交屋)

[貸款需求]
1. 貸款用途 : 自住貸款
2. 預計貸款：85%
3. 預計貸款期限：30年
4. 寬限期:無
5. 希望貸款利率：一段式利率 1.56%以下越低越好
6. 希望還款條件: 可提前還款，可大額還款
7. 希望開辦費用: 越低越好
8. 目前想連同裝潢金貸款及信貸一併做財務整合

[貸款人資訊]
年齡: 男38歲
職業：科技業
收入: 220-250萬、夫妻收入約270-300萬
信用: 有一筆信貸(150萬/7年 2.55%)已正常繳款30期/信用卡無延遲繳款
薪轉銀行: 渣打
信用卡：渣打、國泰、中信、遠東、花旗、凱基、台新

1.銀行及方案名稱
2. 是否有其它優惠方案可合作使用
3. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
4. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
5. 綁約年，即可寬限年？
6. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID

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