商業用地的住宅貸款成數
如題，最近看了間五年內的新屋
土地是商業區，謄本是住宅用，查了一些資料得知
做住宅使用應該是沒什麼問題
只是聽說貸款成數會受到影響，但不知道影響程度多少
想請問就實務上來說，要能貸到八成的機會大嗎？（或大概能貸多少）
如果有相關經驗是否能分享一下
感激不盡
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補充：如果是公務人員且信用正常這樣的條件
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下
推
最近央行管制不管是購買住宅或商業用地都是6
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.5成，且需要興建計畫跟保留1成等動工後才可
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動用
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感謝樓上回應，不過我是買房不是買地
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