[請益] 土地用途商1、建物權狀商業用

jim8545902/02 23:20不一樣,這不是工業宅。另外商業用比較值錢

bpwolf02/02 23:45商業用不是工業宅啦 商業用容積似乎較高？

Qpigdog02/02 23:46土地分區商業工業不一樣，商用較值錢，但做住宅仍違法

bpwolf02/02 23:47乙工才是工業宅 商123都可以合法當住宅

SiaoBen199602/02 23:48商用一般容積率高 做住宅用比較像灰色地帶了

SiaoBen199602/02 23:48但哪天如果晚間你嫌旁邊ktv吵立場很薄弱

aa134679002/02 23:493樓真的不要亂講，商業可以合法住宅喔

a38603602/03 00:16舊市區商業地，商業用 一般事務所當住宅合法歐

Qpigdog02/03 01:10抱歉，查資料沒查好，小弟會再進修！

zxcchia02/03 01:35印象中不是叫做能當住宅使用，應該是說很難舉證你是長期

zxcchia02/03 01:35當住宅使用還是商業用附帶住宅使用（有錯請指正）

zxcchia02/03 01:36商業用有沒有比較值錢見人見智，也看地段；打個比方副都

zxcchia02/03 01:36心一堆的一般事務所我不覺得有點變住宅好...

alex839802/03 04:50回樓上，商業用地比較值錢是因為容積率，不等於商業用

alex839802/03 04:50的房子比較值錢

alex839802/03 04:51只要地點夠好，尤其北市，看看天母的工業宅都破百了

sdhpipt02/03 07:56商業能不能當住宅要看都市計畫的設計 台北市一般商業用當

sdhpipt02/03 07:57住宅是合法的 但是一些特定區就不行 比如說信義計畫區 內

sdhpipt02/03 07:57湖五期 大直大彎北段等等

sdhpipt02/03 07:58至於商業用有沒有比較值錢 也是要看當時的狀況 北市營業

sdhpipt02/03 07:59登記很麻煩 商業用的房子可以租給人家公司設籍 有額外收

sdhpipt02/03 07:59入 新北市幾乎大部分房屋都可以公司設籍 就沒啥差

sdhpipt02/03 08:00古時候管制比較嚴 商業用工業用比住家用還搶手 所以說為

sdhpipt02/03 08:01什麼永春站釘子戶他的2樓以上門牌不是X號2樓 而是另開一

sdhpipt02/03 08:01個號碼 其目的就是為了二三四樓也可以登記公司

sdhpipt02/03 08:03有些規定是2樓以上不能設公司不能營業登記 看門牌的

yoXD02/03 21:45在新北市登記為一般事務所是不能當住宅使用的

yoXD02/03 21:49打電話去新北建管處問，他們一定跟你說一般事務所當住宅使用

yoXD02/03 21:49是違法的

yoXD02/03 21:49但有沒有人去抓又是另外一回事

yoXD02/03 21:52https://reurl.cc/e93YbW