[問題] 理財型房貸

16 

本魯魯終於在最近簽約買房了， 而且把手邊一些帳戶湊齊一成簽約金， 股票部分套套，暫時不去動它。 其餘第二成部分本來打算用爸爸的房子貸理財型房貸，只付利息，不綁約， 等到我們新房交屋後，

 8 

朋友買北大特區已繳6成房貸 (市價約1千萬)， 想貸理財型房貸銀行只給20幾萬， 除了房貸應該也沒其他債務， 職業公務員，年薪約80萬，

 6 

家裡有一間舊大樓在新北市(3/2/2)，實價登錄大約在900萬上下， 房子是掛我爸的名字，不過實際上只要再付250萬就全權我處理， (先前已經給家裡150萬) 最近看到理財型房貸，感覺可以把這間之後出租， 然後另外買一間新房自住，把貸款來的錢當作新房的首期款，

 5 

各位好 小弟目前名下有一中古屋（尚有貸款），正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性，目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋，屆時申請第二戶貸款時，除了貸款成數利率會略差於第

 3 

近期把無貸款房屋增貸申請了一般性房貸搭配循環型額度(理財型房貸？) 也就是繳款的本金可以再次動用 但動用利率比一般性房貸高一點 不過可以隨借隨還 以日計息。 想請教這樣是否是指只要繳了第一期本金後

 3 

理財型房貸的好處就是 可以借一筆錢,動用時才需要算利息,但利息較高 缺點是,有些銀行是一年一簽,聽說最長只能一次七年 (問題:銀行說如果付息正常,通常可以無限一直簽下去?不會終止? 30年增貸的好處當然就是一次鎖定30年的借貸