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[請益] 舊屋出租 貸款買新房問題

看板home-sale標題[請益] 舊屋出租 貸款買新房問題作者
sakurarain
(櫻花雨)
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家裡有一間舊大樓在新北市(3/2/2),實價登錄大約在900萬上下,
房子是掛我爸的名字,不過實際上只要再付250萬就全權我處理,
(先前已經給家裡150萬)
最近看到理財型房貸,感覺可以把這間之後出租,
然後另外買一間新房自住,把貸款來的錢當作新房的首期款,
(預計貸500+)

因為對理財型房貸還不是太了解,請說上來請教一下各位達人,
目前年薪在110-120萬左右,上市百大企業上班,
初期規劃是理財型房貸假設500萬,租金一個月15000,
想買1000-1200萬左右的房子,手上可動用資金大約250萬,
請問這樣的想法有哪方面有盲點呢?
望大大們賜教!給小弟一點建議~
感謝

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maypcc02/28 19:34非新房的貸款利率 尤其是理財型印象中都滿高 2%起跳了

maypcc02/28 19:36貸出來的錢去買新房 這資金流向好像有可能被查 要請專業

maypcc02/28 19:36的解答 還有理財型房貸的利息收入會併入所得

deltaz02/28 19:51利率太高

smallod02/28 20:33北部好像不能以房買房?

ghostdx02/28 21:28那貸款買股票 再把股票賣了當頭期 可行嗎

maypcc02/28 21:40有聽說 最容易就是開個期貨帳號 要繞一下就是了

kilolima02/28 22:42可是前都貸出來了,有政府可以限制使用方式嗎?我當初信

kilolima02/28 22:42貸也是有寫類似切結書之類的,但是貸出來後也沒再管我要

kilolima02/28 22:42怎麼使用...