[問題] 增貸自地自建

我名下有一間透天，位於台南市善化區蓮潭里，市價約2000萬
地坪57坪，建坪77坪，房貸已繳清，以下稱之透天A

最近在蓮潭里發現一間透天B在預售，透天B賣價2000萬，但是它是走自地自建的路線
所以施工期間貸款成數較低，要先拿900萬的自備款出來買地，買到地以後，
建商會把土地融資(土+建融)出來蓋房子，
直到建物落成，土建融才能轉換回一般七成房貸

我現在的問題是，我手上的自備款只有500萬，
我有沒有可能把透天A拿去融資400萬出來當自備款，來買透天B?
謝謝大家的回答

年齡: 38歲未婚男
年收: 158萬
職業: 聯電工程師
名下無任何貸款

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