台北市大安區房轉增貸

[房屋資訊]
地點：台北市大安區和平東路三段26號5樓
屋齡：約40年
房屋種類：華廈
權狀坪數：約21坪
貸款金額：原貸1000萬，未償還500萬
貸款用途：投資+現金流
預估房價：約2000萬
預計貸款金額：500萬
預計貸款期限：20-30年
貸款利率：可談
寬限期：可談

「貸款人A」
1.年齡：67
2.職業：公職人員退休，目前醫院PT
3.年收入：月俸年約60萬，醫院24萬
4.信用卡：國泰正常繳款
5.無其他任何貸款

「貸款人B」
1.年齡：37
2.職業：外商
3.年收入：78萬
4.年資：12個月
5.信用卡：111年9月前皆繳最低應繳，付款正常，目前未清償約8-10萬
6.信用貸款：約120萬
7.房貸：約1150萬

備註:
貸款人A、B為母女關係，試問誰為主要貸款人，誰為連帶保證人狀況會比較好？

麻煩來信告知以下資訊，謝謝！
1. 銀行名稱、可貸款金額、利率、貸款年限、寬限期
2. 綁約年限 (包含最多可提供多久寬限期)
3. 各項費用明細(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)

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