[問題] 教師信貸後房貸
1.職業：教師
2.服務年資：前學校3年+現職今年8月到任
3.年收入：70萬
4.現有負債：學貸40萬、信貸50萬（剛轉增貸，投資用，隨時可清償）、信用卡保險分期餘額約3萬
原已購預售屋，但今年意外考回家鄉服務，現有存款預計留做114年底交屋尾款。在不賣預售屋的情況下，想在家裡附近買中古大樓約800萬上下，先用信貸100萬補足第二戶頭期款再接著房貸約650萬，可行嗎？
如果成功核貸，預估114年底交屋前可還信貸約50萬本金，第二戶還有可能貸到8成房貸嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.249.51 (臺灣)
※ PTT 網址
爆
[閒聊] 房市新人請教一下各位大大好， 我的職業為油僱年資3年，薪水約40k 年齡30歲。 老婆是服務業，約40-50k不一定 年齡30歲。 我因為起步比較慢所以我的存款為30-40萬（目前），扣除我的保險及學貸4k（每月）及 基本花費，差不多一個月可以存15-20k。40
[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎？個人收入年薪70～80萬 學貸約20萬未還（一個月基本繳款為3000元） 幫家裡貸信貸還有30萬未繳清，利率約4.5% （一個月基本繳款約6500元） 共負債五十萬29
[請益] 有信貸再辦房貸的問題目前個人信貸有大概160萬 月還款金額18000 信用卡無分期無循環，一次繳清且溢繳 目前職業中華電信，年收入約104萬 年資19年11
[請益] 關於房貸審核小弟現在很掙扎 年初在台中買了一間預售屋售價1288萬NTD 預售屋房子尾款預計在明年年底要交屋 並且付尾款 128萬NTD 身上也還有個信貸約90萬NTD8
[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎？個人收入年薪70～80萬 學貸約20萬未還（一個月基本繳款為3000元） 幫家裡貸信貸還有30萬未繳清，利率約4.5% （一個月基本繳款約6500元） 共負債五十萬5
[問題] 個人信貸1. 信貸金額：150萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業 : 工程師 5. 現職年資：3年5
個人信貸1. 貸款金額：希望50萬以上（視個人條件額度上限） 2. 還款期限：7年（可提前清償） 3. 貸款用途：投資及個人週轉 4. 職業：室內設計師 5. 年收入：約60-80萬（底薪加獎金）4
台積電個人信貸1. 信貸金額：250萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：台積電工程師 5. 年收入：250 萬
![[閒聊] 房市新人請教一下](https://i.imgur.com/7k9LKgAb.jpg10/30 "[閒聊] 房市新人請教一下")