[請益] 有信貸再辦房貸的問題

sstto05/08 09:58收支比算得過就沒問題

bornwinner05/08 09:59應該很輕鬆就過了吧？

sorryboy05/08 10:00感覺沒問題

menace05/08 10:01看起來沒什麼問題

zxhzshsrm05/08 10:01收支比怎麼計算呀？

menace05/08 10:02月還款/月收入

menace05/08 10:03房貸頂多2萬多 加上信貸才四萬多

zxhzshsrm05/08 10:04是以年薪除以12當月收入嗎？另外月還款除以月收入要在

zxhzshsrm05/08 10:04什麼區間內比較OK?

menace05/08 10:04你近半年 現金流 每月都正三四萬以上 就沒什麼問題了

leeroy05/08 10:04貸款30年應該OK 40年因為你的年紀會有問題

zxhzshsrm05/08 10:05小弟42歲可以40年房貸嗎？@@

zxhzshsrm05/08 10:10感謝各位大大回答解惑

suhhwanjen05/08 10:20記得房貸年限+年齡不能超過75

CIIIO05/08 10:21應該還好 我信貸也是這樣買1000中古房 直接八成加寬2年

sweet6301905/08 10:29沒問題

AWNESS05/08 10:41當初辦房貸時銀行跟我說，每月的總還款金額只要不超過月

AWNESS05/08 10:41收的1/3，基本上就貸的過，除非有其他特殊原因

AWNESS05/08 10:43不過我這是上班族的標準啦，ptt標準年收3.4百的就另外了

morrishh05/08 11:0042歲40年可能只有某幾家銀行有做，有30年都不錯了

dakkk05/08 11:20肯定不行

dakkk05/08 11:22我覺得可能要老婆進來聯貸

spmark05/08 11:24輕鬆貸

spmark05/08 11:2440年房貸有多餘的要求，30年是一定沒問題的

roxiang05/08 11:35你都42歲了 房貸40年不太可能吧

taoist999905/08 11:40高額信貸有可能會影響房貸。

tswen05/08 12:10輕鬆

ttzz91805/08 12:55屋齡也都會參考，若房子全新的30年比較有機會

IBIZA05/08 13:13收支比 就是 每月所有貸款總還款/總月收 有的銀行給60%

IBIZA05/08 13:13通常給70%, 給的高的會給到80%

IBIZA05/08 13:14年限+年齡 各家也不一樣, 有75也有85

lovemost05/08 13:28他應該只剩20年房貸

trikilo05/08 13:48收支比是看月薪或年薪？

zxhzshsrm05/08 14:10我是要買新成屋，所以大概可以貸30年吧

pk094305/08 14:1242歲不太可能給你貸40年,你覺得你到82歲時還有收入嗎?

zxhzshsrm05/08 14:14我大概抓一下，原信貸月還18000+新增的房貸假設25000，

zxhzshsrm05/08 14:14共43000，我年收104萬除以12個月，每月約86000，這樣收

zxhzshsrm05/08 14:14支比是不是就是0.5，五成？這比例房貸應該ok吧？

zxhzshsrm05/08 14:1640年知道不太可能不奢望，心裡預期就是貸30年，如果建

zxhzshsrm05/08 14:16商有辦法幫忙到40年也是樂見啦

hsiaochin05/08 14:31意外中華電信19年的年薪...0.0

zxhzshsrm05/08 18:11小職員而已啦 不要意外啦

zxhzshsrm05/08 18:16ptt鄉民都幾百萬起跳的

Parsons2505/08 18:34中華電年薪怎麼這麼低啊?

zxhzshsrm05/08 18:39年輕人起薪低啊 那些老人都130起跳 當我60歲左右應該可

zxhzshsrm05/08 18:39以130~150

zxhzshsrm05/08 18:40還是比不上鄉民 個人圖個溫飽養家而已 無大志@@

zxhzshsrm05/08 18:44岔個話題，最近都去聽一些房地產老師的課，當然最後都

zxhzshsrm05/08 18:44是要收費，不過聽了幾個下來還是有得到一些小小收獲，

zxhzshsrm05/08 18:44例如透過信用卡溢繳可以提高信用?至於如何美化薪資這個

zxhzshsrm05/08 18:44就要收費才會講了，大家知道老師不能說的秘密是什麼嗎

zxhzshsrm05/08 18:44？有人可以分享嗎？

zxhzshsrm05/08 18:47想當初第一次去停課就是王派宏的課，當時好興奮啊，結

zxhzshsrm05/08 18:47果沒想到隔天他就跑路了@@

missile05/08 19:41你有信貸 利率很難1.31 利率高一點 貸款應該沒問題

michaelgodtw05/08 20:01年紀？

michaelgodtw05/08 20:03年紀二十年貸最有可能，然後還會殺來殺去

zxhzshsrm05/08 20:33利率高一點點可以接受

spmark05/08 22:0938年房子房貸30年，給你參考

missile05/09 01:28我公教人員38歲 上個月到土銀對保 1.31 8成 30年 很順利

piliwu05/09 10:14中華電信19年才這樣喔

zxhzshsrm05/09 11:27新聞報導的平均年薪你也信喔@@

obrag05/09 11:34我朋友中華 年資不到10年 已經比你高了耶@@

obrag05/09 11:44這比較像宏華的薪資

zxhzshsrm05/09 13:29宏華不可能百萬啦XD 我當時考上起薪低啦 是早期招考第

zxhzshsrm05/09 13:29一匹，後期才有開出3萬多的起薪

zxhzshsrm05/09 13:30你朋友也有可能對外徵才的，那種薪資就是用談的，我是

zxhzshsrm05/09 13:30對外招考那種