Re: [討論] 祖先累積的奮鬥
原本遺產稅很高 50%
後來被調降到 10%
現在沒人敢跳出來說要調高一點
一年 20 萬的房屋稅對於某些破房或是
法定房價只有 100 萬以內的太高了,
重點是屋主不一定想賣或是他想賣也賣不掉,
因為地點太爛沒人想買
壓抑炒房不如限制房租的租金上限,
大家說好不好!!
※ 引述《asdf456 (大家好)》之銘言:
: 隔壁版有人在討論繼承不動產
: 說到祖先累積的努力怎麼可能讓你一下子超越
: 我想說的有兩點
: 1.各位對於財產繼承是不是要高稅率來課遺產稅?
: 2.一堆人投資不動產致富 是不是房子都要課20萬/年的房屋稅來壓抑炒房?
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Re: [請益] 現在出8,9折都買不到嗎房價下跌10%,就算屋主真的在用寬限期在撐,總價1000萬,用人頭去貸到8成,自己本金 出200萬,下跌10%就是賠100萬,等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方,表面上房市才下修10%,但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法,趕快賣,不然會賠更多。 股票市場,多數散戶都是賣在最低點,也是同樣的道理。33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件25
Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?分享一個經驗 六月初我鎖定了一間兩房,屋齡一年多,開價899。 周邊成交行情大約是730左右,但年初同社區有一間同樓層賣掉拉高單價(這間看起來像投 資客整理轉手賣的),最後用790下斡旋。 結果就是,屋主底價850所以放棄。15
Re: [請益] 收租 vs 收股息?剛好這兩塊我都蠻熟的, 週末閒聊一下, 先說結論, 炒股算機率, 炒房算現金流, 炒股買具有壟斷地位的成長型公司,15
[閒聊] 這個編輯真的懂持有稅嗎?(引用自水管影片 - 是誰偷走台灣的薪水?韓國高薪背後秘密) 不是重稅壓抑買房慾望 而是持有成本(低稅) < 租金8
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策空空整天想這種擺明失敗的方法 可憐吶 1. 的結果就是一堆鄉下仔被祖厝套住在鄉下 賣也賣不掉 想買工作地點的房結果要繳房屋稅500% 笑死 然後學生要去非故鄉上學 房租貴炸 不爽不要租 房東繳500%房屋稅才有多的房租你- 共匪真的比塔綠斑有良知 共匪知道 房產稅會轉嫁到租客身上 所以上海地區已經開始實施房租指導價 如果房東堅持要收高房租 房客可以先租一年 然後拿轉帳證據告房東 賺十倍回來